Ir directamente al contenido
Logotipo de Tesselaar Makelaardij

Vogelwikkepad 3

1706AM Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.913

Galería de fotos

Vogelwikkepad 3 Heerhugowaard
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN INSTAPKLARE TUSSENWONING UIT 2017 MET VIER SLAAPKAMERS, DAKKAPEL, 115 m2 WOONOPPERVLAKTE, ENERGIELABEL A EN EEN ROYALE VERANDA GELEGEN IN DE POPULAIRE NIEUWBOUWWIJK ‘DE DRAAI’. Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke nieuwbouwwijk. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 115 m², energielabel A en is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (uitgezonderd het onderhoudsvrije kunststofkozijn op de 2e verdieping). Daarnaast is de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Deze woning biedt met drie ruime slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping volop comfort. De tweede verdieping is voorzien van een grote kunststof dakkapel, waardoor een royale vierde slaapkamer en een ruime overloop zijn gerealiseerd. Daarnaast zorgt de vliering voor extra bergruimte, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor het hele gezin. De verzorgde achtertuin met grote veranda vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en te ontspannen. De woning is netjes en instap klaar, waardoor je hier direct kunt wonen zonder te hoeven klussen. De speeltuin direct voor de deur maakt dit een uitermate geschikte woning voor jonge gezinnen. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak INDELING WONING: Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Je betreedt de woning via de entree met meterkast voorzien van 6 nieuwe groepen en de toiletruimte met modern zwevend toilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer (8,90 x 4,80) heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de enkele tuindeur bereik je de achtertuin met mooie grote veranda. De open keuken aan de voorzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Een complete en functionele keukenopstelling. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (4,67 x 2,64) aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (4,16 x 2,29) en slaapkamer 3 (3,11 x 2,44) aan de achterzijde. De badkamer (2,72 x 2,07) is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en radiator. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot de bergzolder, de technische ruimte aan de voorzijde en de vierde slaapkamer. De bergzolder (0,97 nokhoogte) is te bereiken door middel van een vlizotrap en zorgt voor extra praktische bergruimte. De technische ruimte aan de voorzijde (4,63 x 2,03) heeft een Velux-dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de HRE Intergas cv-ketel (2017) en het WTW-systeem. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer 4 (4,56 x 2,65), gerealiseerd met de grote kunststof dakkapel (2023) voorzien van elektrische rolluiken. Achtertuin: De keurig aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierlijke waaltjes, vaste beplanting en kunstgras. De tuin beschikt over een achterom, buitenkraan en een fraaie grote veranda (2,55 x 4,61) waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding staan. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging (1,92 x 2,95) voorzien van elektra. Voortuin: De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met sierlijke waaltjes en een nette beukenhaag. Direct voor de deur is er een speeltuintje en de straat is autovrij. Verwarming HRE Intergas (2017), eigendom Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
379 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1706

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.