Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Heerhugowaard

West-Frieslandsingel 54

1705DB Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.372

Galería de fotos

West-Frieslandsingel 54 Heerhugowaard
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend veel ruimte, eigen oprit, garage en een zonnige tuin met overkapping! Ben jij op zoek naar een ruim en praktisch gezinshuis met volop leefruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein én een zonnige tuin? Dan is West-Frieslandsingel 54 absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden middenwoning biedt maar liefst ca. 145 m² woonoppervlak, beschikt over een garage met dakopbouw, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een eigen oprit voor twee auto’s én een onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping. De woning is sinds 1995 in bezit van de huidige eigenaar en altijd met zorg bewoond en onderhouden. Klaar voor een volgende stap? Hier wacht ruimte, rust én comfort op je. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de verzorgde woonkeuken (2007) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezinnen of etentjes met vrienden. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim, afgewerkt met een warme houten vloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden en heeft een handige trapkast voor al je voorraad. Vanuit de tussenhal bereik je het toilet (wandcloset met fonteintje). De garage is inpandig bereikbaar en zeer praktisch als extra bergruimte, klusruimte of voor het veilig stallen van fietsen. De moderne elektrische overheaddeur zorgt voor comfortabel en moeiteloos in- en uitrijden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers van maar liefst ca. 19m² en 18m². De badkamer is netjes en compleet ingericht met een riante inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Functioneel en nog prima bruikbaar, al kun je hier op termijn je eigen smaak aan toevoegen. Tweede verdieping: Deze verdieping ook weer verrassend ruim. Hier bevinden zich nu twee grote slaapkamers ca. 15m² en 18m². Waarvan de meest ruime met een open boog is verbonden aan de naastgelegen kamer. Deze indeling geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel, maar is ook eenvoudig weer in drie aparte slaapkamers terug te brengen. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Buitenruimte: De voortuin is verzorgd en biedt ruimte voor twee auto’s op eigen terrein – een groot pluspunt! De achtertuin ligt op het westen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging met elektra én een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995; - Woonoppervlak: ca. 145 m²; - Perceel: ca. 211 m²; - Uitgebouwde woonkamer met houtenvloer; - Verzorgde woonkeuken (2007); - Badkamer functioneel; - Inpandige garage; - In totaal 4 ruime slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 5; - Twee parkeerplaatsen op eigen erf; - Zonnige achtertuin met overkapping en berging; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
554 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.