Ir directamente al contenido
Logotipo de EV Wonen Makelaardij BV

Zuijder Vlaerdinge 111

1704MZ Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.991

Galería de fotos

Zuijder Vlaerdinge 111 Heerhugowaard
Foto 43

Descripción

INSTAPKLAAR, UITGEBOUWD AAN DE ACHTERZIJDE, BREDE DAKKAPEL EN HEERLIJK ZONNIG GELEGEN! Welkom aan de Zuijder Vlaerdinge 111, waar comfort, stijl en ruimte samenkomen in een modern jasje. Deze jonge tussenwoning (bouwjaar 2016) is tot in de puntjes verzorgd en ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. In het voorjaar 2025 is de 2e verdieping geheel aangepast en voorzien van een kunststof dakkapel. Met in totaal vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en bakkamer, zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein heeft deze woning alles wat je zoekt in een toekomstbestendig gezinshuis. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WONINGWEBSITE voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGEN? Plan direct een afspraak via Funda of de site van EV Wonen Makelaardij. We laten je deze prachtige woning graag van binnen en buiten ervaren. LOCATIE: Fijne ligging met alles dichtbij! In de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘BROEKHORN’ met dichtbij een haven om de boot aan te leggen met aansluitend het Landschapsreservaat Oosterdel. De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht, in een moderne woonwijk met volop speelgelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, openbaar vervoer en het winkelcentrum Middenwaard zijn eenvoudig te bereiken. Binnen 10 minuten sta je in Alkmaar en ook de Randstad is uitstekend bereikbaar. Heerhugowaard combineert het beste van stad en rust – ideaal voor gezinnen én starters die graag wat meer ruimte willen. INDELING: BEGANE GROND: Voorzien van een uitgebouwde woonkamer vol licht en sfeer. Zodra je binnenstapt, voel je de ruimte. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van gladde wanden, een laminaatvloer, hoge deuren en ingebouwde spotverlichting. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin stroomt het licht naar binnen en ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De sfeer is modern, strak en tegelijk warm – precies wat je verwacht van een woning van deze tijd. De keuken aan de voorzijde is praktisch én smaakvol ingericht. Hier vind je een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap, allemaal netjes ingebouwd. Een heerlijke plek om te koken met uitzicht op de rustige straat. 1e en 2e VERDIEPING: Voorzien van drie slaapkamers en een moderne badkamer. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers met laminaatvloeren, gladde wanden, rolluiken en een moderne uitstraling. De masterbedroom heeft tevens over een grote vaste schuifkast. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en radiator – een frisse, lichte ruimte waar je de dag goed begint. De tweede verdieping is in het voorjaar van 2025 geheel vernieuwd. Hier vind je de vierde slaapkamer die door de brede dakkapel (kunststof / 2025) heerlijk ruim is. De gehele etage is voorzien van laminaatvloer, rolluiken, horren en glad gestucte wanden. In een aparte technische ruimte vindt je de CV-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. TUIN: Een zonnige tuin en parkeren op eigen terrein! De achtertuin ligt perfect op het zuiden – een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de elektrische zonwering, openslaande deuren en vrij zicht voelt het hier extra ruim en ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde van de woning is er een berging voor de fietsen en gereedschap. Tevens is er aan de voorzijde plek om de auto te parkeren op eigen grond. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Vier slaapkamers met rolluiken aan de achterzijde - Fraai afgewerkt met glad stucwerk, spotverlichting en hoge deuren - Energielabel A - Brede dakkapel uit maart 2025 - Tuin op het zuiden - Parkeren op eigen terrein - Rustige, kindvriendelijke locatie Een jonge, stijlvolle woning die helemaal af is – dat is Zuijder Vlaerdinge 111. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
444 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
21-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.