Ir directamente al contenido
Logotipo de Wezenbeek Makelaardij

Wilgenstraat 27

4726BC Heerle • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kruisland

Galería de fotos

Wilgenstraat 27 Heerle
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie, grenzend aan het landelijk gebied en aan de rand van het rustige dorp Heerle, staat deze charmante vrijstaande woning met karakteristieke rieten kap. De woning biedt niet alleen veel privacy en ruimte, maar ook het comfort van een eigen oprit en een inpandige garage. De locatie is ideaal, met een centrale ligging ten opzichte van zowel Bergen op Zoom als Roosendaal. Belangrijke uitvalswegen naar de grote steden zijn eveneens binnen enkele autominuten bereikbaar. In Heerle zijn er beperkte voorzieningen, maar in het nabij gelegen Wouw vind je alle basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, basisscholen, diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De woning is gebouwd in 1976 en beschikt over een energielabel C. Verwarming van de woning, alsmede de warmwatervoorziening, geschiedt middels een C.V.-ketel met hybride warmtepomp. Daarnaast is er in de woonkamer een open haard. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. Op de verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid tot het creëren van een derde. Woonoppervlakte: 181m² Perceeloppervlakte: 754m² Indeling: Begane grond Je komt de woning binnen via een riante hal/entree, afgewerkt met een nette tegelvloer en schoonmetselwerk wanden. In de hal bevinden zich de meterkast, een betegeld toilet met handwasbakje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal leidt een gang naar alle vertrekken op de begane grond. De L-vormige woonkamer is sfeervol en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een karakteristiek balkenplafond. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, eenvoudig van opzet maar eveneens voorzien van veel daglicht. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar je eveneens een tegelvloer aantreft. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een aparte C.V.-ruimte met de technische installaties. Via een deur in de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, van circa 9 m² en 16 m² groot. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kasten en heeft directe toegang tot de badkamer, welke volledig is betegeld en voorzien van een inloopdouche en twee wastafels. Tot slot beschikt de woning over een inpandige garage, die bereikbaar is vanuit de gang. De garage van circa 22 m² is voorzien van een tegelvloer, openslaande houten deuren en een loopdeur naar de tuin aan de zijkant van de woning. Verdieping Via de ruime overloop heb je toegang tot drie kamers. De twee slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en beschikken beide over een eigen wastafel. Ideaal voor extra comfort en privacy. Boven de woonkamer bevindt zich de derde kamer met vide, een bijzondere ruimte met veel potentie. Deze kamer leent zich uitstekend als hobbyruimte, werkkamer of, met enkele aanpassingen, als derde slaapkamer. Buitenruimte en tuin De woning is omgeven door een fraaie natuurtuin, welke hoofdzakelijk is gelegen op het noordwesten. De tuin biedt volop ruimte en mogelijkheden voor tuinliefhebbers en levensgenieters. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit, terwijl je aan de achterzijde geniet van een vrij en weids uitzicht over de omliggende landerijen, een oase van rust en groen. De tuin beschikt over meerdere betegelde terrassen, een verzorgd gazon en een mooie mix van volwassen bomen, struiken en bloeiende beplanting. Een heerlijke plek om elk seizoen optimaal van het buitenleven te genieten! Algemeen - Vrijstaande woning aan de rand van Heerle; - Vrij uitzicht aan de achterzijde; - Riant perceel van maar liefst 754m²; - Eigen oprit en inpandige garage; - Compleet woonprogramma op de begane grond. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
754 m²
Contenido
784 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Calefacción
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant HR Exclusief (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4726

Mapas de Google

Vista geográfica Heerle

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerle. En 2025 había 1.855 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.000.

Inhabitantes

1.855

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerle
Año Inhabitantes
2021 1.825
2022 1.860
2023 1.885
2024 1.860
2025 1.855

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 428.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 495 0-15: 255 15-25: 155 25-45: 355 45-65: 600

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

340

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

1.625

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 89
Appartementen 19
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 62
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

167

Etiqueta B

151

Etiqueta G

118

Etiqueta A

96

Etiqueta D

95

Etiqueta F

63

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.480
2021 1.690 3.530
2022 1.290 3.390
2023 1.090 3.290
2024 1.060 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Heerle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerle
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerle?

Heerle telt in 2025 ongeveer 1.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerle is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerle?

In Heerle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 392 woningen.

Meer viviendas in Heerle

Ver más viviendas en este lugar.