Ir directamente al contenido
Logotipo de OAG Makelaars & Rentmeesters

Landvoogdstraat 55

6411XA Heerlen • Limburg

Disponible

€ 1.050 p/m

Precio de alquiler /m²: € 18

Galería de fotos

Landvoogdstraat 55 Heerlen
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Expat Housing ! ! ! Bel niet, maar email ons met de gevraagde gegevens. Bezichtiging alleen mogelijk op zaterdag 30 juni 2026 van 10.00 - 11.00 uur, als u geselecteerd wordt. Te huur: Landvoogdstraat 55 te Heerlen In 2022 volledig gerenoveerde eindwoning. Aan de rand van de geliefde woonwijk Eikenderveld. De woning is zeer gunstig gelegen aan de achterzijde van de wijk, aan de rand van een wandelgebied maar toch op loopafstand van het centrum van Heerlen en het treinstation. Daarbij is er een uitstekende verbinding naar de A79. De woning heeft een compleet ingericht, inclusief interieur, stoffering en meubilair. De woning is prachtig ingericht met veel aandacht voor details in een moderne stijl, klaar voor gebruik ! INDELING: BEGANE GROND: Woonhuis is via voortuin bereikbaar. De voortuin is geheel omsloten door een groene haag en grotendeels beklinkerd. Hierdoor heeft u lekker veel privacy. Naast de woning is een extra bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld tuinmeubilair, fietsen en afvalcontainers. De entree van de woning biedt toegang tot de hal met nieuwe meterkast. Appart nieuw toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met aan de achterzijde een moderne open keuken. De keuken bestaat uit een keukeneiland met kastenwand. De inbouwapparatuur bestaat uit: gootsteen, vaatwasser combimagnetron inductiekookplaat afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u (middels een portaal) de inpandige berging en de vaste trap naar de 1e verdieping. 1E VERDIEPING: Overloop Slaapkamer 1: Masterbedroom aan de voorzijde, voorzien van een Velux-dakraam. Slaapkamer 2: aan de voorzijde is voorzien van een Velux-dakraam. Badkamer: voorzien van douche, ligbad, vaste wastafel met spiegel en een designradiator. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet en een bergruimte met opstelling was-combi-droger en opstelling Centrale verwarming. ( de ketel is geen huurketel u hoeft hier nietrs extra's voor te betalen ) Energie: Deze woning is na-geïsoleerd waardoor energiezuinige label A (in de range van A tot en met G) Beschikbaar per: 1 maart 2026 Totale betalingsverplichting van huurder bestaat uit: Huurprijs inclusief : woonruimte € 1050 meubilering/ inventaris/stoffering/ interne afwerking € 350 Totale huur € 1.400 De huurprijs is exclusief: kosten voor Gas/water/electra/internet/TV Deze kosten bedragen geschat €150,-- per maand Voor de levering van gas/water/elektra sluit huurder zelf contracten af bij desbetreffende leverancier. Hierdoor bent u ervan verzekerd dat verhuurder hiervoor geen extra kosten in rekening brengt. Uiteraard kan verhuurder deze zaken ook voor u regelen tegen meerprijs. Belastingen: De kosten van alle van overheidswege opgelegde belastingen en heffingen die verband houden met het gebruik van het gehuurde komt voor rekening van de huurder. Huurvoorwaarden: De waarborgsom bedraagt € 2.800,-. Bewoning is mogelijk voor een maximum van 3 persoon. De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden. Roken in de woning is niet toegestaan. Huisdieren zijn niet toegestaan. Uw creditwaardigheid wordt gecheckt middels creditcheck (o. a. BKR) Inkomenseis werknemers: Maandelijks netto-inkomen van € 3000,--. Vakantietoeslag en overige vaste vergoedingen worden meegerekend. Duur arbeidsovereenkomst van minimaal 10 maanden indien de minimale huurtermijn 12 maanden is. Inkomen eis zelfstandigen: Maandelijks netto-inkomen van 3 keer de huurprijs over de afgelopen 3 jaar. Voldoet u niet aan de inkomenseis is het eventueel mogelijk om aanmerking te komen indien u over een borgsteller beschikt of een hogere waarborgsom bereid bent te betalen. Bent u geïnteresseerd? Bel niet, maar email ons en vertel uw situatie zodat we deze info voor kunnen leggen aan de verhuurder die op basis hiervan zal beslissen of u de kandidaat bent om de woonruimte te bezichtigen en misschien een verdere huurovereenkomst uit te werken. Graag verstrekken per email: met hoeveel personen u de woonruimte wenst te bewonen. wat is/zijn uw leeftijd(en). type arbeidscontract ( bepaalde / onbepaalde termijn met wel/geen proefperiode. in welke sector werkt u, in welke functie. voor welk bedrijf u werkt ( naam en plaats) . waarom u in deze plaats wenst te wonen. hoe lang u hier denkt te wonen. waar u verblijft u op dit moment/waar staat u ingeschreven. waarom gaat u verhuizen. Verhuurprocedure: u verstrekt de gegevens per email de gegevens worden aan verhuurder voorgelegd die bepaald of wij met u een bezichtiging kunnen inplannen na de bezichtiging geeft u aan of u nog steeds geintereseerd bent om te huren daarna levert u documentatie aan zoals: laatste 3 salarisstroken bewijs van betaling van laastste 3 salarissen werkgeversverklaring werkgeversreferentie / contactpersoon bij werkgever om gegevens te checken ID uw credietwaardigheid wordt onderzocht principebesluit tot verhuur opmaken huurovereenkomst na storten waarborgsom, eerste huurbetalingsverplichting en overdracht sleutel wordt de huurovereenkomst geacht te zijn ingegaan.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 1.050 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Huis

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1
Pisos
2

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Nabij het openbaar vervoer
Jardín
Aanwezig
Rescate
Aanwezig

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Toilet Bad

Características adicionales

  • Toilet Bad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6411

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2026 había 69.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

69.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.