Jump to content
Logo of OAG Makelaars & Rentmeesters

Landvoogdstraat 55

6411XA Heerlen • Limburg

Available

€ 1.050 p/m

Rental price /m²: € 18

Photo Gallery

Landvoogdstraat 55 Heerlen
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Expat Housing ! ! ! Bel niet, maar email ons met de gevraagde gegevens. Bezichtiging alleen mogelijk op zaterdag 30 juni 2026 van 10.00 - 11.00 uur, als u geselecteerd wordt. Te huur: Landvoogdstraat 55 te Heerlen In 2022 volledig gerenoveerde eindwoning. Aan de rand van de geliefde woonwijk Eikenderveld. De woning is zeer gunstig gelegen aan de achterzijde van de wijk, aan de rand van een wandelgebied maar toch op loopafstand van het centrum van Heerlen en het treinstation. Daarbij is er een uitstekende verbinding naar de A79. De woning heeft een compleet ingericht, inclusief interieur, stoffering en meubilair. De woning is prachtig ingericht met veel aandacht voor details in een moderne stijl, klaar voor gebruik ! INDELING: BEGANE GROND: Woonhuis is via voortuin bereikbaar. De voortuin is geheel omsloten door een groene haag en grotendeels beklinkerd. Hierdoor heeft u lekker veel privacy. Naast de woning is een extra bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld tuinmeubilair, fietsen en afvalcontainers. De entree van de woning biedt toegang tot de hal met nieuwe meterkast. Appart nieuw toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met aan de achterzijde een moderne open keuken. De keuken bestaat uit een keukeneiland met kastenwand. De inbouwapparatuur bestaat uit: gootsteen, vaatwasser combimagnetron inductiekookplaat afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u (middels een portaal) de inpandige berging en de vaste trap naar de 1e verdieping. 1E VERDIEPING: Overloop Slaapkamer 1: Masterbedroom aan de voorzijde, voorzien van een Velux-dakraam. Slaapkamer 2: aan de voorzijde is voorzien van een Velux-dakraam. Badkamer: voorzien van douche, ligbad, vaste wastafel met spiegel en een designradiator. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet en een bergruimte met opstelling was-combi-droger en opstelling Centrale verwarming. ( de ketel is geen huurketel u hoeft hier nietrs extra's voor te betalen ) Energie: Deze woning is na-geïsoleerd waardoor energiezuinige label A (in de range van A tot en met G) Beschikbaar per: 1 maart 2026 Totale betalingsverplichting van huurder bestaat uit: Huurprijs inclusief : woonruimte € 1050 meubilering/ inventaris/stoffering/ interne afwerking € 350 Totale huur € 1.400 De huurprijs is exclusief: kosten voor Gas/water/electra/internet/TV Deze kosten bedragen geschat €150,-- per maand Voor de levering van gas/water/elektra sluit huurder zelf contracten af bij desbetreffende leverancier. Hierdoor bent u ervan verzekerd dat verhuurder hiervoor geen extra kosten in rekening brengt. Uiteraard kan verhuurder deze zaken ook voor u regelen tegen meerprijs. Belastingen: De kosten van alle van overheidswege opgelegde belastingen en heffingen die verband houden met het gebruik van het gehuurde komt voor rekening van de huurder. Huurvoorwaarden: De waarborgsom bedraagt € 2.800,-. Bewoning is mogelijk voor een maximum van 3 persoon. De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden. Roken in de woning is niet toegestaan. Huisdieren zijn niet toegestaan. Uw creditwaardigheid wordt gecheckt middels creditcheck (o. a. BKR) Inkomenseis werknemers: Maandelijks netto-inkomen van € 3000,--. Vakantietoeslag en overige vaste vergoedingen worden meegerekend. Duur arbeidsovereenkomst van minimaal 10 maanden indien de minimale huurtermijn 12 maanden is. Inkomen eis zelfstandigen: Maandelijks netto-inkomen van 3 keer de huurprijs over de afgelopen 3 jaar. Voldoet u niet aan de inkomenseis is het eventueel mogelijk om aanmerking te komen indien u over een borgsteller beschikt of een hogere waarborgsom bereid bent te betalen. Bent u geïnteresseerd? Bel niet, maar email ons en vertel uw situatie zodat we deze info voor kunnen leggen aan de verhuurder die op basis hiervan zal beslissen of u de kandidaat bent om de woonruimte te bezichtigen en misschien een verdere huurovereenkomst uit te werken. Graag verstrekken per email: met hoeveel personen u de woonruimte wenst te bewonen. wat is/zijn uw leeftijd(en). type arbeidscontract ( bepaalde / onbepaalde termijn met wel/geen proefperiode. in welke sector werkt u, in welke functie. voor welk bedrijf u werkt ( naam en plaats) . waarom u in deze plaats wenst te wonen. hoe lang u hier denkt te wonen. waar u verblijft u op dit moment/waar staat u ingeschreven. waarom gaat u verhuizen. Verhuurprocedure: u verstrekt de gegevens per email de gegevens worden aan verhuurder voorgelegd die bepaald of wij met u een bezichtiging kunnen inplannen na de bezichtiging geeft u aan of u nog steeds geintereseerd bent om te huren daarna levert u documentatie aan zoals: laatste 3 salarisstroken bewijs van betaling van laastste 3 salarissen werkgeversverklaring werkgeversreferentie / contactpersoon bij werkgever om gegevens te checken ID uw credietwaardigheid wordt onderzocht principebesluit tot verhuur opmaken huurovereenkomst na storten waarborgsom, eerste huurbetalingsverplichting en overdracht sleutel wordt de huurovereenkomst geacht te zijn ingegaan.

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.050 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
2

Areas and volumes

Living area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Nabij het openbaar vervoer
Garden
Aanwezig
Salvage
Aanwezig

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Toilet Bad

Additional features

  • Toilet Bad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6411

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

69.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.