Direkt zum Inhalt
Logo von OAG Makelaars & Rentmeesters

Landvoogdstraat 55

6411XA Heerlen • Limburg

Verfügbar

€ 1.050 p/m

Mietpreis /m²: € 18

Fotoalbum

Landvoogdstraat 55 Heerlen
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Expat Housing ! ! ! Bel niet, maar email ons met de gevraagde gegevens. Bezichtiging alleen mogelijk op zaterdag 30 juni 2026 van 10.00 - 11.00 uur, als u geselecteerd wordt. Te huur: Landvoogdstraat 55 te Heerlen In 2022 volledig gerenoveerde eindwoning. Aan de rand van de geliefde woonwijk Eikenderveld. De woning is zeer gunstig gelegen aan de achterzijde van de wijk, aan de rand van een wandelgebied maar toch op loopafstand van het centrum van Heerlen en het treinstation. Daarbij is er een uitstekende verbinding naar de A79. De woning heeft een compleet ingericht, inclusief interieur, stoffering en meubilair. De woning is prachtig ingericht met veel aandacht voor details in een moderne stijl, klaar voor gebruik ! INDELING: BEGANE GROND: Woonhuis is via voortuin bereikbaar. De voortuin is geheel omsloten door een groene haag en grotendeels beklinkerd. Hierdoor heeft u lekker veel privacy. Naast de woning is een extra bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld tuinmeubilair, fietsen en afvalcontainers. De entree van de woning biedt toegang tot de hal met nieuwe meterkast. Appart nieuw toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met aan de achterzijde een moderne open keuken. De keuken bestaat uit een keukeneiland met kastenwand. De inbouwapparatuur bestaat uit: gootsteen, vaatwasser combimagnetron inductiekookplaat afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u (middels een portaal) de inpandige berging en de vaste trap naar de 1e verdieping. 1E VERDIEPING: Overloop Slaapkamer 1: Masterbedroom aan de voorzijde, voorzien van een Velux-dakraam. Slaapkamer 2: aan de voorzijde is voorzien van een Velux-dakraam. Badkamer: voorzien van douche, ligbad, vaste wastafel met spiegel en een designradiator. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet en een bergruimte met opstelling was-combi-droger en opstelling Centrale verwarming. ( de ketel is geen huurketel u hoeft hier nietrs extra's voor te betalen ) Energie: Deze woning is na-geïsoleerd waardoor energiezuinige label A (in de range van A tot en met G) Beschikbaar per: 1 maart 2026 Totale betalingsverplichting van huurder bestaat uit: Huurprijs inclusief : woonruimte € 1050 meubilering/ inventaris/stoffering/ interne afwerking € 350 Totale huur € 1.400 De huurprijs is exclusief: kosten voor Gas/water/electra/internet/TV Deze kosten bedragen geschat €150,-- per maand Voor de levering van gas/water/elektra sluit huurder zelf contracten af bij desbetreffende leverancier. Hierdoor bent u ervan verzekerd dat verhuurder hiervoor geen extra kosten in rekening brengt. Uiteraard kan verhuurder deze zaken ook voor u regelen tegen meerprijs. Belastingen: De kosten van alle van overheidswege opgelegde belastingen en heffingen die verband houden met het gebruik van het gehuurde komt voor rekening van de huurder. Huurvoorwaarden: De waarborgsom bedraagt € 2.800,-. Bewoning is mogelijk voor een maximum van 3 persoon. De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden. Roken in de woning is niet toegestaan. Huisdieren zijn niet toegestaan. Uw creditwaardigheid wordt gecheckt middels creditcheck (o. a. BKR) Inkomenseis werknemers: Maandelijks netto-inkomen van € 3000,--. Vakantietoeslag en overige vaste vergoedingen worden meegerekend. Duur arbeidsovereenkomst van minimaal 10 maanden indien de minimale huurtermijn 12 maanden is. Inkomen eis zelfstandigen: Maandelijks netto-inkomen van 3 keer de huurprijs over de afgelopen 3 jaar. Voldoet u niet aan de inkomenseis is het eventueel mogelijk om aanmerking te komen indien u over een borgsteller beschikt of een hogere waarborgsom bereid bent te betalen. Bent u geïnteresseerd? Bel niet, maar email ons en vertel uw situatie zodat we deze info voor kunnen leggen aan de verhuurder die op basis hiervan zal beslissen of u de kandidaat bent om de woonruimte te bezichtigen en misschien een verdere huurovereenkomst uit te werken. Graag verstrekken per email: met hoeveel personen u de woonruimte wenst te bewonen. wat is/zijn uw leeftijd(en). type arbeidscontract ( bepaalde / onbepaalde termijn met wel/geen proefperiode. in welke sector werkt u, in welke functie. voor welk bedrijf u werkt ( naam en plaats) . waarom u in deze plaats wenst te wonen. hoe lang u hier denkt te wonen. waar u verblijft u op dit moment/waar staat u ingeschreven. waarom gaat u verhuizen. Verhuurprocedure: u verstrekt de gegevens per email de gegevens worden aan verhuurder voorgelegd die bepaald of wij met u een bezichtiging kunnen inplannen na de bezichtiging geeft u aan of u nog steeds geintereseerd bent om te huren daarna levert u documentatie aan zoals: laatste 3 salarisstroken bewijs van betaling van laastste 3 salarissen werkgeversverklaring werkgeversreferentie / contactpersoon bij werkgever om gegevens te checken ID uw credietwaardigheid wordt onderzocht principebesluit tot verhuur opmaken huurovereenkomst na storten waarborgsom, eerste huurbetalingsverplichting en overdracht sleutel wordt de huurovereenkomst geacht te zijn ingegaan.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.050 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Nabij het openbaar vervoer
Garten
Aanwezig
Bergung
Aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Bad

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Bad

Karten

Postkarten

Postkarten für 6411

Google Karten

Standort von Heerlen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heerlen

Wohn- und Viertelzahlen in Heerlen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerlen. In 2026 waren da 69.029 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 218.029.

Einwohner

69.029

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 218.029

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.202

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.829

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerlen
Jahr Einwohner
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerlen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Ausbildungsstufe

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.659

Bezeichnung A

5.993

Bezeichnung B

5.625

Bezeichnung D

4.213

Bezeichnung E

3.598

Bezeichnung F

3.468

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung A+

727

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A+++

178

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerlen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Strom: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Strom: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Strom: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.986

Betriebsaktivität in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerlen
Periode Verbrechen
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerlen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerlen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer Häuser in Heerlen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.