Ir directamente al contenido
Logotipo de Consten Vastgoed B.V.

Mariabad 119

6411MH Heerlen • Limburg

Disponible

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.118

Galería de fotos

Mariabad 119 Heerlen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in hartje Heerlen en ook volledig instapklaar! Dit prachtige appartement heeft stijl en een centrale ligging. Gelegen op de 1e etage aan de binnentuin waar je vanaf je balkon de eekhoorntjes door de bomen ziet springen en het prettig wonen is. In het afgelopen jaar is het appartement volledig aangepast met oog voor detail. Je kunt hier als nieuwe eigenaar direct intrekken zonder klussen, aan alles is gedacht. Indeling Eerste verdieping Bij binnenkomst tref je een sfeervolle entree met garderobe. De ruime woonkamer is voorzien van airco(Daikin). De ruimte biedt volop plaats aan een zit- en eethoek en straalt sfeer uit door de gebruikte kleuren. De keuken is open in een praktische u-opstelling en is voorzien Bosch inbouwapparatuur in de vorm van inductiekookplaat daarboven de afzuigkap, afwasmachine en een combi-oven. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten midden in de stad en uitzicht op de binnentuin, 's ochtends een schaduwrijke plek en in de middag kunt u hier van de zon genieten en wordt het te warm dan biedt de elektrische zonwering, in een rustige beige kleur, de gewenste schaduw. De toegangsdeur naar het balkon heeft een hordeur. Twee ruime slaapkamers van circa 15 m² en 13 m². Allebei met een elektrisch bedienbaar rolluik en hor in het kantel-kiepraam. In de wand van de kleine slaapkamer is een doorkijk gemaakt waardoor deze kamer voor meerdere doeleinden geschikt is. Een werkkamer, apart zitje of slaapkamer. Alles is mogelijk. Vanuit de woonkamer zorgt deze doorgang voor een leuke doorkijk. Met een praktische opstelling van de kledingkasten is in de grote slaapkamer een walk-in-closet gecreëerd en blijft er voldoende ruimte over waar u heerlijk kunt slapen. Het hele appartement (m.u.v. badkamer en toilet) is voorzien van een mooie laminaat vloer in lichte kleurstelling wat zorgt voor een rustige aangename sfeer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, spiegelkast, designradiator, wastafelmeubel en wandkast, alles in een lichte kleurstelling. De separate toiletruimte heeft een hangtoilet en fonteintje ook in lichte kleurstelling. t.o.v. het toilet bevindt zich de inpandige berging met witgoed-aansluiting. Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. Het complex Cityflat Mariabad heeft een centrale ligging in het centrum van Heerlen. Een representatieve centrale entreehal met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime privé-berging. Het appartement ligt op de eerste etage direct bij de lift en het trappenhuis. Het complex beschikt tevens over een gezamenlijke recreatieruimte voor gebruik door bewoners Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex op een uitstekende locatie in het centrum van Heerlen. VVE- bijdrage: € 228,38 per maand. Het complex wordt verwarmd met centrale blokverwarming. Voorschot stookkosten en water: € 135,00 per maand. Er is een parkeerplaats beschikbaar op het, door slagbomen afgesloten, parkeerterrein van het complex. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor €15.000,- K.K. Servicekosten €14,00 per maand. Het stadscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen ligt om de hoek. Het NS station en het Aambos liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de A76 en A79 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u supersnel in de omliggende steden zoals Maastricht kunt zijn. bijzonderheden: -royale woonkamer met open keuken van circa 38 m² -twee slaapkamers van circa 15 m² en 13 m² elk voorzien van een inzet-hor in het kantel/kiepraam; -inpandige berging -externe berging -Elektrische rolluiken bij de slaapkamers -Daikin airconditioning in woonkamer -Hordeur bij balkondeur -Elektrisch zonnescherm woonkamer -Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats op het parkeerterrein voor de entree Cityflat, prijs € 15.000,00, servicekosten ca. € 14,00 -VVE- bijdrage: € 228,38 per maand. -centrale blokverwarming. Voorschot stookkosten en water: € 135,00 per maand -Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

3,19%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
290 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6411

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2026 había 69.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

69.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.