Jump to content
Logo of Consten Vastgoed B.V.

Mariabad 119

6411MH Heerlen • Limburg

Available

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.118

Photo Gallery

Mariabad 119 Heerlen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Wonen in hartje Heerlen en ook volledig instapklaar! Dit prachtige appartement heeft stijl en een centrale ligging. Gelegen op de 1e etage aan de binnentuin waar je vanaf je balkon de eekhoorntjes door de bomen ziet springen en het prettig wonen is. In het afgelopen jaar is het appartement volledig aangepast met oog voor detail. Je kunt hier als nieuwe eigenaar direct intrekken zonder klussen, aan alles is gedacht. Indeling Eerste verdieping Bij binnenkomst tref je een sfeervolle entree met garderobe. De ruime woonkamer is voorzien van airco(Daikin). De ruimte biedt volop plaats aan een zit- en eethoek en straalt sfeer uit door de gebruikte kleuren. De keuken is open in een praktische u-opstelling en is voorzien Bosch inbouwapparatuur in de vorm van inductiekookplaat daarboven de afzuigkap, afwasmachine en een combi-oven. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten midden in de stad en uitzicht op de binnentuin, 's ochtends een schaduwrijke plek en in de middag kunt u hier van de zon genieten en wordt het te warm dan biedt de elektrische zonwering, in een rustige beige kleur, de gewenste schaduw. De toegangsdeur naar het balkon heeft een hordeur. Twee ruime slaapkamers van circa 15 m² en 13 m². Allebei met een elektrisch bedienbaar rolluik en hor in het kantel-kiepraam. In de wand van de kleine slaapkamer is een doorkijk gemaakt waardoor deze kamer voor meerdere doeleinden geschikt is. Een werkkamer, apart zitje of slaapkamer. Alles is mogelijk. Vanuit de woonkamer zorgt deze doorgang voor een leuke doorkijk. Met een praktische opstelling van de kledingkasten is in de grote slaapkamer een walk-in-closet gecreëerd en blijft er voldoende ruimte over waar u heerlijk kunt slapen. Het hele appartement (m.u.v. badkamer en toilet) is voorzien van een mooie laminaat vloer in lichte kleurstelling wat zorgt voor een rustige aangename sfeer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, spiegelkast, designradiator, wastafelmeubel en wandkast, alles in een lichte kleurstelling. De separate toiletruimte heeft een hangtoilet en fonteintje ook in lichte kleurstelling. t.o.v. het toilet bevindt zich de inpandige berging met witgoed-aansluiting. Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. Het complex Cityflat Mariabad heeft een centrale ligging in het centrum van Heerlen. Een representatieve centrale entreehal met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime privé-berging. Het appartement ligt op de eerste etage direct bij de lift en het trappenhuis. Het complex beschikt tevens over een gezamenlijke recreatieruimte voor gebruik door bewoners Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex op een uitstekende locatie in het centrum van Heerlen. VVE- bijdrage: € 228,38 per maand. Het complex wordt verwarmd met centrale blokverwarming. Voorschot stookkosten en water: € 135,00 per maand. Er is een parkeerplaats beschikbaar op het, door slagbomen afgesloten, parkeerterrein van het complex. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor €15.000,- K.K. Servicekosten €14,00 per maand. Het stadscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen ligt om de hoek. Het NS station en het Aambos liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de A76 en A79 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u supersnel in de omliggende steden zoals Maastricht kunt zijn. bijzonderheden: -royale woonkamer met open keuken van circa 38 m² -twee slaapkamers van circa 15 m² en 13 m² elk voorzien van een inzet-hor in het kantel/kiepraam; -inpandige berging -externe berging -Elektrische rolluiken bij de slaapkamers -Daikin airconditioning in woonkamer -Hordeur bij balkondeur -Elektrisch zonnescherm woonkamer -Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats op het parkeerterrein voor de entree Cityflat, prijs € 15.000,00, servicekosten ca. € 14,00 -VVE- bijdrage: € 228,38 per maand. -centrale blokverwarming. Voorschot stookkosten en water: € 135,00 per maand -Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

3,19%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6411

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

69.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.