Residents
69.029
Last year: 2026
Keerweg
6418AB Heerlen • Limburg
Available
€ 99.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 3.830
2% transfer tax (€ 1.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 102.830
Photo Gallery
Photo 6
Description
Bouwgrond te koop aan de Keerweg, Heerlen – grenzend aan de Caumberbeek Dit perceel heeft de bestemming ‘Wonen’ en ook de bouwaanduiding ‘twee-aaneen’. DE VOLGENDE REGELS GELDEN TEN AANZIEN VAN HET BOUWEN VAN WONINGEN: ARTIKEL 20.2 BOUWREGELS Binnen deze bestemming mag worden gebouwd ten dienste van deze bestemming en met inachtneming van de volgende regels. Artikel 20.2.1 Bebouwingsoppervlakte\*\* 1. Maximaal 60% van het bouwperceel mag worden bebouwd, mits de volgende oppervlaktes niet worden overschreden: 2. OPPERVLAKTE BOUWPERCEEL MAXIMAAL BEBOUWBARE OPPERVLAKTE kleiner dan 750 m2 200 m2 750 m2 tot en met 1.000 m2 250 m2 groter dan 1.000 m2 300 m2 1. In afwijking van het bepaalde onder a, mag ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' maximaal 100% van het bouwperceel worden bebouwd, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage bouwperceel' een ander percentage is opgenomen. ARTIKEL 20.2.2 WONINGEN Voor woningen gelden de volgende eisen: 1. woningen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd, tenzij ter plaatse de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bouwvlak solitaire bouwtitel' is opgenomen; 2. per bouwvlak mogen niet meer woningen worden opgericht dan het aantal legale woningen dat bestaat, of op grond van een onherroepelijke omgevingsvergunning kan worden gerealiseerd, op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan, tenzij blijkens de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' een afwijkend aantal is weergegeven; 3. ter plaatse van de aanduiding 'aaneengebouwd' mogen binnen het bouwvlak uitsluitend aaneengebouwde, grondgebonden rijwoningen worden gebouwd; 4. ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' mogen binnen het bouwvlak uitsluitend gestapelde woningen worden gebouwd; 5. ter plaatse van de aanduiding 'twee-aaneen' mogen binnen het bouwvlak uitsluitend halfvrijstaande, grondgebonden woningen worden gebouwd, 6. ter plaatse van de aanduiding 'vrijstaand' mag binnen het bouwvlak uitsluitend één vrijstaande, grondgebonden woning worden gebouwd; 7. ter plaatse van de aanduiding 'woonwagenstandplaats' mag binnen het bouwvlak uitsluitend één woonwagen worden gebouwd; 8. de goot- en bouwhoogte bedragen maximaal 7,00 meter respectievelijk maximaal 12,00 meter tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)' een andere hoogte is aangegeven; 9. het maximale bebouwingspercentage van het bouwvlak bedraagt 100%, met inachtneming van het bepaalde in 20.2.1. Maximaal 60% van het bouwperceel mag worden bebouwd en het maximale bebouwingspercentage van het bouwvlak bedraagt 100%. Ben je op zoek naar een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren? In de groene en rustige wijk Giezenveld in Heerlen bieden wij een bouwkavel te koop aan. - Locatie: Keerweg, Heerlen - Perceelgrootte: 480 m² - Afmetingen: ca. 65 meter diep en 7 meter breed - Bouwmogelijkheden: Koper dient zelf bouwtekeningen en vergunningen bij de gemeente Heerlen in te dienen (gemeentecode HLN01, sectie K, perceel 225). VOORWAARDEN: Koop mag onder voorbehoud van goedkeuring bouwvergunning door de gemeente. Geniet van de rust en het groen in deze mooie omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem contact op voor meer informatie!
Mortgage berekenen
€ 99.000
Cost of copper (estimated): € 3.830
2% transfer tax (€ 1.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 102.830
3,19%
Yearly
%
€ 4.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 99.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
Areas and volumes
- Land area
- 455 m²
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Planning
- Available since
- 15-06-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Heerlen
Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen
Residential and neighborhood statistics in Heerlen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.
Average WOZ
EUR 218.029
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.202
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.829
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 68.002 |
| 2022 | 67.963 |
| 2023 | 68.283 |
| 2024 | 68.638 |
| 2025 | 68.815 |
| 2026 | 69.029 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.327 |
| 2022 | EUR 173.225 |
| 2023 | EUR 205.872 |
| 2024 | EUR 203.030 |
| 2025 | EUR 218.029 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.325
0-15: 8.790
15-25: 7.135
25-45: 17.275
45-65: 18.475
Education level
Hoger
12.893
Praktisch
16.908
Middelbaar
21.848
Origin of residents (2025)
Europa
11.090
Nederland
45.575
Buiten Europa
12.160
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.469
Appartementen
15.001
Tussenwoningen
12.744
Vrijstaande woningen
1.845
Twee-onder-één-kap woningen
2.563
Construction period of buildings
Voor 1700
14
1700 tot 1900
326
1900 tot 1925
2.871
1925 tot 1950
4.299
1950 tot 1970
7.398
1970 tot 1980
4.064
1980 tot 1990
4.375
1990 tot 2000
2.364
2000 tot 2010
872
2010 tot 2020
465
2020 en later
645
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
10.659
Label A
5.993
Label B
5.625
Label D
4.213
Label E
3.598
Label F
3.468
Label G
3.286
Label A+
727
Label A++
255
Label A+++
178
Label A++++
55
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.557 |
| 2021 | 1.218 | 2.591 |
| 2022 | 957 | 2.476 |
| 2023 | 810 | 2.376 |
| 2024 | 782 | 2.391 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.013 • Electricity: 2.728
Huurwoning
Gas: 708 • Electricity: 2.003
Koopwoning
Gas: 908 • Electricity: 2.784
Appartement
Gas: 591 • Electricity: 1.777
Tussenwoning
Gas: 888 • Electricity: 2.552
Vrijstaande woning
Gas: 1.472 • Electricity: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.124 • Electricity: 2.986
Business activity in Heerlen (2025)
Handel en HORECA
1.450
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
1.600
Overheid, onderwijs en zorg
1.405
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
495
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
855
Total number of company establishments: 7.095
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 341 |
| jul 2025 | 411 |
| jun 2025 | 429 |
| mei 2025 | 382 |
| mrt 2025 | 411 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 419 |
| nov 2025 | 455 |
| okt 2024 | 452 |
| okt 2025 | 434 |
| sep 2024 | 422 |
| sep 2025 | 389 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.
Frequently asked questions about living in Heerlen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heerlen?
Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerlen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?
In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.
Meer houses in Heerlen
View more homes in this location.
-
- Available
Kruisstraat 46 02
6411BV Heerlen
€ 655 p/m
€ 44/m²
Save as favorite- Living area
- 15 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kruisstraat
6411BR Heerlen
€ 360 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 12 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kruisstraat
6411BR Heerlen
€ 610 p/m
€ 20/m²
Save as favorite- Living area
- 30 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Benzenraderweg
6417SR Heerlen
€ 540 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 20 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Benzenraderweg
6417SR Heerlen
€ 380 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 9 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Mariabad 119
6411MH Heerlen
€ 265.000 k.k.
€ 3.118/m²
ESave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kasteellaan 2
6415HS Heerlen
€ 189.000 k.k.
€ 2.333/m²
DSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nobelstraat 54
6411EP Heerlen
€ 900 p/m
€ 24/m²
DSave as favorite- Living area
- 38 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
