Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Pappersjans 50

6413CL Heerlen • Limburg

Vendido

€ 397.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.300

Precio de compra /m²: € 2.028

Galería de fotos

Pappersjans 50 Heerlen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geliefde locatie te Heerlen aan de Pappersjans 50 kunnen wij u dit vrijstaande woonhuis aanbieden. Deze woning is centraal gelegen in de nabijheid van alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Maastricht , Aken en Sittard uitstekend bereikbaar. Kenmerkend voor dit object is de bijzonder ruime indeling. Deze woning is door de huidige eigenaar gemoderniseerd en afgewerkt met onderhoudsarme materialen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime aanbouw waardoor men beschikt over een riante living. Het souterrain van deze woning voorziet in meerdere goed afgewerkte multifunctionele ruimtes. Dit object beschikt op de begane grond over een kleine praktijkruimte welke momenteel gebruikt wordt als beautysalon. De prachtig aangelegde tuin, de luxe badkamer in combinatie met ruime slaapkamers en een walk in closet completeren het geheel. Indeling: Souterrain: Het ruime souterrain is opgedeeld in 4 ruimtes. De ruimtes zijn respectievelijk groot ca. 34 m², 30 m², 16 m² en 12 m². Tevens is het souterrain voorzien van een separate toiletruimte, de witgoedaansluitingen en een achteruitgang welke uitkomt in de achtertuin. Begane grond: Overdekte entree. Royale hal met natuur leistenen vloer, meterkast, gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje en trapopgang biedt toegang tot de woonkamer en de multifunctionele ruimte welke op dit moment in gebruik is als salon. De salon is groot ca. 15 m² en tevens voorzien van een natuur leistenen vloer. De zeer ruime woonkamer groot ca. 66 m² is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij en de lichtstraat. Tevens is de woonkamer voorzien van een haard en een cinewall met sfeerhaard. De woonkamer biedt toegang tot de gesloten keuken. De keuken met U-vormige keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui de achtertuin bereikbaar. De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een ruim terras en een vijver en biedt tevens toegang tot het souterrain. De vijver is op dit moment in gebruik als zwembad. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is op dit moment in gebruik als inloopkast. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 19 m², 15 m² en 12 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is groot ca. 9 m² en voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en inloopdouche. Zolderverdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping die de mogelijkheid biedt om meerdere extra slaapkamers te realiseren. Tevens is de CV-installatie op de zolderverdieping gesitueerd. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van HR beglazing. - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is voorzien van muurisolatie. - De woning is deels voorzien van vloerverwarming. - De woning is voorzien van 3 airco's. - De Nefit CV-installatie, bouwjaar 2021, is eigendom.

Hipoteca berekenen

€ 397.500

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.300

2,78%

Anualmente

%

€ 19.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
1058 m³
Otra zona interior
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6413

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2026 había 69.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

69.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.