Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Pappersjans 50

6413CL Heerlen • Limburg

Vendu

€ 397.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.300

Prix d'achat /m²: € 2.028

Galerie de photos

Pappersjans 50 Heerlen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een geliefde locatie te Heerlen aan de Pappersjans 50 kunnen wij u dit vrijstaande woonhuis aanbieden. Deze woning is centraal gelegen in de nabijheid van alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Maastricht , Aken en Sittard uitstekend bereikbaar. Kenmerkend voor dit object is de bijzonder ruime indeling. Deze woning is door de huidige eigenaar gemoderniseerd en afgewerkt met onderhoudsarme materialen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime aanbouw waardoor men beschikt over een riante living. Het souterrain van deze woning voorziet in meerdere goed afgewerkte multifunctionele ruimtes. Dit object beschikt op de begane grond over een kleine praktijkruimte welke momenteel gebruikt wordt als beautysalon. De prachtig aangelegde tuin, de luxe badkamer in combinatie met ruime slaapkamers en een walk in closet completeren het geheel. Indeling: Souterrain: Het ruime souterrain is opgedeeld in 4 ruimtes. De ruimtes zijn respectievelijk groot ca. 34 m², 30 m², 16 m² en 12 m². Tevens is het souterrain voorzien van een separate toiletruimte, de witgoedaansluitingen en een achteruitgang welke uitkomt in de achtertuin. Begane grond: Overdekte entree. Royale hal met natuur leistenen vloer, meterkast, gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje en trapopgang biedt toegang tot de woonkamer en de multifunctionele ruimte welke op dit moment in gebruik is als salon. De salon is groot ca. 15 m² en tevens voorzien van een natuur leistenen vloer. De zeer ruime woonkamer groot ca. 66 m² is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij en de lichtstraat. Tevens is de woonkamer voorzien van een haard en een cinewall met sfeerhaard. De woonkamer biedt toegang tot de gesloten keuken. De keuken met U-vormige keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui de achtertuin bereikbaar. De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een ruim terras en een vijver en biedt tevens toegang tot het souterrain. De vijver is op dit moment in gebruik als zwembad. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is op dit moment in gebruik als inloopkast. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 19 m², 15 m² en 12 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is groot ca. 9 m² en voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en inloopdouche. Zolderverdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping die de mogelijkheid biedt om meerdere extra slaapkamers te realiseren. Tevens is de CV-installatie op de zolderverdieping gesitueerd. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van HR beglazing. - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is voorzien van muurisolatie. - De woning is deels voorzien van vloerverwarming. - De woning is voorzien van 3 airco's. - De Nefit CV-installatie, bouwjaar 2021, is eigendom.

Prêt immobilier berekenen

€ 397.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.300

2,78%

Annuellement

%

€ 19.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 397.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
320 m²
Contenu
1058 m³
Autre espace intérieur
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6413

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2025 étaient 68.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

68.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer maisons in Heerlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.