Ir directamente al contenido
Logotipo de Mert-K makelaardij

Prinses Irenestraat 20

6412AG Heerlen • Limburg

Vendido

€ 164.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 169.130

Precio de compra /m²: € 2.246

Galería de fotos

Prinses Irenestraat 20 Heerlen
Foto 14
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K Makelaardij Welkom aan de Prinses Irenestraat 12 in Heerlen! Dit ruime appartement op de vierde verdieping, combineert veel leefruimte met een ideale ligging. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers met balkon aan zowel de voor- als achterzijde, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning beschikt bovendien over een eigen berging. Perfecte ligging! Je woont hier op een centrale locatie, op loopafstand van het centrum van Heerlen. Supermarkten, winkels, horeca, het station, alles is dichtbij. Supermarkt Albert Heijn ligt om de hoek, op nog geen 50 meter van de woning. Het trein en busstation ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Indeling van het appartement Souterrain: Beschikt over een privéberging van circa 2,49 x 2,85 meter. Perfect voor fietsen, gereedschap of gewoon extra opslag. Begane grond: De gezamenlijke voortuin leidt naar de hoofd-entree van het gebouw. Hier vind je het bellentableau met intercom en de brievenbussen. Via het karakteristieke trappenhuis bereik je de vierde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Vierde verdieping: Je stapt binnen in de hal, voorzien van een laminaatvloer, hier bevindt zich tevens de intercom. Vanuit hier heb je toegang tot alle ruimtes. De meterkast bevindt zich in het trappenhuis, dus netjes uit het zicht. Keuken: De aparte keuken (ca. 3,48 x 1,88 m) is eenvoudig, maar functioneel en voorzien van een laminaatvloer. Via de deur naar het achterbalkon geniet je 's ochtends van de eerste zonnestralen – een heerlijk plekje voor het drinken van een kopje koffie. Woonkamer: De woonkamer meet ongeveer 4,95 x 5,95 meter. Dankzij de grote ramen is het er licht en ruimtelijk. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een fijne eettafel. Slaapkamers: Beide slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten en voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 1: ca. 3,97 x 3,63 m Slaapkamer 2: ca. 3,01 x 3,48 m Beide kamers hebben openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de voorzijde, met uitzicht op groenvoorziening. Heerlijk om hier te relaxen of je dag rustig op te starten. Badkamer: De badkamer (ca. 2,95 x 1,56 m) is volledig betegeld en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. De buurt: Je woont in een rustige en groene omgeving, maar met alle benodigde voorzieningen dichtbij. Ook forenzen zitten hier goed: het NS-station is op loopafstand en via de A2 ben je zó onderweg richting Maastricht, Eindhoven. Belangrijke informatie op een rij: -Woonoppervlak: ca. 72 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) -Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €252,- (inclusief €75,- voorschot stookkosten) -Laminaatvloeren, hoge plafonds -Verwarming via blokverwarming -Warm water via elektrische boiler -Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt -Aanvaarding in overleg Note: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten volgens de NEN 2580-meetinstructie, maar kleine afwijkingen kunnen voorkomen. Voor exacte afmetingen adviseren wij u de woning zelf op te meten. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend.

Hipoteca berekenen

€ 164.000

Coste del comprador (estimado): € 5.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 169.130

2,78%

Anualmente

%

€ 8.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 164.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
245 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6412

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2026 había 69.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

69.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.