Aller directement au contenu
Logo de Mert-K makelaardij

Prinses Irenestraat 20

6412AG Heerlen • Limburg

Vendu

€ 164.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 169.130

Prix d'achat /m²: € 2.246

Galerie de photos

Prinses Irenestraat 20 Heerlen
Photo 14
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K Makelaardij Welkom aan de Prinses Irenestraat 12 in Heerlen! Dit ruime appartement op de vierde verdieping, combineert veel leefruimte met een ideale ligging. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers met balkon aan zowel de voor- als achterzijde, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning beschikt bovendien over een eigen berging. Perfecte ligging! Je woont hier op een centrale locatie, op loopafstand van het centrum van Heerlen. Supermarkten, winkels, horeca, het station, alles is dichtbij. Supermarkt Albert Heijn ligt om de hoek, op nog geen 50 meter van de woning. Het trein en busstation ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Indeling van het appartement Souterrain: Beschikt over een privéberging van circa 2,49 x 2,85 meter. Perfect voor fietsen, gereedschap of gewoon extra opslag. Begane grond: De gezamenlijke voortuin leidt naar de hoofd-entree van het gebouw. Hier vind je het bellentableau met intercom en de brievenbussen. Via het karakteristieke trappenhuis bereik je de vierde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Vierde verdieping: Je stapt binnen in de hal, voorzien van een laminaatvloer, hier bevindt zich tevens de intercom. Vanuit hier heb je toegang tot alle ruimtes. De meterkast bevindt zich in het trappenhuis, dus netjes uit het zicht. Keuken: De aparte keuken (ca. 3,48 x 1,88 m) is eenvoudig, maar functioneel en voorzien van een laminaatvloer. Via de deur naar het achterbalkon geniet je 's ochtends van de eerste zonnestralen – een heerlijk plekje voor het drinken van een kopje koffie. Woonkamer: De woonkamer meet ongeveer 4,95 x 5,95 meter. Dankzij de grote ramen is het er licht en ruimtelijk. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een fijne eettafel. Slaapkamers: Beide slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten en voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 1: ca. 3,97 x 3,63 m Slaapkamer 2: ca. 3,01 x 3,48 m Beide kamers hebben openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de voorzijde, met uitzicht op groenvoorziening. Heerlijk om hier te relaxen of je dag rustig op te starten. Badkamer: De badkamer (ca. 2,95 x 1,56 m) is volledig betegeld en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. De buurt: Je woont in een rustige en groene omgeving, maar met alle benodigde voorzieningen dichtbij. Ook forenzen zitten hier goed: het NS-station is op loopafstand en via de A2 ben je zó onderweg richting Maastricht, Eindhoven. Belangrijke informatie op een rij: -Woonoppervlak: ca. 72 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) -Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €252,- (inclusief €75,- voorschot stookkosten) -Laminaatvloeren, hoge plafonds -Verwarming via blokverwarming -Warm water via elektrische boiler -Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt -Aanvaarding in overleg Note: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten volgens de NEN 2580-meetinstructie, maar kleine afwijkingen kunnen voorkomen. Voor exacte afmetingen adviseren wij u de woning zelf op te meten. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend.

Prêt immobilier berekenen

€ 164.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 169.130

2,78%

Annuellement

%

€ 8.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 164.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
245 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6412

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2026 étaient 69.029 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

69.029

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer maisons in Heerlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.