Jump to content
Logo of Mert-K makelaardij

Prinses Irenestraat 20

6412AG Heerlen • Limburg

Sold

€ 164.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.130

2% transfer tax (€ 3.280) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 169.130

Purchase price /m²: € 2.246

Photo Gallery

Prinses Irenestraat 20 Heerlen
Photo 14
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K Makelaardij Welkom aan de Prinses Irenestraat 12 in Heerlen! Dit ruime appartement op de vierde verdieping, combineert veel leefruimte met een ideale ligging. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers met balkon aan zowel de voor- als achterzijde, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning beschikt bovendien over een eigen berging. Perfecte ligging! Je woont hier op een centrale locatie, op loopafstand van het centrum van Heerlen. Supermarkten, winkels, horeca, het station, alles is dichtbij. Supermarkt Albert Heijn ligt om de hoek, op nog geen 50 meter van de woning. Het trein en busstation ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Indeling van het appartement Souterrain: Beschikt over een privéberging van circa 2,49 x 2,85 meter. Perfect voor fietsen, gereedschap of gewoon extra opslag. Begane grond: De gezamenlijke voortuin leidt naar de hoofd-entree van het gebouw. Hier vind je het bellentableau met intercom en de brievenbussen. Via het karakteristieke trappenhuis bereik je de vierde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Vierde verdieping: Je stapt binnen in de hal, voorzien van een laminaatvloer, hier bevindt zich tevens de intercom. Vanuit hier heb je toegang tot alle ruimtes. De meterkast bevindt zich in het trappenhuis, dus netjes uit het zicht. Keuken: De aparte keuken (ca. 3,48 x 1,88 m) is eenvoudig, maar functioneel en voorzien van een laminaatvloer. Via de deur naar het achterbalkon geniet je 's ochtends van de eerste zonnestralen – een heerlijk plekje voor het drinken van een kopje koffie. Woonkamer: De woonkamer meet ongeveer 4,95 x 5,95 meter. Dankzij de grote ramen is het er licht en ruimtelijk. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een fijne eettafel. Slaapkamers: Beide slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten en voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 1: ca. 3,97 x 3,63 m Slaapkamer 2: ca. 3,01 x 3,48 m Beide kamers hebben openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de voorzijde, met uitzicht op groenvoorziening. Heerlijk om hier te relaxen of je dag rustig op te starten. Badkamer: De badkamer (ca. 2,95 x 1,56 m) is volledig betegeld en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. De buurt: Je woont in een rustige en groene omgeving, maar met alle benodigde voorzieningen dichtbij. Ook forenzen zitten hier goed: het NS-station is op loopafstand en via de A2 ben je zó onderweg richting Maastricht, Eindhoven. Belangrijke informatie op een rij: -Woonoppervlak: ca. 72 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) -Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €252,- (inclusief €75,- voorschot stookkosten) -Laminaatvloeren, hoge plafonds -Verwarming via blokverwarming -Warm water via elektrische boiler -Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt -Aanvaarding in overleg Note: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten volgens de NEN 2580-meetinstructie, maar kleine afwijkingen kunnen voorkomen. Voor exacte afmetingen adviseren wij u de woning zelf op te meten. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend.

Mortgage berekenen

€ 164.000

Cost of copper (estimated): € 5.130

2% transfer tax (€ 3.280) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 169.130

2,78%

Yearly

%

€ 8.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 164.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
245 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6412

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

69.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.