Ir directamente al contenido
Logotipo de Wooncheckpunt Makelaars

Vrieheidepark 4

6414JD Heerlen • Limburg

Disponible

€ 240.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 246.650

Precio de compra /m²: € 1.765

Galería de fotos

Vrieheidepark 4 Heerlen
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: 6414 JD Heerlen, Vrieheidepark 4, een ruime tussenwoning en mantelzorg mogelijk. Vrieheide maakt onderdeel uit van het Isolatieproject Parkstad met subsidies en gratis bespaarplan. Nu nog energielabel E. PER EMAIL AANMELDEN AUB: Aan de rand van Vrieheide staat deze tussenwoning uit 1962. Hij biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over meerdere niveaus. 2x balkons, tuin achterzijde Met circa 150 m² woonoppervlakte zijn wonen, koken en slapen logisch over drie niveaus verdeeld. Dat zorgt voor rust, overzicht en flexibel gebruik van de woning. De begane grond is geschikt voor gasten, werken of mantelzorg. Het tweede niveau is vooral ingericht op koken en wonen. De verdiepingen zijn ingericht op dagelijks wonen, met slaapkamers en badkamer samen op de bovenste verdieping. Ook de afwerking is de afgelopen jaren gemoderniseerd. Keuken, vloeren en wanden zijn verzorgd afgewerkt en geven de woning een moderne uitstraling. Met de achtertuin, balkons en parkeergelegenheid is dit een praktische woning die direct te gebruiken is. De woning ligt aan de rand van Vrieheide in een rustige woonwijk in Heerlen, met groen in de directe omgeving en vrij zicht voor en achter. Winkels en supermarkten liggen op circa 5 fietsminuten, het centrum van Heerlen op ongeveer 10 minuten. Ook scholen, sport en openbaar vervoer zijn dichtbij. Uitvalswegen zoals de N300, A76 en A79 zijn snel bereikbaar, met goede verbindingen richting Maastricht, Sittard, Luik, Hasselt en Aken. Indeling: Begane grond: entree met hal, kamer en tweede badkamer; praktisch ingericht en geschikt voor mantelzorg. Op de begane grond bevindt zich daarnaast in het ruime appartement met slaapkamer, woonkamer, open keuken, hal en cv-ruimte uit 2023. Eerste verdieping: Toilet, gang, leefkeuken aan de voorzijde en woonkamer met ruim balkon aan de achterzijde. De leefkeuken ligt aan de voorzijde en is bereikbaar via de gang. Aan de achterzijde liggen de woonkamer en het ruime balkon. De L-vormige keuken heeft veel werk- en zitruimte. Toilet (0,90 x1,91) De keuken (3,02 x 4,21) is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De bergkast biedt extra opbergruimte en via de woonkamer is er direct toegang tot het balkon en de tuin. De woonkamer ook 1e verdiep (4,67 x 4,74) op deze verdieping ligt aan de achterzijde, heeft veel lichtinval. Via de woonkamer is het ruime dakterras/balkon bereikbaar. Dakterras (6 jaar) Tweede verdieping: (5,28 x 5,54) (5,93 x 1,67)twee goed bruikbare slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Eén slaapkamer heeft toegang tot een tweede balkon. De badkamer (3,19 x 3,64) beschikt over een douche, design radiator wastafelmeubel en tweede toilet. De onderhoudsvriendelijke, omheinde achtertuin biedt veel privacy, twee overkappingen, een berging en een achter ingang. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Park met speelterrein voor de kinderen. Tuin: betegeld (6 x 12) Bijzonderheden: • Tussenwoning met vrij uitzicht voor en achterzijde • Woonoppervlakte: 136 m² • Perceeloppervlakte: 169 m² • Bouwjaar: 1962 • Grotendeels kunststof kozijnen en rolluiken • Gesealde grind vloer en laminaat • Goed onderhouden en instapklaar • Energielabel E • CV 2016 CR Remeha • Leefkeuken met U-opstelling, ontbijtbar en inbouwapparatuur • Woonkamer op de eerste verdieping met ruim balkon (6 x 7) • Tweede keuken op de eerste verdieping • Twee slaapkamers op de tweede verdieping • Slaapkamer met balkon en airco • Badkamer met tweede toilet • Royale, onderhoudsvriendelijke betegelde achtertuin met twee terrassen • Berging en achterom aanwezig • Ruim parkeren op eigen en openbaar terrein • Achterzijde vrij park speelterrein voor de kinderen. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt ??10% van de koopsom, die binnen twee weken wordt uitbetaald na de financiering voorbehoud bij de erkende notaris. De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door koper én verkoper. Alle verstrekte informatie is een uitnodiging tot onderhandeling en geheel vrijblijvend. Afmetingen zijn bij benadering; aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. In het geval van fouten komt de lastige situatie voor tijdens de bezichtiging. De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt tijdens de bezichtiging. Opmerking: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Hipoteca berekenen

€ 240.000

Coste del comprador (estimado): € 6.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.650

3,02%

Anualmente

%

€ 12.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 240.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
310 m³
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2023)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6414

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2026 había 69.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

69.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.