Ir directamente al contenido
Logotipo de ZoDus Makelaars

Irenestraat 7

5473ED Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Irenestraat 7 Heeswijk-Dinther
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op groot perceel (490 m2) gelegen uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met royale vrijstaande GARAGE ./ BIJGEBOUW. De diepe tuin (meer dan dertig meter diep) biedt alle rust en ruimte en privacy voor iedereen. Daarnaast is er een grote garage / berging met kap die veel meer mogelijkheden biedt dan alleen het parkeren van een auto. Te denken valt aan een praktijk aan huis of een andere invulling die ruimte vraagt. Dit huis is centraal gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. De buurt is veilig, vriendelijk en zeer geschikt voor gezinnen en stellen. De woning is dan misschien nog niet instapklaar, maar biedt daar wel alle mogelijkheden toe; het ruime bijgebouw en de prachtige diepe tuin op het Zuidwesten zijn voor altijd een echte meerwaarde. KENMERKEN - woonoppervlakte van 112 m², perceeloppervlakte van 490 m². Bouwjaar 1964, bijgebouw 1992; - Nefit Trendline HRC 30 centrale verwarmingsketel (2017). Het huis heeft energieklasse D, is deels voorzien van dubbele beglazing; voorzien van 14 zonnepanelen (eigendom). Optimalisatie van de isolatie zal zorgen voor verbetering van het energielabel en vermindering van het verbruik van gas / elektra. - Hert bijgebouw met 61 m2 oppervlak biedt uitstekende mogelijkheid voor praktijk / hobby werk aan huis. INDELING BEGANE GROND Op de begane grond vind je de keuken, hal, toilet en royale woonkamer. De woonkamer is de huiselijke ruimte waar je kunt relaxen, entertainen en samen kunt genieten van maaltijden. De woonkamer is voorzien van een haardkachel. De dichte eetkeuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur VERDIEPINGEN Elke slaapkamer op de eerste verdieping biedt voldoende ruimte en comfort, ideaal voor een groeiend gezin. De slaapkamers zijn goed onderhouden en bieden flexibiliteit in inrichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel. Attentie: een van de kleinere slaapkamers fungeert als doorloop naar de trap naar de tweede verdieping BUITEN De prachtig aangelegde tuin heeft een oppervlakte van 325 m² en is ideaal gelegen op het zuidwesten. Hier kun je van de zonsondergang genieten vanuit je eigen achtertuin. De overkapping is een heerlijke plek om in de schaduw te genieten van de prachtige tuin. Er is ook een vrijstaande stenen garage voor een auto en een stenen berging voor extra opslagruimte, maar als gezegd biedt deze ruimte ook tal van alternatieve mogelijkheden. Parkeren is geen probleem, want er is ruimte voor twee auto's op eigen terrein en voldoende in de straat. De woning beschikt ook over een aparte stenen garage met berging met zadeldak; dus met verdieping. ALGEMEEN Heeswijk-Dinther is een sfeervol dorp in Noord-Brabant, omgeven door groene landschappen, bossen en natuurgebieden. Het dorp combineert de rust van het platteland met goede voorzieningen en een actieve dorpsgemeenschap. De aanwezigheid van historisch erfgoed, zoals Kasteel Heeswijk, geeft het dorp karakter en charme. Er zijn diverse scholen, sportverenigingen en winkels, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De centrale ligging tussen ’s-Hertogenbosch en Uden zorgt voor een goede bereikbaarheid, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Heeswijk-Dinther biedt een prettige, veilige woonomgeving waar ruimte, natuur en gemeenschapsgevoel samenkomen – ideaal voor wie rustig wil wonen met stedelijke voorzieningen nabij.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
61 m²
Área del jardín trasero
325 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5473

Mapas de Google

Ubicación de Heeswijk-Dinther

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heeswijk-Dinther

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeswijk-Dinther

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeswijk-Dinther. En 2025 había 8.519 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.277.

Inhabitantes

8.519

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.277

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.981

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeswijk-Dinther
Año Inhabitantes
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeswijk-Dinther
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

734

Etiqueta A

721

Etiqueta B

590

Etiqueta D

407

Etiqueta G

259

Etiqueta F

249

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++

19

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeswijk-Dinther
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricidad: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricidad: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricidad: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricidad: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.191

Actividad empresarial en Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeswijk-Dinther
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeswijk-Dinther.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeswijk-Dinther

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer viviendas in Heeswijk-Dinther

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.