Inhabitantes
8.519
Último año: 2025
Rodenburgseweg 37
5473RM Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant
Vendido
€ 925.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 945.350
Precio de compra /m²: € 4.204
Galería de fotos
Descripción
Deze in 2020 gebouwde vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details! Een fijne sfeervolle living, de open keuken met kookeiland, speelkamer/kantoor, bijkeuken, vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer maakt dit tot een echt familiehuis waar iedereen zijn eigen plek vindt. Daarbij is er zelfs de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. De geheel omsloten achtertuin met grote terrasoverkapping biedt veel privacy en staat garant voor lange zomeravonden buiten. De woning is ontworpen met oog voor stijl, alles is tot in de puntjes onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een warmtepomp, vloerverwarming, een pvc gietvloer en zonnepanelen. De indeling en afwerking maken dit huis instapklaar voor wie op zoek is naar comfort én klasse. Gebruiksoppervlakte wonen: 220m² Perceel: 419m² Gebouw gebonden buitenruimte: 50m² Inhoud woning: 817m³ Energielabel A+++ Begane grond Via de oprit kom je binnen in de hal/entree met meterkast (16 groepen, krachtstroom, 4 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De mooie en ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er is een prachtige (gas)haard geplaatst. Het is hier rondom het haardvuur heerlijk vertoeven tijdens de wat koudere avonden. De ramen tot vloerniveau laten hier vanaf drie zijden het daglicht rijkelijk binnen. Achter in de woonkamer, recht voor de schuifpui naar de tuin, is plek voor een flinke eettafel met acht of tien stoelen. Door de open verbinding met de keuken heb je altijd contact met de andere gezinsleden of gasten, terwijl je aan het koken bent. Ook ter hoogte van de keuken bevindt zich nog een schuifpui met toegang tot de achtertuin/overdekt terras. Het moderne mat zwarte kookeiland heeft een zwart marmeren werkblad, wat zorgt voor een industriële maar toch warme uitstraling. De apparatenwand direct achter het eiland is geïntegreerd in de strak gestuukte wand en heeft een mooie contrasterende houtfineer afwerking, in de nis naast de kastenwand is een koffiecorner gecreëerd. Hoge kasten en brede laden zorgen voor heel veel opbergruimte. Uiteraard is deze luxe keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: • inductie kookplaat met bladafzuiging • combi-stoomoven (Pelgrim) • combi-magnetronoven (Pelgrim) • koelkast met biofresh laden (Liebherr) • diepvries (Liebherr) • vaatwasser (Siemens) • Spoelbak met Quooker kraan De speelkamer/kantoorruimte wordt door glazen industriële schuifdeuren gescheiden van de keuken. De speelkamer heeft een loopdeur naar de oprit en je kunt naar het achterportaal. Ook vanuit de keuken kun je naar het achterportaal. Direct hieraan grenzen de toiletruimte, een technische ruimte (met de witgoedaansluitingen en de warmtepomp) en de bijkeuken. De bijkeuken is ruim van opzet, er is voldoende plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Vanuit deze ruimte bereik je middels een loopdeur de achtertuin Afwerking: In de hal ligt een pvc gietvloer, welke mooi is doorgelegd over de gehele begane grond, met uitzondering van het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning, hier ligt een eiken houten parketvloer in visgraatmotief met band en bies. De achterwand van de toiletruimte is betegeld, de overige wanden en plafonds zijn strak gestuukt. In de woonkamer en keuken zijn de plafonds afgewerkt met platte sierplinten en op meerdere plekken zijn inbouwspots geplaatst. Eerste verdieping Via de fraaie trapopgang in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot een prachtige badkamer, een separaat toilet en drie grote lichte slaapkamers, waarvan er één een walk-in closet heeft. Afwerking: Op de overloop en de slaapkamers ligt een pvc-vloer van hoogwaardige kwaliteit. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van inbouwspots. Ter hoogte van de trapogang en de overloop is er gekozen voor lichte spachtelputz. De badkamer straalt veel luxe en warmte uit mede door het gebruik van de juiste tegels, stucwerk en bijpassend sanitair: • vrijstaand ligbad met handdouche • inloopdouche met ingebouwde thermostaatkraan • lademeubel met twee waskommen en spiegel met verlichting Een extra hangkast voorziet in opbergruimte voor o.a. handdoeken en toiletartikelen. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator. Deze ruimte kan via een raam en via mechanische afzuiging worden geventileerd. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier vind je een ruime overloop met een flinke vierde slaapkamer. Ook hier, op de overloop, is plek voor de wasmachine en de droger. Daarbij is er zelfs de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Afwerking: De kapschuintes zijn afgewerkt met geïsoleerde dakplaten, verder is het prima mogelijk om deze verdieping nog een mooie afwerking te geven. Tuin, terrasoverkapping en carport Het grote terras is voorzien van een royale overkapping met lichtstraat. Deze maakt het mogelijk om heerlijk buiten te zitten, ook als het een keer wat minder mooi weer is. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon, borders en heeft groene hagen, waardoor je hier veel privacy hebt. Achter op het perceel is er nog een leuk zitje en is er een buitendouche geplaatst. Aansluitend aan de bijkeuken staat een overkapping voor het stallen van de fietsen en de vuilcontainers. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom met afsluitbare poort, rechts naast de woning. De woning heeft aan beide zijdes een oprit met aan de linkerzijde een carport, dus parkeren is geen probleem. De carport is eveneens modern afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Wat kun je verwachten: - Luxe en hoogwaardige afwerking - Uitstekende staat van onderhoud - Energielabel A+++ - Luchtwarmtepomp - Fijne en verzorgde tuin met groot overdekt terras - Geheel voorzien van vloerverwarming (begane grond en 1e verdieping) - 20 zonnepanelen met Solar Edge omvormer - Ruime dubbele oprit met carport - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2/A50 - Instapklaar!
Hipoteca berekenen
€ 925.000
Coste del comprador (estimado): € 20.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350
3,04%
Anualmente
%
€ 46.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 925.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 220 m²
- Área del lote
- 419 m²
- Contenido
- 817 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 50 m²
- Área del jardín trasero
- 195 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gashaard, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-10-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Heeswijk-Dinther
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heeswijk-Dinther
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeswijk-Dinther
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeswijk-Dinther. En 2025 había 8.519 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.277.
Promedio WOZ
EUR 493.277
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.981
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
210
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.481 |
| 2022 | 8.459 |
| 2023 | 8.572 |
| 2024 | 8.696 |
| 2025 | 8.519 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 343.024 |
| 2022 | EUR 387.456 |
| 2023 | EUR 442.636 |
| 2024 | EUR 469.400 |
| 2025 | EUR 493.277 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.038
0-15: 1.114
15-25: 1.127
25-45: 1.759
45-65: 2.470
Nivel académico
Hoger
1.447
Praktisch
1.727
Middelbaar
2.735
Origen de los residentes (2025)
Europa
660
Nederland
7.545
Buiten Europa
335
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
336
Appartementen
570
Tussenwoningen
523
Vrijstaande woningen
1.329
Twee-onder-één-kap woningen
991
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
130
1925 tot 1950
233
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
492
1990 tot 2000
343
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
304
2020 en later
227
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
734
Etiqueta A
721
Etiqueta B
590
Etiqueta D
407
Etiqueta G
259
Etiqueta F
249
Etiqueta E
142
Etiqueta A+++
47
Etiqueta A+
37
Etiqueta A++
19
Etiqueta A++++
14
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.453 | 3.504 |
| 2021 | 1.660 | 3.611 |
| 2022 | 1.291 | 3.390 |
| 2023 | 1.066 | 3.201 |
| 2024 | 1.029 | 3.276 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 634 • Electricidad: 1.991
Huurwoning
Gas: 925 • Electricidad: 2.464
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.494
Appartement
Gas: 528 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 653 • Electricidad: 1.772
Vrijstaande woning
Gas: 1.306 • Electricidad: 3.873
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.033 • Electricidad: 3.191
Actividad empresarial en Heeswijk-Dinther (2025)
Handel en HORECA
174
Nijverheid en energie
282
Zakelijke dienstverlening
313
Overheid, onderwijs en zorg
169
Landbouw, bosbouw en visserij
131
Vervoer, informatie en communicatie
69
Financiele diensten en onroerendgoed
77
Cultuur, recreatie en overige diensten
142
Número total de establecimientos empresariales: 1.385
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 17 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeswijk-Dinther.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeswijk-Dinther
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?
Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?
In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.
Meer viviendas in Heeswijk-Dinther
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bernhardstraat 5
5473EE Heeswijk-Dinther
€ 700.000 k.k.
€ 4.094/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 341 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schuurakker 9
5473PC Heeswijk-Dinther
€ 685.000 k.k.
€ 3.477/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 197 m²
- Área del lote
- 262 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Windberg 25
5473PA Heeswijk-Dinther
€ 475.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Langemeijerstraat 3
5473GS Heeswijk-Dinther
€ 579.000 k.k.
€ 3.574/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 442 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Abdijstraat 22
5473AE Heeswijk-Dinther
€ 585.000 k.k.
€ 4.091/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 586 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Teerlingstraat 7
5473JG Heeswijk-Dinther
€ 469.000 k.k.
€ 3.975/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Donkeren Dijk 6
5473CS Heeswijk-Dinther
€ 445.000 k.k.
€ 3.532/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 297 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Margrietstraat 13
5473EB Heeswijk-Dinther
€ 479.000 k.k.
€ 3.894/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 187 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
