Einwohner
8.519
Letztes Jahr: 2025
Rodenburgseweg 37
5473RM Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant
Verkauft
€ 925.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350
Kaufpreis /m²: € 4.204
Fotoalbum
Beschreibung
Deze in 2020 gebouwde vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details! Een fijne sfeervolle living, de open keuken met kookeiland, speelkamer/kantoor, bijkeuken, vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer maakt dit tot een echt familiehuis waar iedereen zijn eigen plek vindt. Daarbij is er zelfs de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. De geheel omsloten achtertuin met grote terrasoverkapping biedt veel privacy en staat garant voor lange zomeravonden buiten. De woning is ontworpen met oog voor stijl, alles is tot in de puntjes onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een warmtepomp, vloerverwarming, een pvc gietvloer en zonnepanelen. De indeling en afwerking maken dit huis instapklaar voor wie op zoek is naar comfort én klasse. Gebruiksoppervlakte wonen: 220m² Perceel: 419m² Gebouw gebonden buitenruimte: 50m² Inhoud woning: 817m³ Energielabel A+++ Begane grond Via de oprit kom je binnen in de hal/entree met meterkast (16 groepen, krachtstroom, 4 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De mooie en ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er is een prachtige (gas)haard geplaatst. Het is hier rondom het haardvuur heerlijk vertoeven tijdens de wat koudere avonden. De ramen tot vloerniveau laten hier vanaf drie zijden het daglicht rijkelijk binnen. Achter in de woonkamer, recht voor de schuifpui naar de tuin, is plek voor een flinke eettafel met acht of tien stoelen. Door de open verbinding met de keuken heb je altijd contact met de andere gezinsleden of gasten, terwijl je aan het koken bent. Ook ter hoogte van de keuken bevindt zich nog een schuifpui met toegang tot de achtertuin/overdekt terras. Het moderne mat zwarte kookeiland heeft een zwart marmeren werkblad, wat zorgt voor een industriële maar toch warme uitstraling. De apparatenwand direct achter het eiland is geïntegreerd in de strak gestuukte wand en heeft een mooie contrasterende houtfineer afwerking, in de nis naast de kastenwand is een koffiecorner gecreëerd. Hoge kasten en brede laden zorgen voor heel veel opbergruimte. Uiteraard is deze luxe keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: • inductie kookplaat met bladafzuiging • combi-stoomoven (Pelgrim) • combi-magnetronoven (Pelgrim) • koelkast met biofresh laden (Liebherr) • diepvries (Liebherr) • vaatwasser (Siemens) • Spoelbak met Quooker kraan De speelkamer/kantoorruimte wordt door glazen industriële schuifdeuren gescheiden van de keuken. De speelkamer heeft een loopdeur naar de oprit en je kunt naar het achterportaal. Ook vanuit de keuken kun je naar het achterportaal. Direct hieraan grenzen de toiletruimte, een technische ruimte (met de witgoedaansluitingen en de warmtepomp) en de bijkeuken. De bijkeuken is ruim van opzet, er is voldoende plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Vanuit deze ruimte bereik je middels een loopdeur de achtertuin Afwerking: In de hal ligt een pvc gietvloer, welke mooi is doorgelegd over de gehele begane grond, met uitzondering van het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning, hier ligt een eiken houten parketvloer in visgraatmotief met band en bies. De achterwand van de toiletruimte is betegeld, de overige wanden en plafonds zijn strak gestuukt. In de woonkamer en keuken zijn de plafonds afgewerkt met platte sierplinten en op meerdere plekken zijn inbouwspots geplaatst. Eerste verdieping Via de fraaie trapopgang in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot een prachtige badkamer, een separaat toilet en drie grote lichte slaapkamers, waarvan er één een walk-in closet heeft. Afwerking: Op de overloop en de slaapkamers ligt een pvc-vloer van hoogwaardige kwaliteit. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van inbouwspots. Ter hoogte van de trapogang en de overloop is er gekozen voor lichte spachtelputz. De badkamer straalt veel luxe en warmte uit mede door het gebruik van de juiste tegels, stucwerk en bijpassend sanitair: • vrijstaand ligbad met handdouche • inloopdouche met ingebouwde thermostaatkraan • lademeubel met twee waskommen en spiegel met verlichting Een extra hangkast voorziet in opbergruimte voor o.a. handdoeken en toiletartikelen. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator. Deze ruimte kan via een raam en via mechanische afzuiging worden geventileerd. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier vind je een ruime overloop met een flinke vierde slaapkamer. Ook hier, op de overloop, is plek voor de wasmachine en de droger. Daarbij is er zelfs de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Afwerking: De kapschuintes zijn afgewerkt met geïsoleerde dakplaten, verder is het prima mogelijk om deze verdieping nog een mooie afwerking te geven. Tuin, terrasoverkapping en carport Het grote terras is voorzien van een royale overkapping met lichtstraat. Deze maakt het mogelijk om heerlijk buiten te zitten, ook als het een keer wat minder mooi weer is. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon, borders en heeft groene hagen, waardoor je hier veel privacy hebt. Achter op het perceel is er nog een leuk zitje en is er een buitendouche geplaatst. Aansluitend aan de bijkeuken staat een overkapping voor het stallen van de fietsen en de vuilcontainers. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom met afsluitbare poort, rechts naast de woning. De woning heeft aan beide zijdes een oprit met aan de linkerzijde een carport, dus parkeren is geen probleem. De carport is eveneens modern afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Wat kun je verwachten: - Luxe en hoogwaardige afwerking - Uitstekende staat van onderhoud - Energielabel A+++ - Luchtwarmtepomp - Fijne en verzorgde tuin met groot overdekt terras - Geheel voorzien van vloerverwarming (begane grond en 1e verdieping) - 20 zonnepanelen met Solar Edge omvormer - Ruime dubbele oprit met carport - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2/A50 - Instapklaar!
Hypothek berekenen
€ 925.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350
3,04%
Jährlich
%
€ 46.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 925.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 220 m²
- Fläche des Grundstücks
- 419 m²
- Inhalt
- 817 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 50 m²
- Hinterhof Fläche
- 195 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gashaard, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-10-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Heeswijk-Dinther
Entdecken Sie, wo Makler in Heeswijk-Dinther aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Heeswijk-Dinther
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren da 8.519 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 493.277.
Durchschnittliche WOZ
EUR 493.277
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.981
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
210
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.481 |
| 2022 | 8.459 |
| 2023 | 8.572 |
| 2024 | 8.696 |
| 2025 | 8.519 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 343.024 |
| 2022 | EUR 387.456 |
| 2023 | EUR 442.636 |
| 2024 | EUR 469.400 |
| 2025 | EUR 493.277 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.038
0-15: 1.114
15-25: 1.127
25-45: 1.759
45-65: 2.470
Ausbildungsstufe
Hoger
1.447
Praktisch
1.727
Middelbaar
2.735
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
660
Nederland
7.545
Buiten Europa
335
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
336
Appartementen
570
Tussenwoningen
523
Vrijstaande woningen
1.329
Twee-onder-één-kap woningen
991
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
130
1925 tot 1950
233
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
492
1990 tot 2000
343
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
304
2020 en later
227
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
734
Bezeichnung A
721
Bezeichnung B
590
Bezeichnung D
407
Bezeichnung G
259
Bezeichnung F
249
Bezeichnung E
142
Bezeichnung A+++
47
Bezeichnung A+
37
Bezeichnung A++
19
Bezeichnung A++++
14
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.453 | 3.504 |
| 2021 | 1.660 | 3.611 |
| 2022 | 1.291 | 3.390 |
| 2023 | 1.066 | 3.201 |
| 2024 | 1.029 | 3.276 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 634 • Strom: 1.991
Huurwoning
Gas: 925 • Strom: 2.464
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 3.494
Appartement
Gas: 528 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 653 • Strom: 1.772
Vrijstaande woning
Gas: 1.306 • Strom: 3.873
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.033 • Strom: 3.191
Betriebsaktivität in Heeswijk-Dinther (2025)
Handel en HORECA
174
Nijverheid en energie
282
Zakelijke dienstverlening
313
Overheid, onderwijs en zorg
169
Landbouw, bosbouw en visserij
131
Vervoer, informatie en communicatie
69
Financiele diensten en onroerendgoed
77
Cultuur, recreatie en overige diensten
142
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 17 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeswijk-Dinther.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeswijk-Dinther
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?
Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?
In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.
Meer Häuser in Heeswijk-Dinther
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bernhardstraat 5
5473EE Heeswijk-Dinther
€ 700.000 k.k.
€ 4.094/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 341 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schuurakker 9
5473PC Heeswijk-Dinther
€ 685.000 k.k.
€ 3.477/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 262 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Windberg 25
5473PA Heeswijk-Dinther
€ 475.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Langemeijerstraat 3
5473GS Heeswijk-Dinther
€ 579.000 k.k.
€ 3.574/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 442 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Abdijstraat 22
5473AE Heeswijk-Dinther
€ 585.000 k.k.
€ 4.091/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 586 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Teerlingstraat 7
5473JG Heeswijk-Dinther
€ 469.000 k.k.
€ 3.975/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Donkeren Dijk 6
5473CS Heeswijk-Dinther
€ 445.000 k.k.
€ 3.532/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Margrietstraat 13
5473EB Heeswijk-Dinther
€ 479.000 k.k.
€ 3.894/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Schlafzimmer
- 4
