Ir directamente al contenido
Logotipo de House to sell

Veldstraat 2

5473AJ Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 3.969

Galería de fotos

Veldstraat 2 Heeswijk-Dinther
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veldstraat 2 – een thuis met karakter én comfort Moderne gezinswoning vol verrassingen Een buitenkans voor wie houdt van stijlvol wonen in een gezellige dorpsomgeving! Op een prettige locatie in Heeswijk-Dinther staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en een ruime tuin rondom. Verkopers Thijs en Nina hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond: "We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. Met twee kinderen was de ruimte ideaal: grote kamers, een fijne indeling en een heerlijk ruim perceel om van te genieten. Nu is het voor ons tijd voor een nieuw avontuur. We gaan onze droom waarmaken door zelf te bouwen op een stukje familiegrond. Daarom bieden we deze fijne plek met een warm hart te koop aan." De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling. Met meerdere slaapkamers, een lichte leefruimte en diverse mogelijkheden in en om het huis is dit een woning die zich makkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. Laat je verrassen door de ruimte, de ongekende mogelijkheden en de vriendelijke sfeer van deze woning. Ruimte om te leven, te werken en te genieten Wil je graag voldoende plek voor gezellige etentjes, volop spelen of gewoon ontspannen? Dat zit hier wel goed! De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen en de open indeling. De moderne keuken is een ware eyecatcher: strak vormgegeven met een royaal kookeiland, inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Terwijl jij geniet van koken, heb je door de praktische indeling altijd contact met de rest van het gezin of je gasten. Binnen no-time een extra kamer Deze woning telt momenteel vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Oorspronkelijk waren het er vijf. Wil je die vijfde slaapkamer terug? Dan is dat vrij eenvoudig te realiseren. Flexibel wonen dus: slaapvertrek, hobbykamer of kantoor, het kan allemaal. Droomtuin rondom en altijd een plekje in de zon Stap naar buiten en ontdek de royale tuin die zich rondom de hele woning uitstrekt. Je vindt er altijd wel een rustig hoekje in de zon of juist in de schaduw, afhankelijk van waar jij zin in hebt. Picknick aan de zijkant, borrelhoek nabij de keuken: de tuin biedt volop ruimte voor groen, spelen of een terras. Ideaal voor groenliefhebbers, kinderen én huisdieren. Veelzijdige garage met extra mogelijkheden Niet te vergeten: de garage! Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden. Gebruik ‘m als atelier, thuiskantoor of zelfs als werkplaats voor klus- of hobbyprojecten. De ruime oprit zorgt ervoor dat meerdere auto’s makkelijk geparkeerd kunnen worden. Duurzaam en helemaal van nu Ook aan het milieu is gedacht. Het huis is uitgerust met zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is, maar ook gunstig voor je energierekening. Bovendien is de woning volledig gemoderniseerd: instapklaar, strak afgewerkt en voorzien van alle hedendaags wooncomfort. Fijne ligging in een levendig dorp Wonen in Heeswijk-Dinther betekent keuzes te over. Loop je de deur uit, dan wandel je zo naar winkels, scholen of de wekelijkse markt. Ook voor een wandeling in de natuur zit je hier goed: de Heeswijkse Bossen liggen vlakbij. Het dorp heeft daarnaast een rijk historisch en cultureel karakter. Zo vind je hier de Abdij van Berne, het sfeervolle openluchttheater de Kersouwe en het eeuwenoude Kasteel Heeswijk. Samen met het actieve verenigingsleven en de diverse horecagelegenheden zorgt dit voor een levendige en prettige woonomgeving. Bovendien zijn omliggende dorpen en steden via de uitvalswegen goed bereikbaar. Kortom: thuiskomen voor iedereen Of je nu een jong gezin bent, een stel met toekomstplannen of gewoon op zoek naar meer ruimte: Veldstraat 2 biedt de perfecte mix van comfort, rust, gezelligheid en mogelijkheden. Kom snel eens kijken, proef de sfeer en laat je verrassen door dit unieke geheel! Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Neem gerust contact op, wellicht word jij binnenkort de gelukkige bewoner van deze prachtige woning!

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
567 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5473

Mapas de Google

Ubicación de Heeswijk-Dinther

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heeswijk-Dinther

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeswijk-Dinther

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeswijk-Dinther. En 2025 había 8.519 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.277.

Inhabitantes

8.519

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.277

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.981

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeswijk-Dinther
Año Inhabitantes
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeswijk-Dinther
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

734

Etiqueta A

721

Etiqueta B

590

Etiqueta D

407

Etiqueta G

259

Etiqueta F

249

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++

19

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeswijk-Dinther
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricidad: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricidad: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricidad: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricidad: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.191

Actividad empresarial en Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeswijk-Dinther
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeswijk-Dinther.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeswijk-Dinther

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer viviendas in Heeswijk-Dinther

Ver más viviendas en este lugar.