Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Johannalaan 5

8111AT Heeten • Overijssel

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.342

Galería de fotos

Johannalaan 5 Heeten
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, licht en privacy aan de Johannalaan in Heeten! Op een prachtige en rustige locatie aan de Johannalaan in Heeten wordt deze royale vrijstaande woning met inpandige garage te koop aangeboden. De woning is gelegen op een ruime kavel van 468 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning heeft een verrassend ruime indeling en is aan de achterzijde in 2008 royaal uitgebouwd. Deze aanbouw is voorzien van een fraaie lichtstraat, wat zorgt voor een aangename en natuurlijke lichtinval in de leefruimtes en een prettige verbinding met de tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 178 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het huis over veel extra bergruimte, waaronder een inpandige garage en een ruime bergzolder bereikbaar vanuit deze garage. De woning heeft de mogelijkheid voor maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerken of hobby’s. De tuin is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van zon en privacy. De vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor een hoge mate van privacy, waardoor u in alle rust kunt ontspannen. Een fijne buitenruimte met veel vrijheid en mogelijkheden. Kortom: een comfortabele en veelzijdige woning op een fijne locatie, waar ruimte, licht en privacy perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder twee ovens (een oven met stoomfunctie en een combi-oven/magnetron), een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De royale woonkamer is afgewerkt met pvc-vloeren en voorzien van vloerverwarming en een gaskachel. De ramen op de begane grond op het zuiden en westen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en beschikt deze ruimte over een lichtstraat die zorgt voor een prettige lichtinval. De uitbouw biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een grote eettafel, een extra zithoek of een speelruimte voor kinderen en kan middels een schuifdeur worden afgesloten van de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is tevens de inpandige garage bereikbaar, ideaal voor extra opslag en/of hobbyruimte. Vanuit de garage is een bergzolder bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met balkon. Daarnaast is er een royale ouderslaapkamer met inloopkast, welke voorheen als extra slaapkamer in gebruik was. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. 2e verdieping: Overloop met bergruimte en een praktische ruimte met wastafel en de opstelling van de cv-ketel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. Bijzonderheden: - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023. Heeten: Heeten is een gemoedelijk en groen dorp in de gemeente Raalte, gelegen in het hart van Salland. Het dorp staat bekend om zijn prettige woonklimaat, sterke dorpsgemeenschap en landelijke omgeving. Heeten beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. De landelijke omgeving met uitgestrekte weilanden en natuurgebieden nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl grotere plaatsen zoals Raalte, Deventer en Zwolle binnen korte afstand bereikbaar zijn. Hierdoor combineert Heeten het rustige dorps wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Een fijne woonomgeving voor wie op zoek is naar ruimte, rust en saamhorigheid, zonder afstand te doen van bereikbaarheid en comfort. Algemeen: Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
468 m²
Contenido
854 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8111

Mapas de Google

Mapa de Heeten

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heeten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeten. En 2025 había 3.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

3.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeten
Año Inhabitantes
2021 3.670
2022 3.700
2023 3.715
2024 3.780
2025 3.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 975 0-15: 530 15-25: 415 25-45: 760 45-65: 1.105

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

660

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

3.495

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 193
Appartementen 212
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 335

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 115
2020 en later 76

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

380

Etiqueta C

318

Etiqueta B

313

Etiqueta G

194

Etiqueta F

108

Etiqueta D

106

Etiqueta A+++

50

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.240
2021 1.600 3.300
2022 1.210 3.130
2023 950 2.960
2024 910 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Heeten (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 520

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeten
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeten?

Heeten telt in 2025 ongeveer 3.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?

In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer viviendas in Heeten

Ver más viviendas en este lugar.