Aller directement au contenu
Logo de Salland Makelaardij

Johannalaan 5

8111AT Heeten • Overijssel

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.342

Galerie de photos

Johannalaan 5 Heeten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, licht en privacy aan de Johannalaan in Heeten! Op een prachtige en rustige locatie aan de Johannalaan in Heeten wordt deze royale vrijstaande woning met inpandige garage te koop aangeboden. De woning is gelegen op een ruime kavel van 468 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning heeft een verrassend ruime indeling en is aan de achterzijde in 2008 royaal uitgebouwd. Deze aanbouw is voorzien van een fraaie lichtstraat, wat zorgt voor een aangename en natuurlijke lichtinval in de leefruimtes en een prettige verbinding met de tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 178 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het huis over veel extra bergruimte, waaronder een inpandige garage en een ruime bergzolder bereikbaar vanuit deze garage. De woning heeft de mogelijkheid voor maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerken of hobby’s. De tuin is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van zon en privacy. De vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor een hoge mate van privacy, waardoor u in alle rust kunt ontspannen. Een fijne buitenruimte met veel vrijheid en mogelijkheden. Kortom: een comfortabele en veelzijdige woning op een fijne locatie, waar ruimte, licht en privacy perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder twee ovens (een oven met stoomfunctie en een combi-oven/magnetron), een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De royale woonkamer is afgewerkt met pvc-vloeren en voorzien van vloerverwarming en een gaskachel. De ramen op de begane grond op het zuiden en westen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en beschikt deze ruimte over een lichtstraat die zorgt voor een prettige lichtinval. De uitbouw biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een grote eettafel, een extra zithoek of een speelruimte voor kinderen en kan middels een schuifdeur worden afgesloten van de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is tevens de inpandige garage bereikbaar, ideaal voor extra opslag en/of hobbyruimte. Vanuit de garage is een bergzolder bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met balkon. Daarnaast is er een royale ouderslaapkamer met inloopkast, welke voorheen als extra slaapkamer in gebruik was. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. 2e verdieping: Overloop met bergruimte en een praktische ruimte met wastafel en de opstelling van de cv-ketel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. Bijzonderheden: - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023. Heeten: Heeten is een gemoedelijk en groen dorp in de gemeente Raalte, gelegen in het hart van Salland. Het dorp staat bekend om zijn prettige woonklimaat, sterke dorpsgemeenschap en landelijke omgeving. Heeten beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. De landelijke omgeving met uitgestrekte weilanden en natuurgebieden nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl grotere plaatsen zoals Raalte, Deventer en Zwolle binnen korte afstand bereikbaar zijn. Hierdoor combineert Heeten het rustige dorps wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Een fijne woonomgeving voor wie op zoek is naar ruimte, rust en saamhorigheid, zonder afstand te doen van bereikbaarheid en comfort. Algemeen: Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
468 m²
Contenu
854 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8111

Google Maps

Carte de Heeten

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heeten

Chiffres de logement et de quartier dans Heeten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeten. En 2025 étaient 3.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

3.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeten
Année Résidents
2021 3.670
2022 3.700
2023 3.715
2024 3.780
2025 3.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 975 0-15: 530 15-25: 415 25-45: 760 45-65: 1.105

Niveau d'enseignement

Hoger

810

Praktisch

660

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

3.495

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 193
Appartementen 212
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 335

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 115
2020 en later 76

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

380

Étiquette C

318

Étiquette B

313

Étiquette G

194

Étiquette F

108

Étiquette D

106

Étiquette A+++

50

Étiquette E

35

Étiquette A++

20

Étiquette A+

16

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.240
2021 1.600 3.300
2022 1.210 3.130
2023 950 2.960
2024 910 3.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.970

Activité dans Heeten (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 520

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeten
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeten?

Heeten telt in 2025 ongeveer 3.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?

In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer maisons in Heeten

Voir plus d'habitations dans cette ville.