Aller directement au contenu
Logo de Hannink Makelaars

Houtskoolstraat 18

8111EC Heeten • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Raalte

Galerie de photos

Houtskoolstraat 18 Heeten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, energielabel A+++ (gasloos!), gelegen aan een groenstrook en een jong bouwjaar: mooie kenmerken van een hartstikke leuke tussenwoning in Heeten, namelijk de Houtskoolstraat 18. En deze woning kan nu van jou zijn! En niet alleen de woning zelf is een plaatje, ook de ligging is fraai te noemen: gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met om de hoek een speeltuin, voetbalveld, voldoende parkeergelegenheid en het fraaie buitengebied van Heeten. Alles is hier voorhanden om prettig te wonen! Duurzaamheid Wat in het oog springt is het energielabel, namelijk A+++. De huidige eigenaren hebben woning in 2023 gasloos gemaakt, middels de aanschaf van een warmtepomp. Dit wordt gecombineerd met 19 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas. Op de begane grond zit ook nog vloerverwarming. Door de warmtepomp kan je de begane grond nog koelen (ideaal voor de warme zomers!). Achtertuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het oosten. Je geniet hier optimaal van de ochtendzon. Een berging zorgt voor de nodige opslag en een achterom voor een snelle entree tot de tuin. Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot de meterkast, toilet, ruime trapkast en woonkamer met open keuken. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft zicht op de achtertuin. In de woonkamer heb je alle ruimte voor een goede zithoek. De keuken aan de voorzijde heeft een verzorgde uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, close-in boiler, vaatwasser, koelkast en oven/magnetron-combi. In de woonkamer is nog een halletje gecreëerd. De warmte blijft hierdoor binnen en de eerste ‘vieze inloop’ is niet direct in de woonkamer. Ideaal! Eerste verdieping Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een goed formaat, net als de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Voor extra comfort zit er vloerverwarming in de badkamer. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je open zolderverdieping. Dit is een riante ruimte, met veel daglicht dat binnenkomt door de twee dakramen. De ruimte is groot genoeg voor eventueel een vierde slaapkamer. Op deze verdieping zit ook de aansluiting voor de wasmachine en droger, net als de boiler van de warmtepomp. Extra praktisch is de wastafel op deze verdieping. Bijzonderheden en kenmerken - Woonoppervlakte: circa 137 m² - Inhoud: circa 483 m? - Perceeloppervlakte: 132 m² - Bouwjaar: 2016 - Aan extra comfort is gedacht: toepassing van elektrische screens op de eerste verdieping bij twee slaapkamers, een uitvalscherm in de tuin en een waterontharder in de woning. We kunnen wel concluderen dat dit een zeer nette en duurzame tussenwoning is, die alles biedt wat je van een moderne woning mag verwachten. Ben je enthousiast geworden? Twijfel dan niet en plan een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 409.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.540

2,78%

Annuellement

%

€ 20.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
483 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8111

Google Maps

Carte de Heeten

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heeten

Chiffres de logement et de quartier dans Heeten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeten. En 2025 étaient 3.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

3.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeten
Année Résidents
2021 3.670
2022 3.700
2023 3.715
2024 3.780
2025 3.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 975 0-15: 530 15-25: 415 25-45: 760 45-65: 1.105

Niveau d'enseignement

Hoger

810

Praktisch

660

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

3.495

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 193
Appartementen 212
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 335

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 115
2020 en later 76

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

380

Étiquette C

318

Étiquette B

313

Étiquette G

194

Étiquette F

108

Étiquette D

106

Étiquette A+++

50

Étiquette E

35

Étiquette A++

20

Étiquette A+

16

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.240
2021 1.600 3.300
2022 1.210 3.130
2023 950 2.960
2024 910 3.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.970

Activité dans Heeten (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 520

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeten
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeten?

Heeten telt in 2025 ongeveer 3.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?

In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer maisons in Heeten

Voir plus d'habitations dans cette ville.