Ir directamente al contenido
Logotipo de Hannink Makelaars

Nieënhof 19

8111CB Heeten • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Raalte

Galería de fotos

Nieënhof 19 Heeten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie plek aan de rand van Heeten, ligt deze leuke, ruime én gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. Als je op zoek bent naar een huis met ruimte, kom dan snel eens binnen kijken bij dit leuke huis! De woning heeft namelijk een ruime woonkamer, en-suitedeuren naar de leefkeuken, een ruime bijkeuken, 4 slaapkamers, grote garage met verdieping én een kelder. Plek genoeg! Duurzaam, modern en instapklaar.. met 12 zonnepanelen en energielabel A is deze woning al gericht op de toekomst. Sinds 2013 is het overgrote deel ook gemoderniseerd. Zo is er onder andere een nieuwe keuken geplaatst (2018), vloerverwarming gelegd beneden (2018), 12 zonnepanelen gelegd (2020) en zijn de voor- en achtertuin vernieuwd. Indeling. Begane grond. Hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle visgraat PVC vloer. En-suitedeuren scheiden de kamer van de keuken. Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming. De keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, de lichtkoepel geeft ook op donkere dagen genoeg licht! Via de keuken is de royale bijkeuken bereikbaar. Hier kun je de wasmachine en droger plaatsen. Tevens is de kelder vanuit hier bereikbaar, evenals de garage. De garage is al ruim, maar er zit ook nog een zeer ruime verdieping op. Eerste verdieping. Overloop met daglicht. 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Er is een ligbad, dubbele wastafel, douche en een tweede toilet. Allemaal modern en netjes afgewerkt. Vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop en vierde slaapkamer. Een royale kamer met dakkapel, die multifunctioneel kan worden gebruikt. Slaapkamer, kantoor of hobbykamer… alles is mogelijk! Tuin. Een heerlijke tuin op het zonnige zuiden, met een fijne overkapping achterin waar je de hele zomer lekker kunt genieten. Door de ligging op het zuiden kun je vroeg in het voorjaar al buiten zitten, tot diep in het najaar. Bijzonderheden. - Ruime woning met 4 slaapkamers. - Modern afgewerkt. - 12 zonnepanelen, vloerverwarming. - Energielabel A. - Voorzien van screens en rolluiken. - Leuke locatie aan de rand van het dorp. - Niet alleen 160 m2 woonoppervlakte, maar ook nog eens 45 m2 aan inpandige bergruimte. - Echt een leuke woning! Deze woning heeft een eigen woningwebsite; nieenhof19.nl Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
687 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8111

Mapas de Google

Mapa de Heeten

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heeten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeten. En 2025 había 3.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

3.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeten
Año Inhabitantes
2021 3.670
2022 3.700
2023 3.715
2024 3.780
2025 3.780

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Heeten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 975 0-15: 530 15-25: 415 25-45: 760 45-65: 1.105

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

660

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

3.495

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 193
Appartementen 212
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 335

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 115
2020 en later 76

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

380

Etiqueta C

318

Etiqueta B

313

Etiqueta G

194

Etiqueta F

108

Etiqueta D

106

Etiqueta A+++

50

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.240
2021 1.600 3.300
2022 1.210 3.130
2023 950 2.960
2024 910 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Heeten (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 520

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeten
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeten?

Heeten telt in 2025 ongeveer 3.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?

In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer viviendas in Heeten

Ver más viviendas en este lugar.