Aller directement au contenu
Logo de Hannink Makelaars

Nieënhof 19

8111CB Heeten • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Raalte

Galerie de photos

Nieënhof 19 Heeten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie plek aan de rand van Heeten, ligt deze leuke, ruime én gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. Als je op zoek bent naar een huis met ruimte, kom dan snel eens binnen kijken bij dit leuke huis! De woning heeft namelijk een ruime woonkamer, en-suitedeuren naar de leefkeuken, een ruime bijkeuken, 4 slaapkamers, grote garage met verdieping én een kelder. Plek genoeg! Duurzaam, modern en instapklaar.. met 12 zonnepanelen en energielabel A is deze woning al gericht op de toekomst. Sinds 2013 is het overgrote deel ook gemoderniseerd. Zo is er onder andere een nieuwe keuken geplaatst (2018), vloerverwarming gelegd beneden (2018), 12 zonnepanelen gelegd (2020) en zijn de voor- en achtertuin vernieuwd. Indeling. Begane grond. Hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle visgraat PVC vloer. En-suitedeuren scheiden de kamer van de keuken. Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming. De keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, de lichtkoepel geeft ook op donkere dagen genoeg licht! Via de keuken is de royale bijkeuken bereikbaar. Hier kun je de wasmachine en droger plaatsen. Tevens is de kelder vanuit hier bereikbaar, evenals de garage. De garage is al ruim, maar er zit ook nog een zeer ruime verdieping op. Eerste verdieping. Overloop met daglicht. 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Er is een ligbad, dubbele wastafel, douche en een tweede toilet. Allemaal modern en netjes afgewerkt. Vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop en vierde slaapkamer. Een royale kamer met dakkapel, die multifunctioneel kan worden gebruikt. Slaapkamer, kantoor of hobbykamer… alles is mogelijk! Tuin. Een heerlijke tuin op het zonnige zuiden, met een fijne overkapping achterin waar je de hele zomer lekker kunt genieten. Door de ligging op het zuiden kun je vroeg in het voorjaar al buiten zitten, tot diep in het najaar. Bijzonderheden. - Ruime woning met 4 slaapkamers. - Modern afgewerkt. - 12 zonnepanelen, vloerverwarming. - Energielabel A. - Voorzien van screens en rolluiken. - Leuke locatie aan de rand van het dorp. - Niet alleen 160 m2 woonoppervlakte, maar ook nog eens 45 m2 aan inpandige bergruimte. - Echt een leuke woning! Deze woning heeft een eigen woningwebsite; nieenhof19.nl Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
687 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8111

Google Maps

Carte de Heeten

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heeten

Chiffres de logement et de quartier dans Heeten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeten. En 2025 waren er 3.780 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Inwoners

3.780

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeten
Année Inwoners
2021 3.670
2022 3.700
2023 3.715
2024 3.780
2025 3.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 975 0-15: 530 15-25: 415 25-45: 760 45-65: 1.105

Niveau d'enseignement

Hoger

810

Praktisch

660

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

3.495

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 193
Appartementen 212
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 335

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 115
2020 en later 76

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

380

Étiquette C

318

Étiquette B

313

Étiquette G

194

Étiquette F

108

Étiquette D

106

Étiquette A+++

50

Étiquette E

35

Étiquette A++

20

Étiquette A+

16

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.240
2021 1.600 3.300
2022 1.210 3.130
2023 950 2.960
2024 910 3.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.970

Activité dans Heeten (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 520

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeten
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeten?

Heeten telt in 2025 ongeveer 3.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?

In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer maisons in Heeten

Voir plus d'habitations dans cette ville.