Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Oldenhof 13

8111BM Heeten • Overijssel

Vendido

€ 472.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 483.800

Precio de compra /m²: € 3.579

Galería de fotos

Oldenhof 13 Heeten
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige en rustige locatie aan de Oldenhof 13 in Heeten staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en een eigen oprit, gelegen op een fraai perceel van 278 m². De woning, gebouwd in 1976, verkeert in een bijzonder goede staat en is door de jaren heen met liefde bewoond en onderhouden. Dat blijkt duidelijk uit de vele uitgevoerde werkzaamheden. In november 2023 zijn de gevels van zowel de woning als de garage opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd, wat het geheel een frisse en vernieuwde uitstraling geeft. Aan de voorzijde is een royale erker gerealiseerd die niet alleen het aanzicht verfraait, maar ook zorgt voor extra ruimte en lichtinval in de woonkamer. Het onderhoud is tot in de puntjes verzorgd, waaronder het buitenschilderwerk. Daarnaast zijn de platte daken van de aanbouw, inclusief de lichtkoepels, evenals de platte daken van de garage en carport recent vernieuwd. In 2022 zijn bovendien twaalf zonnepanelen op de garage geplaatst. De woning is verder voorzien van dak-, spouwmuur- én vloerisolatie en heeft een energielabel A. Voor optimaal wooncomfort zijn de slaapkamers aan de achterzijde, de woonkamer (achterraam en zijraam) en het zolderraam voorzien van rolluiken, waarvan een deel elektrisch bedienbaar is. Daarnaast beschikt de woonkamer aan de achterzijde over een royaal uitvalzonnescherm, waarmee u op zonnige dagen een heerlijke schaduwrijke plek creëert. De woning beschikt verder over een verlengde garage met daarvoor een eigen oprit en een carport met lichtstraat. Het achterste deel van de garage is deels geïsoleerd en vormt een ideale ruimte voor bijvoorbeeld hobby’s, opslag of een werkplek. De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Aan de voorzijde bevindt zich een kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl u aan de achterzijde profiteert van veel privacy en een directe grens aan openbaar groen met een speelvoorziening. De tuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. Bovendien bevindt het dorpsplein zich op nog geen vijf minuten lopen, waar u onder andere een gezellig dorpscafé en de wekelijkse markt vindt. Iets verderop ligt een grote Plus-supermarkt voor alle dagelijkse boodschappen. Aan het begin van het dorp bevinden zich diverse sportvoorzieningen waaronder een sporthal met o.a. volleybal, handbal, badminton en fitness, voetbalvelden, een openluchtzwembad en een manege. Kortom: een uitstekend onderhouden woning op een bijzonder aantrekkelijke locatie. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een toilet met fonteintje, royale woonkamer met erker, pvc vloeren en vloerverwarming. Uitgebouwde woonkeuken met een keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. De keuken heeft door de lichtkoepel in de aanbouw een prettige lichtinval en toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren. Naast de keuken is er een bijkeuken met opstelling van de wasmachine en droger en wastafel. Eerste verdieping: Overloop, totaal drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Vaste trap naar 2e verdieping. Tweede verdieping: Overloop met dakraam en opstelling van de HR cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2020). 4e (slaap)kamer met kunststof zijraam voorzien van een rolluik en diverse bergruimtes achter schotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning: 1976; - Royale erker aangebouwd in 2011; - Straatwerk van de oprit circa vijf jaar geleden vernieuwd; - Dakraam op zolder recent vervangen; - Buitenschilderwerk 2 jaar geleden uitgevoerd. Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 472.500

Coste del comprador (estimado): € 11.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 483.800

3,04%

Anualmente

%

€ 23.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 472.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
466 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR eco 36CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8111

Mapas de Google

Mapa de Heeten

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heeten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeten. En 2025 había 3.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

3.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeten
Año Inhabitantes
2021 3.670
2022 3.700
2023 3.715
2024 3.780
2025 3.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 975 0-15: 530 15-25: 415 25-45: 760 45-65: 1.105

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

660

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

3.495

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 193
Appartementen 212
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 335

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 115
2020 en later 76

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

380

Etiqueta C

318

Etiqueta B

313

Etiqueta G

194

Etiqueta F

108

Etiqueta D

106

Etiqueta A+++

50

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.240
2021 1.600 3.300
2022 1.210 3.130
2023 950 2.960
2024 910 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Heeten (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 520

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeten
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeten?

Heeten telt in 2025 ongeveer 3.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?

In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer viviendas in Heeten

Ver más viviendas en este lugar.