Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

de Slotenmaker 23

5591NW Heeze • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.297

Galería de fotos

de Slotenmaker 23 Heeze
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit, inpandige berging en privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'De Nieuwe Hoeven'. De woning heeft een luxe inbouwkeuken, een royale living, 4 slaapkamers, een dakkapel, zonnepanelen en energielabel A! In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op slechts een paar honderd meter afstand te vinden zoals scholen, speeltuintjes, bossen en winkels. Het centrum van Heeze, met station, is ook goed te bereiken. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging! INDELING: Begane grond: Via overdekte entree heb je toegang tot de woning. Entree/hal met toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Tevens is hier de vernieuwde meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting) geïnstalleerd. De hal heeft een houtlook tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Toiletruimte Moderne toiletruimte volledig betegeld met hangcloset en fonteintje. Woonkamer Grote en lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de tuin. De woonkamer heeft een houtlook tegelvloer met vloerverwarming, strak stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwverlichting en spekstenen houtkachel. Onder de trap is een praktische provisieruimte gesitueerd. Keuken De lichte open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, heeft dezelfde houtlook tegelvloer met vloerverwarming, strak stucwerk en biedt middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin. De luxe inbouwkeuken (Next 125) is in hoekopstelling geplaatst, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van: Bora inductiekookplaat met bladafzuiging, combi-oven, koelkast, Quooker en Miele vaatwasser. De deuren en lades zijn uitgevoerd in keramische tegels en het aanrechtblad is van composiet. De praktische apothekerskast zorgt o.a. voor veel bergruimte. Multifunctionele ruimte / berging Vanuit de keuken is een praktische royale inpandige berging te bereiken, deze heeft een plavuizenvloer, verwarming en een vliering. De ruimte is eveneens vanaf de oprit aan de straatzijde te bereiken, waardoor de ruimte ook ideaal geschikt kan zijn als kantoor of praktijkruimte aan huis. Tuin Fraaie groene achtertuin met vrij zicht naar achteren gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse terrassen, gazon en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning (3.81 x 3.57m.) met laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, horren en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.63 x 3.57/271m.) met laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, horren en rolluik. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.98 x 2.45) met laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, horren en rolluik. Badkamer Aan de voorzijde gelegen nette badkamer met ligbad met douche mogelijkheid, vrijhangend toilet, wastafel en inbouwverlichting. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken functionele tweede verdieping met op de voorzolder toegang tot de bergzolder middels vlizotrap, de technische ruimte en de vierde slaapkamer. Technische ruimte In de technische ruimte zijn de HR combiketel (merk: Nefit bouwjaar: 2020), de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd. Tevens is er een praktische gootsteen aanwezig. Slaapkamer 4 Royale vierde slaapkamer (3.83 x 3.43m.) met laminaatvloer, dakraam aan de voorzijde, hardhouten dakkapel aan de achterzijde, inbouwverlichting en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: · Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in woonwijk 'De Nieuwe Hoeven'; · Royaal en praktisch ingedeelde woning; · Goed onderhouden, buitenschilderwerk 2024; · Vloerverwarming op de begane grond; · Luxe designkeuken; · Hoog afwerkingsniveau met o.a. houten binnen kozijnen met stompe deuren; · Oprit met loze leiding t.b.v. laadpaal; · Fraaie privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden; · 11 zonnepanelen (2020); · ENERGIELABEL A.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5591

Mapas de Google

Vista geográfica Heeze

Vista espacial del área de trabajo en Heeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeze. En 2025 había 10.385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

10.385

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeze
Año Inhabitantes
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.293

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

715

Etiqueta D

459

Etiqueta F

333

Etiqueta G

256

Etiqueta A+++

173

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeze
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer viviendas in Heeze

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.