Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

de Slotenmaker 23

5591NW Heeze • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.297

Galerie de photos

de Slotenmaker 23 Heeze
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit, inpandige berging en privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'De Nieuwe Hoeven'. De woning heeft een luxe inbouwkeuken, een royale living, 4 slaapkamers, een dakkapel, zonnepanelen en energielabel A! In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op slechts een paar honderd meter afstand te vinden zoals scholen, speeltuintjes, bossen en winkels. Het centrum van Heeze, met station, is ook goed te bereiken. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging! INDELING: Begane grond: Via overdekte entree heb je toegang tot de woning. Entree/hal met toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Tevens is hier de vernieuwde meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting) geïnstalleerd. De hal heeft een houtlook tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Toiletruimte Moderne toiletruimte volledig betegeld met hangcloset en fonteintje. Woonkamer Grote en lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de tuin. De woonkamer heeft een houtlook tegelvloer met vloerverwarming, strak stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwverlichting en spekstenen houtkachel. Onder de trap is een praktische provisieruimte gesitueerd. Keuken De lichte open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, heeft dezelfde houtlook tegelvloer met vloerverwarming, strak stucwerk en biedt middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin. De luxe inbouwkeuken (Next 125) is in hoekopstelling geplaatst, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van: Bora inductiekookplaat met bladafzuiging, combi-oven, koelkast, Quooker en Miele vaatwasser. De deuren en lades zijn uitgevoerd in keramische tegels en het aanrechtblad is van composiet. De praktische apothekerskast zorgt o.a. voor veel bergruimte. Multifunctionele ruimte / berging Vanuit de keuken is een praktische royale inpandige berging te bereiken, deze heeft een plavuizenvloer, verwarming en een vliering. De ruimte is eveneens vanaf de oprit aan de straatzijde te bereiken, waardoor de ruimte ook ideaal geschikt kan zijn als kantoor of praktijkruimte aan huis. Tuin Fraaie groene achtertuin met vrij zicht naar achteren gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse terrassen, gazon en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning (3.81 x 3.57m.) met laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, horren en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.63 x 3.57/271m.) met laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, horren en rolluik. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.98 x 2.45) met laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, horren en rolluik. Badkamer Aan de voorzijde gelegen nette badkamer met ligbad met douche mogelijkheid, vrijhangend toilet, wastafel en inbouwverlichting. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken functionele tweede verdieping met op de voorzolder toegang tot de bergzolder middels vlizotrap, de technische ruimte en de vierde slaapkamer. Technische ruimte In de technische ruimte zijn de HR combiketel (merk: Nefit bouwjaar: 2020), de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd. Tevens is er een praktische gootsteen aanwezig. Slaapkamer 4 Royale vierde slaapkamer (3.83 x 3.43m.) met laminaatvloer, dakraam aan de voorzijde, hardhouten dakkapel aan de achterzijde, inbouwverlichting en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: · Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in woonwijk 'De Nieuwe Hoeven'; · Royaal en praktisch ingedeelde woning; · Goed onderhouden, buitenschilderwerk 2024; · Vloerverwarming op de begane grond; · Luxe designkeuken; · Hoog afwerkingsniveau met o.a. houten binnen kozijnen met stompe deuren; · Oprit met loze leiding t.b.v. laadpaal; · Fraaie privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden; · 11 zonnepanelen (2020); · ENERGIELABEL A.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
509 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
133 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5591

Google Maps

Aperçu géographique Heeze

Aperçu spatial du site de travail dans Heeze

Chiffres de logement et de quartier dans Heeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeze. En 2025 étaient 10.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

10.385

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeze
Année Résidents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origine des habitants (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.293

Étiquette A

1.193

Étiquette B

715

Étiquette D

459

Étiquette F

333

Étiquette G

256

Étiquette A+++

173

Étiquette E

129

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.160

Activité dans Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeze
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer maisons in Heeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.