Aller directement au contenu
Logo de Raadhuis Makelaars B.V.

Stuiverloop 23

5591SX Heeze • Noord-Brabant

Disponible

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 4.971

Galerie de photos

Stuiverloop 23 Heeze
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Raadhuis Makelaars B.V. biedt je te koop aan: een geheel nieuw gebouwde vrijstaande, energiezuinige vrijstaande woning met garage, gelegen in de wijk De Bulders, in Natuurrijk fase 2. Deze woning is splinternieuw en ligt prettig rustig tegenover een groenvoorziening en op korte afstand van het centrum van Heeze, het NS-station en uiteraard de rijke natuur van Heeze. Het project heet niet voor niets natuurrijk! Globale indeling: Entree, hal met toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De zitkamer aan de straatzijde is groot circa 5.70 x 3.50 meter en daarmee prima indeelbaar3.28 x 4.96 meter, met een raam in de voor- en de zijgevel. De ruimte tussen de zithoek en de leefkeuken is breed 3.20 meter en in de zijgevel uitgebreid met een erker van 1.18 x 3.85 meter. Dit zorgt voor aangenaam veel licht in de woning. Aan de tuinzijde bevindt zich de leefkeuken. Deze is groot maar liefst 5.70 x 5.18 meter en wordt voorzien van een een Bruynzeel keukenwand van 5,18 meter in hoogglans wit met een koelkast en diepvries, beiden 1.80 meter hoog en een oven (alle apparatuur Siemens). Alle voorzieningen voor een kookeiland zijn aangebracht. Dit wordt genieten in deze heerlijk ruime leefkeuken! Tuindeuren zorgen voor de connectie met de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers: - Slaapkamer 1: aan de voorzijde gesitueerd, groot circa 3.80 x 3.50 meter, met aansluitend een inloopkast, groot circa 2.70 x 1.40 meter; - Slaapkamer 2: aan achterzijde gesitueerd, groot circa 5.70 x 2.78 / 3.81 meter. De badkamer is groot circa 1.82 x 3.25 meter, met een douche met een glazen douchewand en een wastafel. Op de overloop bevindt zich separaat een toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Tweede verdieping: Deze is uiteraard bereikbaar via een vaste trap. Hier treffen we een zolderruimte, groot circa 2.70 x 4.99 meter, met daglicht een techniekruimte, groot circa 1.20 x 3.80 meter, met de opstelplaats van de warmtepomp, het buffervat, de WTW-installatie en de aansluitingen witgoed. Tenslotte is er nog ruimte voor een derde slaapkamer. Deze is groot circa 4.00 x 3.52 / 4.87 meter met een gevelraam. Garage: De vrijstaande garage is groot circa 3.125 x 6.135 meter binnenwerks, met elektra, een kantelpoort en een loopdeur in de zijgevel. Algemeen: - hardhouten kozijnen met HR ++ glas; - 15 zonnepanelen eigendom; - terrein omheind met gaashekwerk; - ligging in een splinternieuwe wijk, met zicht op een groenvoorziening met (na realisatie) zicht op water en een houten voetgangersbruggetje; - fijne hoeklocatie; - Heeze is de hoofdkern van de gemeente Heeze-Leende, met ruim 10.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten, gevarieerde horeca en niet te vergeten een NS-station en goede wegverbindingen naar de A67 en de A2, waardoor Eindhoven, Venlo, Weert en het achterland uitstekend bereikbaar zijn; - Heeze wordt vanwege de vele natuur, waaronder de Herbertusbossen en de Strabrechtse Heide de Parel van Brabant genoemd: wonen en recreatie gaan hier hand in hand; - Koper dient na het sluiten van de koopovereenkomst en het vervallen van een eventueel financieringsvoorbehoud een bankgarantie danwel waarborgsom te verstrekken aan de notaris ter grootte van 10 % van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend na vooraf gemaakt afspraak via Raadhuis Makelaars B.V.

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
388 m²
Contenu
690 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
155 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5591

Google Maps

Aperçu géographique Heeze

Aperçu spatial du site de travail dans Heeze

Chiffres de logement et de quartier dans Heeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeze. En 2025 étaient 10.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

10.385

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeze
Année Résidents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origine des habitants (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.293

Étiquette A

1.193

Étiquette B

715

Étiquette D

459

Étiquette F

333

Étiquette G

256

Étiquette A+++

173

Étiquette E

129

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.160

Activité dans Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeze
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer maisons in Heeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.