Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Ginderover 57

5591JM Heeze • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Ginderover 57 Heeze
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS / OPEN HOUSE: WOENSDAG 20 AUGUSTUS VAN 18:00 T/M 19:30 UUR / WEDNESDAY, AUGUST 20, FROM 6:00 PM UNTIL 7:30 PM Meld jezelf per e-mail aan voor je persoonlijke move.nl account / Register for your personal move.nl account by email. Handige starters opgelet! Betaalbare twee-onder-een-kapwoning met GARAGE op een perceel van 243m² en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De woning is gelegen nabij het centrum van Heeze, diverse sportaccommodaties en op korte afstand van diverse uitvalswegen. De woning van 100m² woonoppervlakte beschikt over royale doorzonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en badkamer. De achtertuin is maar liefst ca. 20 meter diep. Interesse gewekt? Neem contact op via 040-7200722 voor het plannen van een afspraak. Onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond: Entree/ hal met plavuizen vloer en geeft toegang tot de meterkast (4 groepen + 1 aardlekschakelaar), vaste trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Royale en lichte doorzonkamer van maar liefst ca. 8 meter lang. De woonkamer is voorzien van houten parketvloer en granol wandafwerking. Er is een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Middels loopdeur heeft de woonkamer toegang tot de achtertuin. Keuken De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken in rechte opstelling en is voorzien van 4-pits gasfornuis, oven en gootsteen (geiser voor warm water van Vaillant uit 2022). Bijkeuken Aan de achterzijde van de woning gelegen praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en losse toiletruimte met staand closet en wastafel. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning (4.41 x 3.61 meter). De kamer is voorzien van zeil op de vloer en neutraal afgewerkte wanden en plafond. Er is een inbouwkast en houten kozijnen met enkel glas. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de voorzijde van de woning (3.49 x 3.61 meter) voorzien van zeil, neutrale wand- en plafondafwerking, inbouwkast en houten kozijnen met enkel glas. Deze slaapkamer geeft middels luik met vlizotrap toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (3.42 x 2.90 meter) voorzien van zeil, neutrale wand- en plafondafwerking, inbouwkast en houten kozijnen met enkel glas. De kamer heeft middels loopdeur toegang tot het dakterras/balkon. Badkamer Aan de voorzijde gelegen badkamer volledig betegeld met ligbad/douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping / Zolder: Via het luik in slaapkamer 2 is middels vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het bergen van spullen. Tevens is hier de ketel geïnstalleerd (Merk: ATAG, Bouwjaar 2016). Tuin De woning heeft een zeer diepe achtertuin gesitueerd op het noorden en biedt tal aan mogelijkheden. De tuin is momenteel volledig onderhoudsvrij aangelegd middels bestrating. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van zadeldak met daaraan een houten bergruimte. Garage Aan de achterzijde van het perceel staat een royale garage van maar liefst (6.46 x 5.57 m.) ca. 37 m². De garage met plat dak is voorzien van elektra, gootsteen, handmatige kanteldeur en loopdeur. Bijzonderheden: · 2-onder-1-kapwoning met ruime garage (37m2); · Naar eigen wens te moderniseren; · Ruime doorzonkamer; · 3 slaapkamers; · Ruime bergzolder; · Zeer diepe achtertuin op het noorden; · Dient rekening te houden met renovatiekosten; · Ouderdomsclausule van toepassing; · Gelegen op korte afstand van het centrum van Heeze; · Op korte termijn aanvaardbaar.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5591

Mapas de Google

Vista geográfica Heeze

Vista espacial del área de trabajo en Heeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeze. En 2025 había 10.385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

10.385

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeze
Año Inhabitantes
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.293

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

715

Etiqueta D

459

Etiqueta F

333

Etiqueta G

256

Etiqueta A+++

173

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeze
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer viviendas in Heeze

Ver más viviendas en este lugar.