Inhabitantes
10.385
Último año: 2025
ten Borchwardlaan 82
5591LC Heeze • Noord-Brabant
Vendido
€ 485.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 496.550
Precio de compra /m²: € 4.008
Galería de fotos
Descripción
Wat een heerlijke woning heeft MOOS nieuw in de verkoop! Deze aantrekkelijke hoekwoning biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale garage, een privacy biedende achtertuin én 12 zonnepanelen is dit een woning die van alle gemakken is voorzien. De ligging is bovendien ideaal: op steenworp afstand van station Heeze en omringd door tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Kortom, een heerlijke gezinswoning op een toplocatie – je moet het met eigen ogen komen bekijken om het echt te ervaren! Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: ca. 121 m² Garage: ca. 25 m² Inhoud: ca. 508 m³ Perceeloppervlakte: ca. 238 m² Aanvaarding: in overleg Begane grond Stap binnen via de fraai aangelegde voortuin, waar een charmant looppad je naar de voordeur leidt. Je komt binnen in een nette, verzorgde hal met een stijlvolle PVC vloer, waar je toegang hebt tot het toilet met fonteintje, een handige bergkast en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Woonkamer De ruime en gezellige woonkamer biedt volop mogelijkheden! De warme houtkachel vormt het hart van het zitgedeelte aan de voorzijde, terwijl je aan de achterzijde geniet van een royaal eetgedeelte. Grote raampartijen aan beide kanten zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. De strakke PVC vloer loopt naadloos door, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Een open trap leidt naar de eerste verdieping en maakt de ruimte speels en open. De gesloten keuken in een lichte kleurstelling is geplaatst in een hoek-wandopstelling en heeft een donker houten werkblad met een geïntegreerde spoelbak. De keuken biedt voldoende kastruimte, waarvan een deel is voorzien van ladesystemen. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Aan de andere zijde is een koffiecorner gerealiseerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin via een loopdeur. Eerste verdieping De overloop voorzien van laminaatvloer, beschikt over een airconditioning en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de separate toilet-/wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. Slaapkamer 1 – De royale master bedroom van ca. 14 m² ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een inbouwkast en biedt volop ruimte voor een groot bed en extra meubels. Slaapkamer 2 – Aan de achterzijde van de woning vind je deze fijne slaapkamer van ca. 9 m²; ideaal als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 3 – Eveneens aan de achterzijde en circa 6 m² groot. Momenteel in gebruik als werkkamer, maar ook prima geschikt als babykamer of kleedruimte. De badkamer is volledig betegeld in moderne tinten en uitgerust met een ruime douchecabine met luxe regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen én handige planken voor opbergruimte. Extra comfort vind je hier in de vorm van vloerverwarming. De separate toiletruimte is voorzien van een tegelvloer en dient tevens als wasruimte. Super praktisch en stijlvol afgewerkt. Tweede verdieping De tweede verdieping van ca. 20 m² is een verrassend ruime en lichte open ruimte, mede dankzij de brede dakkapel die zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Deze verdieping leent zich perfect voor een extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte. Hier is tevens de opstelling van de CV-ketel gerealiseerd. De strak afgewerkte op maat gemaakte kastenwand is een echte blikvanger én biedt volop bergruimte. Een flexibele verdieping waar je alle kanten mee op kunt! Tuin De voortuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van diverse beplanting, deels op hoogte. Een grindpad voorzien van tegels geeft toegang tot de voordeur. Aan de linker zijkant van de woning ligt de ruime oprit. De achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Hier vind je een mooi gazon, diverse beplanting in borders, nette bestrating en meerdere zitplekken om optimaal te genieten van het buitenleven. Een prachtige haag zorgt voor een groene, rustgevende sfeer. Via de tuin heb je toegang tot de garage, voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Ook is er een brede achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Highlights * Hoekwoning met 4 slaapkamers * Privacy biedende achtertuin * De woning beschikt over 12 zonnepanelen * Gedeeltelijk voorzien van rolluiken * Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij openbaar vervoer en een supermarkt Ligging De gewilde woonwijk 'de Nieuwe Hoeven' kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter, met veel speelgelegenheden en groen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen zoals dagwinkels (waaronder een supermarkt), scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Het treinstation van Heeze is gelegen op circa 10 minuten loopafstand en ontspanning kunt u onder meer vinden in het bos, op circa 5 minuten lopen. Bovendien bevinden zich op korte afstand fiets- en wandelpaden over de Strabrechtse heide. Heeze Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en het gezellige gemeenschapsleven ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft.
Hipoteca berekenen
€ 485.000
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550
3,04%
Anualmente
%
€ 24.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 485.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 238 m²
- Contenido
- 508 m³
- Otra zona interior
- 25 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-05-2025
- Fecha de venta
- 05-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heeze
Vista espacial del área de trabajo en Heeze
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeze
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeze. En 2025 había 10.385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.
Promedio WOZ
EUR 489.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
248
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.940 |
| 2022 | 10.060 |
| 2023 | 10.130 |
| 2024 | 10.245 |
| 2025 | 10.385 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 443.000 |
| 2024 | EUR 463.000 |
| 2025 | EUR 489.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.900
0-15: 1.480
15-25: 1.000
25-45: 2.290
45-65: 2.715
Nivel académico
Hoger
3.080
Praktisch
1.480
Middelbaar
2.830
Origen de los residentes (2025)
Europa
730
Nederland
8.835
Buiten Europa
820
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
775
Appartementen
497
Tussenwoningen
1.315
Vrijstaande woningen
1.277
Twee-onder-één-kap woningen
851
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
103
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
251
1950 tot 1970
1.068
1970 tot 1980
957
1980 tot 1990
838
1990 tot 2000
419
2000 tot 2010
452
2010 tot 2020
233
2020 en later
402
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.293
Etiqueta A
1.193
Etiqueta B
715
Etiqueta D
459
Etiqueta F
333
Etiqueta G
256
Etiqueta A+++
173
Etiqueta E
129
Etiqueta A+
68
Etiqueta A++++
44
Etiqueta A++
34
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.270 |
| 2021 | 1.650 | 3.290 |
| 2022 | 1.300 | 3.060 |
| 2023 | 1.060 | 2.950 |
| 2024 | 1.010 | 3.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.630
Huurwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.230
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Heeze (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
390
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Número total de establecimientos empresariales: 1.535
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 25 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 27 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeze.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeze
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heeze?
Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heeze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?
In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.
Meer viviendas in Heeze
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Heezerenbosch 8
5591TA Heeze
€ 848.000 k.k.
€ 6.574/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 10351 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
de Ambachten 157
5591NX Heeze
€ 585.000 k.k.
€ 4.466/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 241 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Julianalaan 33
5591GA Heeze
€ 795.000 k.k.
€ 4.907/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 680 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Apollo 5
5591PN Heeze
€ 550.000 k.k.
€ 3.374/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 238 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
de Ambachten 171
5591NX Heeze
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
de Ambachten 41
5591NM Heeze
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 187 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
de Groote Aa 4
5591KZ Heeze
€ 495.000 k.k.
€ 3.992/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 266 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 37
5591HK Heeze
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 221 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
