Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Focus makelaars

Zuster Stellalaan 33

5591PW Heeze • Noord-Brabant

Vendido

€ 597.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.300

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zuster Stellalaan 33 Heeze
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een vrij uitzicht aan de voorzijde en een privacy biedende achtertuin vallen direct op bij deze geschakelde en gemoderniseerde woning met 4 slaapkamers, een grote garage annex bijkeuken en een living (woonkamer/keuken) van 50 m2. Het huis is erg goed onderhouden en heeft onder meer een fijn overdekt terras en 11 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: ruime oprit voor 2 auto's; entree onder de carport (die voorzien is van een dakkoepel); hal met natuursteenvloer die is doorgelegd in woonkamer en keuken; meterkast; toilet met hangcloset en fonteintje; gezellige L woonkamer van 39 m2 met een gezellige open haard in de zithoek en een vrij uitzicht aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin; de keuken ligt aan de achterzijde en is circa 11 m2 groot. De keukeninrichting (2018) is in een hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met kokend water kraan, oven, vaatwasser (2024) en koelkast. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de inpandige garage van ruim 21 m2 met onder meer een extra keukenblok en de mogelijkheid voor aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een elektrisch bedienbare garagedeur met daarnaast een loopdeur plus een loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop met laminaatvloer die ook in de slaapkamers is doorgelegd; de riante ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is circa 18 m2 groot inclusief een praktische inbouwkast met schuifdeuren en heeft een airco unit; slaapkamer 2 is 3.28 x 2.48; slaapkamer 3 is 2.55 x 3.05; slaapkamer 4 is ruim 11 m2 woonoppervlak (vloeroppervlak is groter) en heeft een airco unit plus een dakkapel aan de achterzijde; de moderne badkamer heeft een dakkoepel en daarmee veel daglicht. Deze fijne ruimte heeft elektrische vloerverwarming, een kunststof ligbad, een separate inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 wasbakken en spiegel en tenslotte een 2e toilet. Direct tegenover de badkamer is een praktische berging met onder meer de aansluiting voor de wasmachine en de CV combi ketel. 2e Verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Ideaal voor het opbergen van spullen. De achtertuin is een plaatje !! De combinatie van 2 grote terrassen met daarnaast borders, gazon en een moderne overkapping (uit 2021 gecombineerd met een extra berging) maken het tot een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven met veel privacy en een fijne bezonning. Algemeen: *de woning is in 1987 gebouwd en compleet geïsoleerd. De woning heeft een B label. *er zijn 11 zonnepanelen aanwezig die in 2024 geplaatst zijn en 3,94 MWh hebben opgewekt in 2024 *de meterkast is in 2018 aangepast *de badkamer is in 2021 vernieuwd *op de begane grond is er vloerverwarming in de woonkamer en keuken *op de 3 achter slaapkamers zijn rolluiken aanwezig *op de verdieping zijn er 2 airco units *het centrum van Heeze met al zijn winkel en horeca voorzieningen onder handbereik. Dat geldt ook voor scholen, het NS station en de prachtige groene omgeving rondom Heeze.

Hipoteca berekenen

€ 597.500

Coste del comprador (estimado): € 13.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.300

3,04%

Anualmente

%

€ 29.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 597.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
343 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5591

Mapas de Google

Vista geográfica Heeze

Vista espacial del área de trabajo en Heeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeze. En 2025 había 10.385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

10.385

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeze
Año Inhabitantes
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.293

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

715

Etiqueta D

459

Etiqueta F

333

Etiqueta G

256

Etiqueta A+++

173

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeze
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer viviendas in Heeze

Ver más viviendas en este lugar.