Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Kruisstraat 8

5963AL Hegelsom • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Broekhuizen

Galería de fotos

Kruisstraat 8 Hegelsom
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Kruisstraat 8 in Hegelsom! Deze fraaie 2 onder 1 kapwoning is volledig geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp (2025) en 16 zonnepanelen (2016). Extra’s zoals een kelder, een grote garage met bergzolder en een royale tuin met overdekt terras maken het tot een compleet en comfortabel huis. Het ruime gazon biedt volop mogelijkheden voor spelende kinderen, waardoor het een perfecte woonplek voor gezinnen is. Begane grond De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle houtlook-tegelvloer, die comfort en een moderne uitstraling combineert. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is een gezellige zithoek gecreëerd met prachtig zicht op de tuin. Dankzij de dubbele tuindeuren stap je hier zo het terras op, ideaal tijdens een verjaardag of een gezellige borrel, waarbij binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een robuuste schuifdeur leidt naar het portaal, dat toegang geeft tot de toiletruimte, de keuken en de tuin. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Vanuit het portaal is ook de kelder bereikbaar, perfect als extra bergruimte of voor het plaatsen van een extra koelkast. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap (2023). Het kunststof plafond is voorzien van inbouwspots. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, afgewerkt met een vinylvloer, muurkasten en strak gestuukte wanden en plafonds. Handmatig bedienbare rolluiken zorgen voor extra privacy en verduistering, ideaal bij kleine kinderen of tijdens een nachtdienst. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, hangend toilet, ligbad, douchecabine, designradiator en inbouwspots, wat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Buitenruimte & tuin De tuin ligt op het oosten, is volledig omheind en beschikt over een vrije achterom, buitenkraan en elektrapunten. Achter het huis vind je een grote overkapping met terras voorzien van polycarbonaatplaten, een fijne plek om te zitten en te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Het grote afdak met lichtkoepel en de brede doorgang naar de carport maken het geheel extra praktisch. Het ruime gazon met plantenborder is ideaal voor spelende kinderen en biedt volop privacy. Achterin de tuin is een tweede zitplek waar je in alle rust van de zon en een kop koffie kunt genieten. De berging met elektra biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Garage De grote, volledig geïsoleerde garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur en een betonvloer. Aansluitingen voor witgoed en krachtstroom zijn aanwezig, evenals een gaskachel voor verwarming en een warmwaterboiler. De garage biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra opslag of het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Boven de garage bevindt zich een zolder, ideaal als extra opslagruimte voor seizoensgebonden items. Hier is ook de cv-ketel uit 2020 geïnstalleerd. Bijzonderheden • Energielabel: B • Kozijnen en beglazing: Houten kozijnen, grotendeels HR-/dubbel glas; voordeur en wc-raam; enkel glas • Isolatie: Vloer-, muur- en dakisolatie • Installaties: Warmtepomp (2025), CV-ketel vernieuwd in 2020, waterput • Zonnepanelen: 16 stuks geplaatst in 2016 • Internet: Veel internetaansluitingen aanwezig • Parkeren: Eigen oprit en garage met elektrische sectionaaldeur Hegelsom Hegelsom is een gezellig dorp met ongeveer 1.500 inwoners, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas. Hier geniet je van het beste van twee werelden: het landelijke leven met alle rust, maar toch dichtbij de nodige voorzieningen. In het hart van Hegelsom vind je Kindcentrum Onder de Linde, waar basisonderwijs, dagopvang, peuteropvang en buitenschoolse opvang samenkomen – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, met onder andere voetbalvereniging VV Hegelsom en Jong Nederland, die allerlei sportieve en sociale activiteiten voor jong en oud organiseren. Ook het Dorpsplatform draagt bij aan het dorp met lokale initiatieven en evenementen. Wat betreft bereikbaarheid is Hegelsom gunstig gelegen aan de N277, met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Horst en Venlo. De snelwegen A73 en A67 zijn gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met grotere steden en de regio. Het station Horst-Sevenum ligt op ongeveer 1,6 kilometer van Hegelsom en zorgt voor goede treinverbindingen richting Venlo en Nijmegen. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
371 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
64 m²
Espacio de almacenamiento externo
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5963

Mapas de Google

Ver Hegelsom en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hegelsom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hegelsom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hegelsom. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hegelsom
Año Inhabitantes
2021 1.965
2022 2.070
2023 2.085
2024 2.050
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hegelsom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 320 15-25: 240 25-45: 620 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

770

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

1.945

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 119
Appartementen 114
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 77
2020 en later 107

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

221

Etiqueta C

158

Etiqueta B

119

Etiqueta F

88

Etiqueta G

82

Etiqueta A+++

71

Etiqueta D

69

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

32

Etiqueta E

16

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hegelsom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.600
2021 1.730 3.700
2022 1.270 3.370
2023 1.020 3.140
2024 980 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Hegelsom (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hegelsom
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 15
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hegelsom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hegelsom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hegelsom?

Hegelsom telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hegelsom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hegelsom?

In Hegelsom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer viviendas in Hegelsom

Ver más viviendas en este lugar.