Jump to content
Logo of Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Kruisstraat 8

5963AL Hegelsom • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Broekhuizen

Photo Gallery

Kruisstraat 8 Hegelsom
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Kruisstraat 8 in Hegelsom! Deze fraaie 2 onder 1 kapwoning is volledig geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp (2025) en 16 zonnepanelen (2016). Extra’s zoals een kelder, een grote garage met bergzolder en een royale tuin met overdekt terras maken het tot een compleet en comfortabel huis. Het ruime gazon biedt volop mogelijkheden voor spelende kinderen, waardoor het een perfecte woonplek voor gezinnen is. Begane grond De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle houtlook-tegelvloer, die comfort en een moderne uitstraling combineert. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is een gezellige zithoek gecreëerd met prachtig zicht op de tuin. Dankzij de dubbele tuindeuren stap je hier zo het terras op, ideaal tijdens een verjaardag of een gezellige borrel, waarbij binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een robuuste schuifdeur leidt naar het portaal, dat toegang geeft tot de toiletruimte, de keuken en de tuin. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Vanuit het portaal is ook de kelder bereikbaar, perfect als extra bergruimte of voor het plaatsen van een extra koelkast. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap (2023). Het kunststof plafond is voorzien van inbouwspots. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, afgewerkt met een vinylvloer, muurkasten en strak gestuukte wanden en plafonds. Handmatig bedienbare rolluiken zorgen voor extra privacy en verduistering, ideaal bij kleine kinderen of tijdens een nachtdienst. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, hangend toilet, ligbad, douchecabine, designradiator en inbouwspots, wat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Buitenruimte & tuin De tuin ligt op het oosten, is volledig omheind en beschikt over een vrije achterom, buitenkraan en elektrapunten. Achter het huis vind je een grote overkapping met terras voorzien van polycarbonaatplaten, een fijne plek om te zitten en te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Het grote afdak met lichtkoepel en de brede doorgang naar de carport maken het geheel extra praktisch. Het ruime gazon met plantenborder is ideaal voor spelende kinderen en biedt volop privacy. Achterin de tuin is een tweede zitplek waar je in alle rust van de zon en een kop koffie kunt genieten. De berging met elektra biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Garage De grote, volledig geïsoleerde garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur en een betonvloer. Aansluitingen voor witgoed en krachtstroom zijn aanwezig, evenals een gaskachel voor verwarming en een warmwaterboiler. De garage biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra opslag of het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Boven de garage bevindt zich een zolder, ideaal als extra opslagruimte voor seizoensgebonden items. Hier is ook de cv-ketel uit 2020 geïnstalleerd. Bijzonderheden • Energielabel: B • Kozijnen en beglazing: Houten kozijnen, grotendeels HR-/dubbel glas; voordeur en wc-raam; enkel glas • Isolatie: Vloer-, muur- en dakisolatie • Installaties: Warmtepomp (2025), CV-ketel vernieuwd in 2020, waterput • Zonnepanelen: 16 stuks geplaatst in 2016 • Internet: Veel internetaansluitingen aanwezig • Parkeren: Eigen oprit en garage met elektrische sectionaaldeur Hegelsom Hegelsom is een gezellig dorp met ongeveer 1.500 inwoners, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas. Hier geniet je van het beste van twee werelden: het landelijke leven met alle rust, maar toch dichtbij de nodige voorzieningen. In het hart van Hegelsom vind je Kindcentrum Onder de Linde, waar basisonderwijs, dagopvang, peuteropvang en buitenschoolse opvang samenkomen – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, met onder andere voetbalvereniging VV Hegelsom en Jong Nederland, die allerlei sportieve en sociale activiteiten voor jong en oud organiseren. Ook het Dorpsplatform draagt bij aan het dorp met lokale initiatieven en evenementen. Wat betreft bereikbaarheid is Hegelsom gunstig gelegen aan de N277, met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Horst en Venlo. De snelwegen A73 en A67 zijn gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met grotere steden en de regio. Het station Horst-Sevenum ligt op ongeveer 1,6 kilometer van Hegelsom en zorgt voor goede treinverbindingen richting Venlo en Nijmegen. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
420 m²
Content
371 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
64 m²
External storage space
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5963

Google Maps

View Hegelsom on the map

Spatial overview of the work area in Hegelsom

Residential and neighborhood statistics in Hegelsom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hegelsom. In 2025 were there 2.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

2.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hegelsom
Year Residents
2021 1.965
2022 2.070
2023 2.085
2024 2.050
2025 2.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hegelsom
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 320 15-25: 240 25-45: 620 45-65: 575

Education level

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

1.945

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 119
Appartementen 114
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 77
2020 en later 107

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

221

Label C

158

Label B

119

Label F

88

Label G

82

Label A+++

71

Label D

69

Label A+

33

Label A++

32

Label E

16

Label A++++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hegelsom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.600
2021 1.730 3.700
2022 1.270 3.370
2023 1.020 3.140
2024 980 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Business activity in Hegelsom (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hegelsom
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 15
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hegelsom.

Frequently asked questions about living in Hegelsom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hegelsom?

Hegelsom telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hegelsom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hegelsom?

In Hegelsom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Hegelsom

View more homes in this location.