Jump to content
Logo of Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Stationsstraat 110

5963AB Hegelsom • Limburg

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Broekhuizen

Photo Gallery

Stationsstraat 110 Hegelsom
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime woning biedt volop leefruimte en talloze mogelijkheden. Met meerdere slaapkamers, een grote tuin en praktische bijgebouwen is dit een woning die meegroeit met jouw wensen. Begane grond Via de voorzijde betreed je de woning, waar je direct toegang hebt tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De entree is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk op de wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer, gestucte wanden en een stucwerk plafond, en is voorzien van inbouwspots voor de ideale sfeer en ontspanning. Dankzij de prettige indeling, het natuurlijke daglicht vormt deze ruimte een comfortabele plek om te ontspannen en tot rust te komen. De keuken, die via de entree te bereiken is, is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en een houten plafond. Deze is volledig ingericht met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werkruimte. De keuken beschikt over een ruime provisieruimte, ideaal voor het opbergen van voorraad. Deze praktische ruimte is voorzien van een betonvloer en afgewerkt met tegelwerk en stucwerk wanden en plafond. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen gerealiseerd en is de cv-ketel uit 2024 geïnstalleerd. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een extra koelkast en/of vriezer wat deze ruimte extra praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een gipsplafond. De bijkeuken geeft toegang tot de toiletruimte, deze is deels betegeld en verder afgewerkt met stucwerk. Achter de bijkeuken bevindt zich een hal die toegang geeft tot de schuur/garage en een deur naar buiten. Deze praktische tussenruimte zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten plafond. Hier bevindt zich een praktische muurkast en de trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping biedt ruime slaapkamers met veel mogelijkheden. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De master bedroom is royaal opgezet en voorzien van behang op de wanden, een stucwerk plafond en een praktische muurkast. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De 2e slaapkamer biedt eveneens genoeg plek voor een tweepersoonsbed. De 3e slaapkamer is flexibel in gebruik en kan dienen als kinderkamer, hobbyruimte, logeerkamer of home office. De tweede en derde slaapkamer zijn beide voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafond. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van kunststof plafond. De ruimte is compleet met een douchecabine, ligbad, toilet, wastafel met meubel en een design radiator. Tweede Verdieping De 2e verdieping is ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Deze verdieping is afgewerkt met vinyl vloer, gips wanden en plafond en beschikt over dakramen voor extra daglicht. Schuur en garage: Via de hal op de begane grond zijn de schuur en garage te bereiken. Beide ruimtes zijn voorzien van een betonvloer en uitgerust met een schuifdeur en een elektrische sectionaalpoort. Daarnaast beschikken ze over een beregeningspomp, een close-in boiler voor warm water, een wasbak en krachtstroom, waardoor deze ruimtes zeer functioneel zijn voor hobby, opslag of werk aan huis. Tuin: De woning beschikt over een zeer ruime tuin gelegen op het westen. Daarnaast staat er een tuinhuisje voorzien van elektra. Deze royale tuin kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Hegelsom Hegelsom is een gezellig dorp met ongeveer 1.500 inwoners, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas. Hier geniet je van het beste van twee werelden: het landelijke leven met alle rust, maar toch dicht bij de nodige voorzieningen. In het hart van Hegelsom vind je Kindcentrum Onder de Linde, waar basisonderwijs, dagopvang, peuteropvang en buitenschoolse opvang samenkomen – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, met onder andere voetbalvereniging VV Hegelsom en Jong Nederland, die allerlei sportieve en sociale activiteiten voor jong en oud organiseren. Ook het Dorpsplatform draagt bij aan het dorp met lokale initiatieven en evenementen. Wat betreft bereikbaarheid is Hegelsom gunstig gelegen aan de N277, met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Horst en Venlo. De snelwegen A73 en A67 zijn gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met grotere steden en de regio. Het station Horst-Sevenum ligt op ongeveer 1,6 kilometer van Hegelsom en zorgt voor goede treinverbindingen richting Venlo en Nijmegen. Bijzonderheden - Energielabel: D - Kozijnen en beglazing: de woning beschikt over grotendeels kunststof kozijnen met grotendeels dubbelglas - Parkeren: eigen terrein - Asbest: dak schuur en de garage Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
1414 m²
Content
1131 m³
Other enclosed space
149 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5963

Google Maps

View Hegelsom on the map

Spatial overview of the work area in Hegelsom

Residential and neighborhood statistics in Hegelsom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hegelsom. In 2025 were there 2.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

2.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hegelsom
Year Residents
2021 1.965
2022 2.070
2023 2.085
2024 2.050
2025 2.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hegelsom
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 320 15-25: 240 25-45: 620 45-65: 575

Education level

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

1.945

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 119
Appartementen 114
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 77
2020 en later 107

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

221

Label C

158

Label B

119

Label F

88

Label G

82

Label A+++

71

Label D

69

Label A+

33

Label A++

32

Label E

16

Label A++++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hegelsom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.600
2021 1.730 3.700
2022 1.270 3.370
2023 1.020 3.140
2024 980 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Business activity in Hegelsom (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hegelsom
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 15
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hegelsom.

Frequently asked questions about living in Hegelsom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hegelsom?

Hegelsom telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hegelsom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hegelsom?

In Hegelsom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Hegelsom

View more homes in this location.