Jump to content
Logo of CoMaCon Makelaardij

Meester Achtenstraat 14

5963HM Hegelsom • Limburg

Available

€ 814.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.130

2% transfer tax (€ 16.280) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 832.130

Purchase price /m²: € 4.497

Photo Gallery

Meester Achtenstraat 14 Hegelsom
Photo 79

Description

In een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk ligt deze in 2024 gebouwde luxe vrijstaande woning. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid, heeft royale woonvertrekken, veel lichtinval en een luxe, hoogwaardige afwerking. Levensloopbestendig wonen is uitstekend mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een badkamer ingericht met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast bevindt zich in de hal een separaat toilet. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De leefruimte is licht en ruim met mooie openslaande deuren naar de tuin en veel raampartijen die zorgen voor natuurlijk licht. Het geheel staat in open verbinding met de eethoek en keuken. Een luxe en compleet uitgevoerde keuken met een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, grote koelkast, vriezer en Quooker. De gehele begane grond en ook de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. De woning is volledig gas-loos en uitgerust met een full-electric warmtepomp, 16 zonnepanelen en een warmte-terugwin installatie, wat resulteert in een energielabel A+++. In combinatie met de hardhouten kozijnen met HR++ beglazing zorgt dit voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede ruime badkamer, ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte met opstelling van het witgoed. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap, geschikt voor opslag. De onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy. Hier vindt u onder meer een terrasoverkapping, een volledig geïsoleerd tuinhuis en een grondwaterput ten behoeve van de beregening van de tuin. Bij de oprit zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een laadpaal. HEGELSOM Hegelsom is een dorp met ongeveer 1.500 inwoners, landelijk gelegen, met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. In het centrum van Hegelsom is een Kind-centrum ‘Onder de Linde’, met basisonderwijs, dagopvang, peuteropvang en buitenschoolse opvang. Het dorp heeft een actief verenigingsleven. Hegelsom is gunstig gelegen aan de N277, met goede aansluiting naar omliggende dorpen en steden zoals Horst, Venray en Venlo. De snelwegen A73 en A67 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het station Horst-Sevenum ligt op ongeveer 1,6 kilometer van Hegelsom en zorgt voor goede treinverbindingen richting Venlo en Eindhoven. KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN: • vraagprijs € 814.000 • levensloopbestendig, badkamer en slaapkamer op begane grond • 1e verdieping 3 slaapkamers en 2e badkamer • gas-loos • full-electric warmtepomp • 16 zonnepanelen • vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping • energielabel A+++ • hoogwaardige afwerking De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen. De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Mortgage berekenen

€ 814.000

Cost of copper (estimated): € 18.130

2% transfer tax (€ 16.280) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 832.130

3,04%

Yearly

%

€ 40.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 814.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
494 m²
Content
686 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
248 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-04-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5963

Google Maps

View Hegelsom on the map

Spatial overview of the work area in Hegelsom

Residential and neighborhood statistics in Hegelsom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hegelsom. In 2025 were there 2.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

2.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hegelsom
Year Residents
2021 1.965
2022 2.070
2023 2.085
2024 2.050
2025 2.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hegelsom
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 320 15-25: 240 25-45: 620 45-65: 575

Education level

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

1.945

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 119
Appartementen 114
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 77
2020 en later 107

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

221

Label C

158

Label B

119

Label F

88

Label G

82

Label A+++

71

Label D

69

Label A+

33

Label A++

32

Label E

16

Label A++++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hegelsom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.600
2021 1.730 3.700
2022 1.270 3.370
2023 1.020 3.140
2024 980 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Business activity in Hegelsom (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hegelsom
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 15
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hegelsom.

Frequently asked questions about living in Hegelsom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hegelsom?

Hegelsom telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hegelsom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hegelsom?

In Hegelsom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Hegelsom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.