Direct naar de inhoud
Logo van CoMaCon Makelaardij

Meester Achtenstraat 14

5963HM Hegelsom • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Swolgen

Fotogalerij

Meester Achtenstraat 14 Hegelsom
Foto 2

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk ligt deze in 2024 gebouwde luxe vrijstaande woning. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid, heeft royale woonvertrekken, veel lichtinval en een luxe, hoogwaardige afwerking. Levensloopbestendig wonen is uitstekend mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een badkamer ingericht met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast bevindt zich in de hal een separaat toilet. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De leefruimte is licht en ruim met mooie openslaande deuren naar de tuin en veel raampartijen die zorgen voor natuurlijk licht. Het geheel staat in open verbinding met de eethoek en keuken. Een luxe en compleet uitgevoerde keuken met een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, grote koelkast, vriezer en Quooker. De gehele begane grond en ook de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. De woning is volledig gas-loos en uitgerust met een full-electric warmtepomp, 16 zonnepanelen en een warmte-terugwin installatie, wat resulteert in een energielabel A+++. In combinatie met de hardhouten kozijnen met HR++ beglazing zorgt dit voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede ruime badkamer, ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte met opstelling van het witgoed. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap, geschikt voor opslag. De onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy. Hier vindt u onder meer een terrasoverkapping, een volledig geïsoleerd tuinhuis en een grondwaterput ten behoeve van de beregening van de tuin. Bij de oprit zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een laadpaal. HEGELSOM Hegelsom is een dorp met ongeveer 1.500 inwoners, landelijk gelegen, met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. In het centrum van Hegelsom is een Kind-centrum ‘Onder de Linde’, met basisonderwijs, dagopvang, peuteropvang en buitenschoolse opvang. Het dorp heeft een actief verenigingsleven. Hegelsom is gunstig gelegen aan de N277, met goede aansluiting naar omliggende dorpen en steden zoals Horst, Venray en Venlo. De snelwegen A73 en A67 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het station Horst-Sevenum ligt op ongeveer 1,6 kilometer van Hegelsom en zorgt voor goede treinverbindingen richting Venlo en Eindhoven. KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN: • vraagprijs € 814.000 • levensloopbestendig, badkamer en slaapkamer op begane grond • 1e verdieping 3 slaapkamers en 2e badkamer • gas-loos • full-electric warmtepomp • 16 zonnepanelen • vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping • energielabel A+++ • hoogwaardige afwerking De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen. De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Hypotheek berekenen

€ 814.000

Kosten koper (geschat): € 18.130

2% overdrachtsbelasting (€ 16.280) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 832.130

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 814.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
494 m²
Inhoud
686 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
248 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5963

Google Maps

Bekijk Hegelsom op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hegelsom

Woon- en buurtcijfers in Hegelsom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hegelsom. In 2025 waren er 2.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

2.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hegelsom
Jaar Inwoners
2021 1.965
2022 2.070
2023 2.085
2024 2.050
2025 2.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hegelsom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 320 15-25: 240 25-45: 620 45-65: 575

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

1.945

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 119
Appartementen 114
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 77
2020 en later 107

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

221

Label C

158

Label B

119

Label F

88

Label G

82

Label A+++

71

Label D

69

Label A+

33

Label A++

32

Label E

16

Label A++++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hegelsom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.600
2021 1.730 3.700
2022 1.270 3.370
2023 1.020 3.140
2024 980 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Hegelsom (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hegelsom
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 15
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hegelsom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hegelsom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hegelsom?

Hegelsom telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hegelsom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hegelsom?

In Hegelsom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer woningen in Hegelsom

Bekijk meer woningen in deze plaats.