Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuijpers Makelaardij B.V.

Deventerstraat 2 a

4794AJ Heijningen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Noordhoek

Galería de fotos

Deventerstraat 2 a Heijningen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen aan de rand van Heijningen met veel potentie! Deze gezellige woning ligt op een fijne, rustige locatie aan de rand van Heijningen, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Met een ruime woonkamer, praktische keuken en royale voor- én achtertuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Een woning met mogelijkheden! Indeling Begane grond Bij binnenkomst vindt u de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker en grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Het karakter van deze woning is zeker behouden. Keuken De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken en achtertuin. Praktische bijkeuken Een ideale ruimte om het huishouden te organiseren en extra bergruimte te creëren. Daarnaast is hier de CV-ketel (Remeha, 2023) opgesteld Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal bereikbaar via de overloop. De kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Badkamer De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Wat een fijne, multifunctionele ruimte is dit! Deze open verdieping is uitermate geschikt als hobby-, sport- of werkruimte. Hoewel er beperkt daglicht aanwezig is, is dit een zeer functionele ruimte die zich uitstekend leent voor het huishouden en extra bergruimte. (Deze verdieping is meegenomen in het woonoppervlakte er ontbreekt alleen 0,5m2 daglicht) Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het Noord Oosten, is grotendeels bestraat en beschikt over een enorme ruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar privacy en gemak. Ook de royale voortuin geeft het huis extra uitstraling en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Berging De woning beschikt over een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen of motor. Daarnaast is er voldoende plek voor het opbergen van gereedschap, tuinmeubilair of andere spullen. De berging is voorzien van elektra en biedt tevens mogelijkheden voor hobbygebruik of als werkruimte. Garage. De woning beschikt over een garage. Bijzonderheden • Bouwkundig rapport aanwezig; • Goed onderhouden; • Royale garage en berging; • Ruime voor- en achtertuin; • Gelegen op een rustige, fijne locatie nabij alle voorzieningen; Een woning met een solide basis én volop mogelijkheden

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4794

Mapas de Google

Mapa de Heijningen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heijningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heijningen. En 2025 había 982 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 403.491.

Inhabitantes

982

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 403.491

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.970

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heijningen
Año Inhabitantes
2021 968
2022 956
2023 975
2024 970
2025 982

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heijningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.098
2022 EUR 311.014
2023 EUR 365.785
2024 EUR 383.363
2025 EUR 403.491

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 134 15-25: 93 25-45: 222 45-65: 366

Nivel académico

Hoger

8

Praktisch

198

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

866

Buiten Europa

54

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 39
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 84

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 133
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 24
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

115

Etiqueta A

90

Etiqueta F

55

Etiqueta B

52

Etiqueta C

46

Etiqueta D

40

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heijningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.533 3.531
2021 1.694 3.699
2022 1.231 3.403
2023 1.029 3.208
2024 1.003 3.433

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 383 • Electricidad: 1.155

Huurwoning

Gas: 1.022 • Electricidad: 2.438

Koopwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.430

Tussenwoning

Gas: 318 • Electricidad: 1.253

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.627

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 974 • Electricidad: 2.878

Actividad empresarial en Heijningen (2025)

Handel en HORECA 42
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 231

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heijningen
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heijningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heijningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heijningen?

Heijningen telt in 2025 ongeveer 982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heijningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heijningen is in 2025 circa € 403.491.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijningen ligt rond € 36.970 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heijningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heijningen?

In Heijningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer viviendas in Heijningen

Ver más viviendas en este lugar.