Ir directamente al contenido
Logotipo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Julianastraat 17

4566AC Heikant • Zeeland

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 3.223

Galería de fotos

Julianastraat 17 Heikant
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze heerlijke jaren dertig woning is een droomhuis voor iedereen die houdt van ruimte en vrijheid. Met een dorpscafeetje een paar deuren verder en de kerk aan de overkant van de straat geniet je hier van het leven in de knusse dorpskern van Heikant. De woning is in 2012 uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er veel extra woonruimte is ontstaan. De tuin biedt alle rust en privacy die je nodig hebt om helemaal tot rust te komen na een lange werkdag. In 2021 is de woning voorzien van 14 zonnepanelen en een laadpaal. indeling begane grond: De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang aan de ruime hal met vaste trap naar de verdieping. Recht vooruit betreed je de royale L-vormige woonkamer met aan drie zijden ramen waardoor het hier heerlijk licht is. Strak gestuukte wanden in combinatie met de nette laminaatvloer maakt dat je hier je meubels zo binnen kunt zetten. Alle ramen in de woonkamer zijn voorzien van rolluiken. Via de gang loop je langs het toilet en de kelder en kom je uit in de fijne woonkeuken met bijkeuken. Overal ligt hier dezelfde fraaie keramische tegelvloer. Dit is het gedeelte van de woning dat in 2012 is aangebouwd. In de ruime keuken geniet je in de ochtendzon van je eerste bakje koffie en zet je de tuindeuren open op mooie dagen. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een keramische kookplaat (2024) met afzuigkap, een ingebouwde koel- vriescombinatie, een magnetron een oven met warmhoudlade en een vaatwasser (2024). In de bijkeuken hangt de cv-ketel en is plaats voor een wasmachine en droger, alles netjes afgewerkt en voorzien van een werkblad en kasten. Hier vind je ook de deur met toegang tot de achtertuin. verdieping: De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en de royale badkamer. Een lichtkoepel zorgt ervoor dat de overloop voorzien is van daglicht. De achterste slaapkamer en de badkamer zijn in 2012 gerealiseerd. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inloopkast, deze ruimte was oorspronkelijk de vijfde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en de schuine zijden onder het dak zijn van binnenuit geïsoleerd. De ramen aan de voorzijde zijn ook hier voorzien van rolluiken. De middelste slaapkamer, aan de linkerzijde van de woning i9s voorzien van een luik dat met een vlizotrap toegang geeft tot de bergzolder onder het puntdak. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een douche en een tweede toilet. Het dak is in 2021 voorzien van 14 zonnepanelen. buitenruimte: Aan de voorzijde van de woning is de gemetselde plantenbak voorzien van mooie vaste planten. De oprit aan de zijkant van de woning leidt naar de voordeur en naar de houten poort en garage van de woning. De diepe achtertuin biedt alle rust en vrijheid die je graag wilt en hier waan je je in je eigen wereld. Zo vrij als een vogel geniet je hier van de natuurlijke tuin met volgroeide bomen en struiken. Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen en ook mensen met groene vingers kunnen zich hier helemaal uitleven.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
773 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
450 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4566

Mapas de Google

Ver Heikant en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heikant

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heikant. En 2025 había 1.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

1.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heikant
Año Inhabitantes
2021 1.120
2022 1.155
2023 1.160
2024 1.165
2025 1.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heikant
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 185 15-25: 105 25-45: 285 45-65: 370

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

720

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 434
Twee-onder-één-kap woningen 58

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 35
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

132

Etiqueta B

112

Etiqueta C

94

Etiqueta A

71

Etiqueta D

41

Etiqueta F

39

Etiqueta A+++

16

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heikant
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.160
2021 1.730 3.430
2022 1.380 3.380
2023 1.140 3.200
2024 1.070 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.660

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Heikant (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heikant
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heikant.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heikant

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heikant?

Heikant telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heikant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heikant?

In Heikant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer viviendas in Heikant

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.