Direkt zum Inhalt
Logo von Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Julianastraat 17

4566AC Heikant • Zeeland

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 3.223

Fotoalbum

Julianastraat 17 Heikant
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze heerlijke jaren dertig woning is een droomhuis voor iedereen die houdt van ruimte en vrijheid. Met een dorpscafeetje een paar deuren verder en de kerk aan de overkant van de straat geniet je hier van het leven in de knusse dorpskern van Heikant. De woning is in 2012 uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er veel extra woonruimte is ontstaan. De tuin biedt alle rust en privacy die je nodig hebt om helemaal tot rust te komen na een lange werkdag. In 2021 is de woning voorzien van 14 zonnepanelen en een laadpaal. indeling begane grond: De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang aan de ruime hal met vaste trap naar de verdieping. Recht vooruit betreed je de royale L-vormige woonkamer met aan drie zijden ramen waardoor het hier heerlijk licht is. Strak gestuukte wanden in combinatie met de nette laminaatvloer maakt dat je hier je meubels zo binnen kunt zetten. Alle ramen in de woonkamer zijn voorzien van rolluiken. Via de gang loop je langs het toilet en de kelder en kom je uit in de fijne woonkeuken met bijkeuken. Overal ligt hier dezelfde fraaie keramische tegelvloer. Dit is het gedeelte van de woning dat in 2012 is aangebouwd. In de ruime keuken geniet je in de ochtendzon van je eerste bakje koffie en zet je de tuindeuren open op mooie dagen. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een keramische kookplaat (2024) met afzuigkap, een ingebouwde koel- vriescombinatie, een magnetron een oven met warmhoudlade en een vaatwasser (2024). In de bijkeuken hangt de cv-ketel en is plaats voor een wasmachine en droger, alles netjes afgewerkt en voorzien van een werkblad en kasten. Hier vind je ook de deur met toegang tot de achtertuin. verdieping: De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en de royale badkamer. Een lichtkoepel zorgt ervoor dat de overloop voorzien is van daglicht. De achterste slaapkamer en de badkamer zijn in 2012 gerealiseerd. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inloopkast, deze ruimte was oorspronkelijk de vijfde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en de schuine zijden onder het dak zijn van binnenuit geïsoleerd. De ramen aan de voorzijde zijn ook hier voorzien van rolluiken. De middelste slaapkamer, aan de linkerzijde van de woning i9s voorzien van een luik dat met een vlizotrap toegang geeft tot de bergzolder onder het puntdak. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een douche en een tweede toilet. Het dak is in 2021 voorzien van 14 zonnepanelen. buitenruimte: Aan de voorzijde van de woning is de gemetselde plantenbak voorzien van mooie vaste planten. De oprit aan de zijkant van de woning leidt naar de voordeur en naar de houten poort en garage van de woning. De diepe achtertuin biedt alle rust en vrijheid die je graag wilt en hier waan je je in je eigen wereld. Zo vrij als een vogel geniet je hier van de natuurlijke tuin met volgroeide bomen en struiken. Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen en ook mensen met groene vingers kunnen zich hier helemaal uitleven.

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
773 m²
Inhalt
628 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
450 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4566

Google Karten

Betrachten Sie Heikant auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Heikant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heikant. In 2025 waren da 1.205 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

1.205

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heikant
Jahr Einwohner
2021 1.120
2022 1.155
2023 1.160
2024 1.165
2025 1.205

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heikant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 260 0-15: 185 15-25: 105 25-45: 285 45-65: 370

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

430

Nederland

720

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 434
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 35
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

132

Bezeichnung B

112

Bezeichnung C

94

Bezeichnung A

71

Bezeichnung D

41

Bezeichnung F

39

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heikant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.160
2021 1.730 3.430
2022 1.380 3.380
2023 1.140 3.200
2024 1.070 3.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 1.660

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 1.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.260

Betriebsaktivität in Heikant (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heikant
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heikant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heikant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heikant?

Heikant telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heikant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heikant?

In Heikant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer Häuser in Heikant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.