Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandax Makelaardij BV

Vlasstraat 13

4566BC Heikant • Zeeland

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.575

Galería de fotos

Vlasstraat 13 Heikant
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, met een zee van ruimte rondom je heen? Deze vrijstaande woning in het charmante Heikant biedt precies dat – en meer! Gelegen in een doodlopend, rustig straatje zonder doorgaand verkeer, geniet je hier van absolute privacy en een oase van rust. De woning staat op een royaal perceel en beschikt over een heerlijke grote tuin – ideaal voor kinderen, tuinliefhebbers of lange zomeravonden met familie en vrienden. De grote garage met bergzolder biedt volop ruimte voor zowel je auto, fietsen als werkbank en hobby’s. Binnenshuis vind je een praktische en comfortabele indeling met drie volwaardige slaapkamers, een grote zolder en een gezellige leefruimte, met flink uitgebouwde keuken en ruime bijkeuken met alle plek voor uw huishoudelijke apparatuur. Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid. Met wat modernisering maak je hier helemaal jouw droomhuis van!. Heikant is een gezellig dorp in de gemeente Hulst, vlakbij de Belgische grens. Hier woon je landelijk en rustig in een warme dorpsgemeenschap, waar buren elkaar nog écht kennen. Daarnaast ben je met de auto zo in Hulst voor uitgebreide winkels, horeca en scholen – of net over de grens in België voor een uitstapje. Voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon buiten zijn: de omgeving van Heikant biedt volop natuur en rust. Zin om de sfeer zelf te komen proeven? Neem contact op voor een bezichtiging – dit plekje moet je gezien hebben! Indeling Begane grond Entree in de hal met tegelvloer, toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. De nette, L-vorige woonkamer met tegelvloer is heerlijk licht door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer een ruime aanbouw met de eetkeuken. De keuken is eenvoudig en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en oven. De keuken is voorzien van vloerverwarming en heeft een deur naar de tuin. In de grote bijkeuken is plaats voor o.a de wasapparatuur en hier staat tevens de hybride c.v-ketel (Intergas ’22). Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers met rolluiken en een middelgrote slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er toegang tot de ruime zolderruimte met grote dakkapel. Deze zolder biedt de mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapkamer. Buiten De diepe tuin is een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. Grenzend aan de woning een fijn terras met zonnescherm of zoek één van de heerlijke plekjes achterin de tuin of onder de overkapping. De tuin heeft een heerlijk gazon met diverse bloemborders en achterin de tuin een fraaie vijverpartij. Grenzend aan de woning is er een berging/tuinkamer die eventueel ook bij de woning getrokken kan worden en als extra kamer kan fungeren. Vanuit de tuin kom je in de bijzonder ruime garage (55m2) met bergzolder. Naast de garage is er een grote carport en voor de garage is er een ruime oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: C - De woning heeft overal houten kozijnen met dubbel glas en nagenoeg overal rolluiken. In de aanbouw zijn de kozijnen voorzien van screens - De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming - De woning is voorzien van een hybride c.v- ketel (’22) - De woning is voorzien van 20 zonnepanelen die zowel op de garage als op de woning liggen - De woning is voorzien van spouwisolatie

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
1064 m²
Contenido
501 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en garagebox
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4566

Mapas de Google

Ver Heikant en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heikant

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heikant. En 2025 había 1.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

1.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heikant
Año Inhabitantes
2021 1.120
2022 1.155
2023 1.160
2024 1.165
2025 1.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heikant
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 185 15-25: 105 25-45: 285 45-65: 370

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

720

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 434
Twee-onder-één-kap woningen 58

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 35
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

132

Etiqueta B

112

Etiqueta C

94

Etiqueta A

71

Etiqueta D

41

Etiqueta F

39

Etiqueta A+++

16

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heikant
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.160
2021 1.730 3.430
2022 1.380 3.380
2023 1.140 3.200
2024 1.070 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.660

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Heikant (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heikant
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heikant.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heikant

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heikant?

Heikant telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heikant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heikant?

In Heikant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer viviendas in Heikant

Ver más viviendas en este lugar.