Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopman Woonmakelaars Heiloo

Boomweijdt 7

1851EL Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.017

Galería de fotos

Boomweijdt 7 Heiloo
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het geliefde Plan Oost, aan de rustige en autovrije Boomweijdt, ligt deze heerlijke woning vol warmte en karakter. Al sinds 1969 is dit het thuis van de huidige bewoners, die hier met veel liefde en zorg hebben gewoond. Dat voel je meteen zodra je binnenstapt: de fijne sfeer, de lichte kamers en de prettige indeling maken dit huis tot een plek waar je je direct welkom voelt. De woning mag gemoderniseerd worden, maar vormt een solide basis om jouw eigen woonwensen waar te maken. Hier woon je in een omgeving waar rust en gezelligheid hand in hand gaan. Plan Oost in Heiloo staat bekend om zijn groene, rustige karakter en kindvriendelijke opzet. De Boomweijdt is daar een prachtig voorbeeld van: een autovrije straat waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. In de directe omgeving vind je alles wat wonen hier zo prettig maakt – scholen, winkels, sportverenigingen. En het gezellige centrum van Heiloo liggen op korte afstand. Bos, station en zelfs strand en duin zijn snel bereikbaar, waardoor je hier het beste van rust en bereikbaarheid combineert. Op zoek naar een ruim huis vol mogelijkheden, in een geliefde en rustige buurt? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging - misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer, keuken, trap en toilet. Het huis heeft een echte doorzonkamer en dat maakt het lekker ruim en licht, zeker door de aanwezige schuifpui, waardoor je zo de tuin in loopt. Aan de voorzijde zit de erker die de woonkamer een speelse uitstraling geeft. De keuken is gedateerd maar heeft alles wat je nodig hebt en de oude berging is verbouwd tot handige bijkeuken waar vanuit je zo de tuin in loopt, ideaal met kleine kinderen. Eerste verdieping: Via de ruime overloop heb je toegang tot de 3 ruime slaapkamers waarvan 1 een eigen wastafel heeft en toegang biedt tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping. Tweede verdieping: Een ruime overloop met berging en opstelling van de CV. Er is nog een grote 4e slaapkamer met dakkapel aanwezig wat de woning helemaal geschikt maakt voor een startend gezin of een gezin met al oudere kinderen. Dit komt allemaal door de fijne afmetingen, waaronder de hoge nok. Tuin: De tuin is net als het huis altijd met liefde bijgehouden met hier en daar een beetje hulp. Heerlijk op het zuiden gelegen is het genieten geblazen. Uiteraard is er een achterom, een buitenkraan en een stenen berging die net iets anders is neergezet waardoor je in de tuin lekker veel ruimte houdt, maar je toch de nodige spullen binnen kan opslaan. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1966; • Woonoppervlakte 112 m²; • Inhoud 405 m³; • Grootte kavel 154 m²; • Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar; • Cv opstelling van Intergas uit 2007; • Energielabel C, geldig tot 2035; • 2025: schilderwerk voorgevel en balkon uitgevoerd. • Woning heeft deels houten en deels kunststof kozijnen; • Vloer en dak zijn nageïsoleerd; • Tuin op het zuiden • Rustig gelegen in het groene 'plan Oost', ingeklemd tussen Landgoed Nijenburg en het Ter Coulster bos; • Kindvriendelijke, autoluwe wijk met veel vijvers, groen en speelruimte; • Nabij Heilooërbos, winkels, scholen, station en natuurlijk Alkmaar centrum. Paar punten hebben aandacht nodig: • Zonnescherm op 1e verdieping werkt niet meer; • Kozijn voorzijde heeft slechte plekken; • Schoorsteen zijn de voegen en het lood aan onderhoud toe; • Dakraam en raam in de erker zijn lek; • Woning wordt verkocht met een 'niet bewoners' clausule en 'as is/where is' clausule; Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.