Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

De Driestal 3

1852RB Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.832

Galería de fotos

De Driestal 3 Heiloo
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms komt er een woning voorbij die direct de juiste snaar raakt. Een huis waar alles klopt: de afwerking, de ruimte, de ligging én de sfeer. Deze uitzonderlijk fraai gemoderniseerde tussenwoning in het geliefde Oud West is daar een perfect voorbeeld van. In 2021 is de woning grondig en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij comfort, luxe en duurzaamheid centraal stonden. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: een rustige, autoluwe straat omringd door groen, op korte afstand van het NS-station en winkelcentrum ’t Loo. Hier vind je alles voor het dagelijks gemak, aangevuld met gezellige horecagelegenheden. Binnen enkele minuten fiets je naar het strand of het historische centrum van Alkmaar, terwijl het Heilooërbos letterlijk om de hoek ligt voor een ontspannen wandeling in de natuur. Binnen ervaar je direct de hoogwaardige afwerking. Strakke wandafwerking, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een volledig vernieuwde, geïsoleerde begane grondvloer met comfortabele vloerverwarming en een moderne PVC vloer vormen de solide basis van deze woning. Indeling Begane grond De entree zet direct de toon: verzorgd, stijlvol en uitnodigend. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet en de trapopgang. Via een elegante glazen deur bereik je de keuken, die is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde. Dankzij de lichtkoepels baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht. De luxe keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het keramisch werkblad en de royale kastruimte maken het geheel zowel praktisch als esthetisch aantrekkelijk. De openslaande deuren verbinden de eethoek naadloos met de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer (ca. 50 m²), waar het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en uitzicht op de groene straat. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen verzorgd en licht, van respectievelijk 13 m², 12 m² en 7 m². De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, elektrische vloerverwarming en een fraai wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat, eveneens gemoderniseerd toilet aanwezig. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je de wasopstelling en de cv-installatie, evenals een ruime vierde slaapkamer (ca. 13 m²). Dankzij de in 2021 geplaatste dakkapel is dit een volwaardige en lichte kamer. Extra bergruimte maakt deze verdieping compleet. Tuin De achtertuin is een oase van rust en privacy, mede doordat er geen directe achterburen zijn. De noordwestelijke ligging zorgt ervoor dat je hier optimaal van de middag- en avondzon geniet. De tuin beschikt over een ruime stenen berging en een praktische achterom. Bijzonderheden • Energielabel B • Volledig vernieuwde begane grond met vloerverwarming • Hoogwaardige en strakke afwerking • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Gelegen in het populaire Oud West, nabij het Heilooërbos • Achtertuin met veel privacy • Vier volwaardige slaapkamers • Luxe en compleet uitgeruste keuken Deze woning moet je ervaren om het echt te kunnen waarderen. Wij nodigen je dan ook van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,21%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
415 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.