Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

De Driestal 3

1852RB Heiloo • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.832

Photo Gallery

De Driestal 3 Heiloo
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Soms komt er een woning voorbij die direct de juiste snaar raakt. Een huis waar alles klopt: de afwerking, de ruimte, de ligging én de sfeer. Deze uitzonderlijk fraai gemoderniseerde tussenwoning in het geliefde Oud West is daar een perfect voorbeeld van. In 2021 is de woning grondig en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij comfort, luxe en duurzaamheid centraal stonden. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: een rustige, autoluwe straat omringd door groen, op korte afstand van het NS-station en winkelcentrum ’t Loo. Hier vind je alles voor het dagelijks gemak, aangevuld met gezellige horecagelegenheden. Binnen enkele minuten fiets je naar het strand of het historische centrum van Alkmaar, terwijl het Heilooërbos letterlijk om de hoek ligt voor een ontspannen wandeling in de natuur. Binnen ervaar je direct de hoogwaardige afwerking. Strakke wandafwerking, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een volledig vernieuwde, geïsoleerde begane grondvloer met comfortabele vloerverwarming en een moderne PVC vloer vormen de solide basis van deze woning. Indeling Begane grond De entree zet direct de toon: verzorgd, stijlvol en uitnodigend. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet en de trapopgang. Via een elegante glazen deur bereik je de keuken, die is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde. Dankzij de lichtkoepels baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht. De luxe keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het keramisch werkblad en de royale kastruimte maken het geheel zowel praktisch als esthetisch aantrekkelijk. De openslaande deuren verbinden de eethoek naadloos met de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer (ca. 50 m²), waar het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en uitzicht op de groene straat. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen verzorgd en licht, van respectievelijk 13 m², 12 m² en 7 m². De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, elektrische vloerverwarming en een fraai wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat, eveneens gemoderniseerd toilet aanwezig. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je de wasopstelling en de cv-installatie, evenals een ruime vierde slaapkamer (ca. 13 m²). Dankzij de in 2021 geplaatste dakkapel is dit een volwaardige en lichte kamer. Extra bergruimte maakt deze verdieping compleet. Tuin De achtertuin is een oase van rust en privacy, mede doordat er geen directe achterburen zijn. De noordwestelijke ligging zorgt ervoor dat je hier optimaal van de middag- en avondzon geniet. De tuin beschikt over een ruime stenen berging en een praktische achterom. Bijzonderheden • Energielabel B • Volledig vernieuwde begane grond met vloerverwarming • Hoogwaardige en strakke afwerking • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Gelegen in het populaire Oud West, nabij het Heilooërbos • Achtertuin met veel privacy • Vier volwaardige slaapkamers • Luxe en compleet uitgeruste keuken Deze woning moet je ervaren om het echt te kunnen waarderen. Wij nodigen je dan ook van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,21%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
145 m²
Content
415 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.