Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Egelenburg 15

1852JD Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 7.393

Galería de fotos

Egelenburg 15 Heiloo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

### EGELENBURG 15 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 454 m³, een gebruiksoppervlakte van 120 m² en een perceeloppervlakte van 281 m²! Welkom aan Egelenburg 15 – een warm en vrijstaand thuis in het groene hart van Heiloo. Met trots presenteren wij u Egelenburg 15 in Heiloo – een charmante, vrijstaande woning die uitblinkt in comfort, ruimte en een huiselijke sfeer. Deze woning is met zorg bewoond en straalt direct bij binnenkomst een gevoel van geborgenheid en gastvrijheid uit. Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in een geliefde woonwijk, vormt dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en bereikbaarheid in één. Al bij aankomst valt de royale oprit op, die ruimte biedt aan meerdere auto’s. Ideaal voor gezinnen, gasten of een werkende thuissituatie. U hoeft nooit op zoek naar een parkeerplek – uw eigen terrein biedt uitkomst. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een brede, verzorgde hal. De garderobe onder de trap is praktisch ingedeeld, zodat jassen, tassen en schoenen netjes opgeborgen kunnen worden. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, en biedt een comfortabele leefruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de voortuin en de rustige straat. De gezellige gashaard vormt een warm middelpunt en maakt het hier op koude dagen extra behaaglijk. Aan de voorzijde is voldoende plek voor een ruime zithoek; aan de achterzijde is het eetgedeelte direct verbonden met de keuken – ideaal voor gezellige diners en lange avonden aan tafel. De keuken aan de achterzijde is modern en van alle gemakken voorzien. Hier kookt u met plezier dankzij het 5-pits gasfornuis, de afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron met stoomfunctie. De opstelling is praktisch, met voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra kastruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. Via deze bijkeuken loopt u zo door naar de achtertuin – handig tijdens het barbecueën of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen voor veel daglicht en een rustige sfeer. De kamers zijn multifunctioneel in te richten – als slaapkamer, thuiskantoor of kinderkamer. Twee kamers liggen aan de voorzijde, één aan de achterzijde. De badkamer is keurig verzorgd en uitgerust met een douche, een tweede toilet en een wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie, al is deze momenteel lek – iets om rekening mee te houden bij verdere afwerking. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder – een ideale ruimte voor koffers, seizoen decoraties of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De zolder is voorzien van vloerbedekking en netjes afgewerkt. De achtertuin is een waar verlengstuk van het woongenot: mooi aangelegd, goed onderhouden en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of u nu houdt van zonnebaden, tuinieren, spelen met de kinderen of gezellig buiten eten – deze tuin biedt voor ieder wat wils. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken én via de garage. De vrijstaande garage is voorzien van elektra, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt als werkplaats, klusruimte of extra opslag. De garage is toegankelijk via de oprit en via de achtertuin. Egelenburg 15 ligt in een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Binnen 5 minuten fietsen bereikt u basisscholen, het NS-station en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige dorpscentrum van Heiloo, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele activiteiten, ligt eveneens op korte afstand. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden, met de duinen, het bos en het strand op slechts 20 minuten fietsen. Ook de bruisende binnenstad van Alkmaar is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Markiezen aan de voorzijde van de begane grond - Parkeren op eigen terrein - Raam in de badkamer is lek - Garage voorzien van elektra - Slimme meter aanwezig - Ruime, rustige woonomgeving - Kindvriendelijke woonlocatie - Ca. 20 minuten fietsen naar strand en Alkmaarse binnenstad - Ca. 5 minuten fietsen naar basisscholen, NS-station en winkelcentrum - 8 zonnepanelen - Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars - CV-ketel Ingergas 2021 INHOUD: CA. 454 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 94 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 26 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 281 M²

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.