Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Egelenburg 22

1852JE Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.828

Galería de fotos

Egelenburg 22 Heiloo
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een stijlvolle tussenwoning in één van de meest charmante straten van het dorp. Hier draait het om thuiskomen. Deze woning biedt niet alleen comfort binnen, maar ook een toplocatie buiten. Gelegen in een rustige straat, maar toch midden in het levendige hart van Heiloo. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportvelden, het NS-station én gezellige horeca op het stationsplein. De levendige weekmarkt geeft het dorpsgevoel nog een extra boost. Of je nu zin hebt in een wandeling door de duinen, een middagje strand of een dagje stad – je bent er zó. Binnen twintig minuten fiets je naar het strand van Egmond of het culturele en culinaire aanbod van Alkmaar. De indeling is als volgt: Begane grond: U begint in de hal (ca. 3 m²) met meterkast, de vaste trap met trapkast en het toilet met fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van grote raampartijen met kunststof kozijnen voor veel lichtinval. De begane grond is voorzien van een warme houten vloer. De houtkachel zorgt voor een aangename warmte in de wintermaanden. De woonkamer is aan de achterzijde ca. 9 m² uitgebouwd, daar waar nu de keuken is gesitueerd. De keuken is in 2024 gerenoveerd en is voorzien een 5-pitsgaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een losstaande koel-vriescombinatie. De keuken biedt toegang tot een ruime (wijn)kelder, wat ideaal is voor extra opbergruimte. Via de keuken komt u in de bijkeuken (ca. 14 m²), waar u de wasmachine- en drogeropstelling en cv-ketel vindt. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden, waar het nu ingericht is met een bar. De zonnige achtertuin is te bereiken via de bijkeuken en de openslaande deuren in de woonkamer. 1e verdieping: Met de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier krijgt u toegang tot alle vertrekken die zijn voorzien van een pvc-vloer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 9 m² en 7 m². In 2024 is de badkamer, op de originele granitovloer na, vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder: De zolderverdieping (ca. 18 m²) is door het plaatsen van een dakkapel met verhoogde nok vergroot en geïsoleerd. De open zolder biedt ruimte tot het creëren van een vierde slaapkamer en is voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte. Tuin: De voortuin is in 2024 verzorgd aangelegd. De voortuin is de ideaal plek om 's ochtends te genieten van een kopje koffie. In de achtertuin (zuidwesten) kunt u grotendeels van de dag genieten van de zon. Verder treft u in de tuin een berging (ca. 13 m²) voorzien van elektra met een achterom! Ook is er een zonnescherm aanwezig. Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de woning en de fijne buurt. Wij nodigen u dan ook van harte uit om het zelf te komen bekijken. Contact u ons voor het maken van een afspraak? Wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: - De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten; - De voortuin is in 2024 verzorgd aangelegd; - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen; - Moderne, sfeervolle tussenwoning in een geliefde straat; - Vrij parkeren in de straat; - Op fietsafstand tot strand, zee, duinen én het stadsleven van Alkmaar.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
29-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.