Ir directamente al contenido
Logotipo de Stefan de Vries Makelaar

Vossenakkers 8

1852GK Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 5.915

Galería de fotos

Vossenakkers 8 Heiloo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VOSSENAKKERS 8 HEILOO Aan de Vossenakkers 8 in Heiloo staat deze instapklare, grotendeels gerenoveerde hoekwoning met oprit, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De uitzonderlijk grote kavel geeft de woning een ruim en vrij buitengevoel dat je in deze prijsklasse zelden tegenkomt. Dankzij de ruime tuin is er volop mogelijkheid voor uitbreiding, zoals een aanbouw of een tuinkamer. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Hier woon je in een rustige, groene wijk, met alle hedendaagse gemakken al aanwezig, je hoeft alleen nog maar te verhuizen. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal waar een geheel nieuwe trap is geplaatst met praktische bergruimte eronder. Vanuit de hal kom je in het gerenoveerd toilet en is er toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit van de voor tot achterzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval door het zijraam. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2023), strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken staat in directe verbinding met de tuin, wat het een ideale plek maakt om binnen en buiten leven te combineren, zeker in de zomermaanden. Eén deel van de keuken is gecombineerd met de eetkamer zodat je makkelijk een kop koffie of thee pakt voor visite of een thuiswerkdag. Tuin De circa 15 meter diepe achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten, en biedt daarnaast veel rust en privacy; bovendien beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De stenen berging is aan het huis vast gebouwd en er is veel groen rondom de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een slimme en flexibele indeling met twee ruime slaapkamers en twee badkamers. Eén badkamer is recent gerealiseerd in 2026 en straalt luxe uit. De tweede badkamer is functioneel en biedt dankzij de aanwezige afvoer de mogelijkheid om de ruimte om te bouwen tot inloopkast of washok, afhankelijk van wat bij jouw situatie past. Dit maakt de verdieping geschikt voor gezinnen, thuiswerkers en voor iedereen die extra ruimte en comfort prettig vindt. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte en biedt bovendien de kans om uit te breiden met een dakkapel of dakopbouw. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat in Heiloo, met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals het NS-station, winkelcentrum ’t Loo en Het Hoekstuk, scholen en sportverenigingen, terwijl ook het strand en de duinen op fietsafstand liggen en Alkmaar snel bereikbaar is. Kenmerken & bijzonderheden • Volledig gerenoveerde hoekwoning • 2 badkamers • Moderne keuken (2023) • 10 zonnepanelen (2024) • Zonnige tuin op het zuiden • Dak- en vloerisolatie (2022) • Volledig dubbel glas • Nieuwe elektra (2022) • Energielabel B Kortom: een comfortabele, duurzame en verrassend ruime woning op een fijne locatie in Heiloo. Een ideale plek waar je zo in kunt trekken. Interesse? Plan snel een bezichtiging! Dit is er zo één die je niet wilt missen. Schakel bij uw aankoop altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en helpt u bij een zorgeloze aankoop.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,21%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
148 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026
Fecha de venta
28-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, en douche

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.