Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Heiloo B.V.

Oosterzijweg 9 a

1851PA Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.966

Galería de fotos

Oosterzijweg 9 a Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale twee-onder-een-kapwoning in rustige straat Deze keurige twee-onder-een-kapwoning aan een rustige straat in Heiloo heeft ontzettend veel te bieden. Met een eigen oprit, inpandige garage, multifunctionele ruimte op de begane grond en een verrassend ruime zolderstudio is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning is daarnaast energiezuinig dankzij 24 zonnepanelen en uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en vloerverwarming. De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk met een prettige en comfortabele leefomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is dat je op nog geen 100 meter van huis zó het Landgoed Willibrordus op wandelt. Hier vind je onder andere de Cultuurkoepel, restaurant Karakter, diverse culturele instellingen én een hertenkamp. Via de eigen oprit kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en met een prettig uitzicht op de groene achtertuin. Via de eetkamer bereik je de zeer royale inpandige garage, die is voorzien van een wasmachineaansluiting. Vanuit de garage is er toegang tot een multifunctionele ruimte op de begane grond. Ideaal als thuiskantoor, praktijkruimte of hobbykamer. Deze ruimte is uitgerust met een infrarood paneel, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit in gebruik. De tuin is toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer. Een fijne en rustige plek, met een uitstekende zonligging, die goed verzorgd is en beschikt over veel privacy. Dankzij de verschillende zitgelegenheden geniet je hier op elk moment van de dag van de zon of juist wat verkoeling in de schaduw. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee daarvan zijn uitgerust met airconditioning; één kamer beschikt over een infrarood paneel. De badkamer is luxe en compleet: voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Extra comfortabel is dat deze badkamer zowel vanaf de overloop als rechtstreeks vanuit de master bedroom te bereiken is. De tweede verdieping is verrassend ruim en is ingericht als volwaardige studio. Door de hoge puntconstructie en het plafondhoge raam, voelt deze verdieping extra ruimtelijk. Met een gezellige zithoek, kitchenette, slaapgedeelte en een eigen badkamer is dit de perfecte plek voor een zelfstandig kind, logees of een au pair. Dankzij de slimme indeling en voldoende bergruimte blijft de ruimte functioneel en overzichtelijk. Verkoper vertelt: "Wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond! 24 jaar geleden zeiden de toenmalige verkopers: “hier zullen jullie geen spijt van krijgen” en dat is compleet uitgekomen." Ben jij benieuwd geworden naar de mogelijkheden van deze woning, neem dan snel contact op en wij laten de woning graag aan je zien! Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Voorzien van airconditioning en infra rood panelen; - Diepe, groene achtertuin met veel privacy; - Multifunctionele ruimte grenzend aan de ruime garage; - Studio op de zolderkamer. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
369 m²
Contenido
604 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
148 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.