Résidents
24.612
Dernière année: 2026
Oosterzijweg 9 a
1851PA Heiloo • Noord-Holland
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.966
Galerie de photos
Description
Royale twee-onder-een-kapwoning in rustige straat Deze keurige twee-onder-een-kapwoning aan een rustige straat in Heiloo heeft ontzettend veel te bieden. Met een eigen oprit, inpandige garage, multifunctionele ruimte op de begane grond en een verrassend ruime zolderstudio is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning is daarnaast energiezuinig dankzij 24 zonnepanelen en uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en vloerverwarming. De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk met een prettige en comfortabele leefomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is dat je op nog geen 100 meter van huis zó het Landgoed Willibrordus op wandelt. Hier vind je onder andere de Cultuurkoepel, restaurant Karakter, diverse culturele instellingen én een hertenkamp. Via de eigen oprit kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en met een prettig uitzicht op de groene achtertuin. Via de eetkamer bereik je de zeer royale inpandige garage, die is voorzien van een wasmachineaansluiting. Vanuit de garage is er toegang tot een multifunctionele ruimte op de begane grond. Ideaal als thuiskantoor, praktijkruimte of hobbykamer. Deze ruimte is uitgerust met een infrarood paneel, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit in gebruik. De tuin is toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer. Een fijne en rustige plek, met een uitstekende zonligging, die goed verzorgd is en beschikt over veel privacy. Dankzij de verschillende zitgelegenheden geniet je hier op elk moment van de dag van de zon of juist wat verkoeling in de schaduw. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee daarvan zijn uitgerust met airconditioning; één kamer beschikt over een infrarood paneel. De badkamer is luxe en compleet: voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Extra comfortabel is dat deze badkamer zowel vanaf de overloop als rechtstreeks vanuit de master bedroom te bereiken is. De tweede verdieping is verrassend ruim en is ingericht als volwaardige studio. Door de hoge puntconstructie en het plafondhoge raam, voelt deze verdieping extra ruimtelijk. Met een gezellige zithoek, kitchenette, slaapgedeelte en een eigen badkamer is dit de perfecte plek voor een zelfstandig kind, logees of een au pair. Dankzij de slimme indeling en voldoende bergruimte blijft de ruimte functioneel en overzichtelijk. Verkoper vertelt: "Wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond! 24 jaar geleden zeiden de toenmalige verkopers: “hier zullen jullie geen spijt van krijgen” en dat is compleet uitgekomen." Ben jij benieuwd geworden naar de mogelijkheden van deze woning, neem dan snel contact op en wij laten de woning graag aan je zien! Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Voorzien van airconditioning en infra rood panelen; - Diepe, groene achtertuin met veel privacy; - Multifunctionele ruimte grenzend aan de ruime garage; - Studio op de zolderkamer. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 369 m²
- Contenu
- 604 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 148 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-07-2025
- Date de vente
- 31-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Heiloo sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo
Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.
Moyenne WOZ
EUR 544.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
611
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 24.417 |
| 2023 | 24.319 |
| 2024 | 24.312 |
| 2025 | 24.341 |
| 2026 | 24.612 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 515.000 |
| 2025 | EUR 544.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.745
0-15: 3.431
15-25: 2.617
25-45: 4.563
45-65: 6.985
Niveau d'enseignement
Hoger
44
Praktisch
18
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
1.476
Nederland
20.535
Buiten Europa
2.330
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.656
Appartementen
2.998
Tussenwoningen
3.115
Vrijstaande woningen
2.283
Twee-onder-één-kap woningen
1.566
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
415
1925 tot 1950
1.374
1950 tot 1970
3.120
1970 tot 1980
1.941
1980 tot 1990
891
1990 tot 2000
1.029
2000 tot 2010
264
2010 tot 2020
655
2020 en later
450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.924
Étiquette C
2.612
Étiquette B
1.549
Étiquette D
1.067
Étiquette G
968
Étiquette F
790
Étiquette E
640
Étiquette A+
426
Étiquette A++
236
Étiquette A+++
194
Étiquette A++++
143
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 2.810 |
| 2021 | 1.480 | 2.860 |
| 2022 | 1.140 | 2.650 |
| 2023 | 980 | 2.510 |
| 2024 | 930 | 2.570 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.580
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.540
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870
Activité dans Heiloo (2025)
Handel en HORECA
465
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.065
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.430
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 76 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heiloo?
Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heiloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?
In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.
Meer maisons in Heiloo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boekenstein 80
1852WV Heiloo
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeekamplaan 23
1851XE Heiloo
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oesdommerveen 20
1851RX Heiloo
€ 775.000 k.k.
€ 5.916/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Kuilenaar 31
1851RV Heiloo
€ 739.500 k.k.
€ 6.375/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeeweg 406
1852CZ Heiloo
€ 299.000 k.k.
€ 3.785/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tulpencroftlaan 17
1851XL Heiloo
€ 650.000 k.k.
€ 4.167/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Laan van Muijs 32
1852RD Heiloo
€ 725.000 k.k.
€ 4.394/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spiegellaan 83
1852XW Heiloo
€ 600.000 k.k.
€ 4.412/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
