Ir directamente al contenido
Logotipo de ECHT Makelaars & Taxateurs

Ringweg 12

1852CM Heiloo • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Blokdijk Makelaars & Adviseurs B.V.

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.632

Galería de fotos

Ringweg 12 Heiloo
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ECHT royaal wonen met een droomtuin in het groene Heiloo! In het geliefde Oud-West staat deze nette twee-onder-een-kapwoning op een plek waar rust, ruimte en groen samenkomen. Hier woon je met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zeer royale en zonnige achtertuin én met alle voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, het NS-station en het centrum van Heiloo bereik je eenvoudig met de fiets en ook de binnenstad van Alkmaar ligt op korte afstand. Zin in een dagje zee? Binnen ongeveer twintig minuten sta je al op het strand van Egmond aan Zee. Binnen voelt de woning direct prettig en ruim aan. De woonkamer biedt volop leefruimte, is heerlijk licht en geeft een mooi uitzicht op de groene tuin. Hier is alle plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken voor dagelijks kookplezier. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn licht en comfortabel en bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd, waardoor het een fijne plek is om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Extra praktisch is het separate toilet op deze verdieping. Buiten wacht een absolute verrassing. De achtertuin is maar liefst circa 28 meter diep en ligt op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de diepte en de ligging ervaar je hier veel privacy en ruimte. Of je nu wilt tuinieren, spelen, loungen of uitgebreid wilt eten in de buitenlucht, hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de woning over een berging én een garage ook is er ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: een heerlijke woning met veel ruimte, een enorme tuin en een fijne ligging in het groene Heiloo waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal vind je de meterkast, het toilet met fonteintje, een ruime trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. In de L-vormige woonkamer met aanbouw aan de zijkant ervaar je direct een zee aan ruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er ruim voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping met twee ruime en lichte slaapkamers. Op de overloop vind je tevens een separaat tweede toilet met fonteintje en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime badkamer is voorzien van twee wastafels, een heerlijk ligbad en een douchecabine. Hier kun je in alle rust en comfort de dag beginnen of afsluiten. Zolder: Via de vlizotrap op de overloop bereik je de praktische bergzolder. Hier bevindt zich de cv-ketel en heb je volop ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: En dan dé eyecatcher van deze woning: de gigantische, zonnige achtertuin. Met een diepte van circa 28 meter en een ligging op het zuidoosten is dit een buitenruimte waar iedere tuinliefhebber van droomt. Er is een fijn terras aangelegd waar je heerlijk kunt zitten, een groot groen gazon en voldoende ruimte om de tuin geheel naar eigen smaak verder in te richten. Achterin de tuin bevindt zich bovendien nog een praktische berging. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met volop zon en privacy. Belangrijk om te weten: - Energielabel E - Riante, zonnige achtertuin van maar liefst 28 meter diep! - Parkeren op eigen terrein én garage - Wonen in rust met alles op fietsafstand - Uitvalswegen nabij - Nette woning welke op enkele punten onderhoud en modernisering behoeft - Veel uitbreidingsmogelijkheden! - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
574 m²
Contenido
365 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
392 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.